Direkt zum Inhalt
Logo von Q Makelaars

Hooimeijerlaan 22

2991WS Barendrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.829

Fotoalbum

Hooimeijerlaan 22 Barendrecht
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

INSTAPKLARE (HOEK)MAISONNETTE MET ZONNIG BALKON OP HET ZUIDEN, ENERGIELABEL A EN GELEGEN IN DE GEWILDE WIJK “TER LEEDE” Met gepaste trots presenteren wij je deze moderne, lichte en instapklare (hoek)maisonnettewoning gelegen in één van de meest geliefde woonwijken van Barendrecht: Ter Leede. Deze wijk staat bekend om haar ruimtelijke opzet, kindvriendelijke karakter, het vele groen én de gunstige ligging nabij alle denkbare voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en recreatiemogelijkheden zoals de Zuidpolder. De woning is perfect onderhouden en beschikt over een royale en lichte doorzon woonkamer, een moderne open keuken, twee ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer en niet te vergeten: een heerlijk en zonnig balkon op het Zuiden, waar je vanaf het voorjaar tot ver in het najaar kunt genieten van de zon. De woning is daarnaast energiezuinig en voorzien van energielabel A, wat bijdraagt aan het comfort én een lagere energierekening. Ben je op zoek naar een instapklare woning in een van de beste wijken van Barendrecht, met volop licht, een zonnig balkon en moderne voorzieningen? Dan nodigen wij je graag uit voor een bezichtiging op Hooimeijerlaan 22 — wellicht jouw nieuwe thuis! Indeling Begane grond: eigen entree via de begane grond met een nette hal, meterkast, praktische trapkast en trapopgang naar de woonverdieping. Eerste verdieping: overloop met doorloop naar de vertrekken en trapopgang naar de verdieping. De moderne toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een fonteintje en hangend closet. De royale en lichte woonkamer is een heerlijke doorzonruimte met ramen aan weerszijden, wat zorgt voor een prettige lichtinval gedurende de hele dag. Extra charmant zijn de twee Franse balkons, die een gevoel van ruimte en openheid creëren. De open keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en van alle gemakken voorzien. Zo tref je hier onder meer een 5-pits gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, afzuigkap en een spoelbak. Vanuit de keuken heb je toegang tot het absolute pluspunt van deze woning: het ruime en zonnige balkon op het Zuiden, waar je in alle rust buiten kunt zitten, eten of ontspannen. Tweede verdieping: overloop met toegang tot de slaapkamers, badkamer en was-/stookruimte. slaapkamer 1 bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een dakkapel en elektrisch rolluik — ideaal voor comfort en verduistering. slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde, beschikt over dubbele Velux dakramen en praktische knieschotbergruimte. De badkamer is stijlvol en volledig betegeld, voorzien van een inloopdouche met glazen wand, hangend toilet, designradiator, wastafelmeubel met spiegel en raam. Voor extra comfort is er elektrische vloerverwarming aanwezig. De aparte stook-/wasruimte is praktisch ingericht met aansluitingen voor de wasmachine en droger, een Velux dakraam, de cv-ketel (Intergas 2013), de mechanische ventilatie-unit en extra opbergruimte achter het knieschot. Bijzonderheden: - Instapklare, modern afgewerkte (hoek) maisonnettewoning; - Gelegen in de populaire wijk “Ter Leede” in Barendrecht; - Heerlijk en zonnig balkon op het Zuiden; - Twee ruime slaapkamers met veel daglicht; - Royale, lichte woonkamer met dubbel Frans balkon; - Moderne open keuken - Stijlvolle en moderne badkamer met comfortabele vloerverwarming; - Energielabel A – energiezuinig en comfortabel wonen; - Separate toiletruimte op de eerste verdieping én tweede toilet in de badkamer; - Actieve en gezonde VvE, bijdrage ca. € 95,02 per maand; - Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
88 m²
Inhalt
267 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2013
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-07-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2991

Google Karten

Geografische Übersicht Barendrecht

Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

48.678

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.819

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barendrecht
Jahr Einwohner
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.385

Bezeichnung B

5.569

Bezeichnung C

3.397

Bezeichnung A+

840

Bezeichnung D

706

Bezeichnung G

464

Bezeichnung A+++

386

Bezeichnung F

358

Bezeichnung A++

345

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A++++

211

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer Häuser in Barendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.