Direkt zum Inhalt
Logo von Delta NVM Makelaars

Koperslagerij 14

2993CD Barendrecht • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: REMAX Makelaarsgroep

€ 509.950 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.049

2 % Übertragungssteuer (€ 10.199) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 521.999

Kaufpreis /m²: € 4.079

Fotoalbum

Koperslagerij 14 Barendrecht
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een instapklare woning met luxe buitenleven om verliefd op te worden! Zie jij jezelf hier al wonen? In deze moderne en tot in de puntjes afgewerkte eengezinswoning in Barendrecht komt alles samen: ruimte, comfort, sfeer én luxe. Met energielabel A, een open en lichte leefruimte, twee dakkapellen op de tweede verdieping en maar liefst vier slaapkamers totaal is dit een huis dat perfect meegroeit met jouw (toekomst)plannen. Airconditioning op de begane grond én in alle slaapkamers? Check! En dan die achtertuin… Overkapping met glazen schuifwanden, een jacuzzi - kan overgenomen worden - en een buitenkeuken: hier worden zomeravonden (en winterborrels!) gewoon standaard gezellig! Koperslagerij 14 ligt in een kindvriendelijke wijk waar je je direct thuis voelt. Het speeltuintje ligt bijna voor de deur (ideaal!), en voor de dagelijkse boodschappen fiets je in ongeveer 6 minuten naar de supermarkt. Sportliefhebber? Dan zit je hier helemaal goed: voetbal- en tennisvoorzieningen zijn op loopafstand. En ook praktisch scoort deze plek punten: via de A15 en A16 ben je namelijk zó onderweg richting Rotterdam, Dordrecht of andere grotere steden. Wordt dit jouw nieuwe thuis? Bel of mail ons vandaag nog en plan snel een bezichtiging in – we laten je dit fijne huis graag zien! KORTE OMSCHRIJVING: Open leefruimte | Licht, comfort en modern wonen De begane grond is netjes en modern afgewerkt - een fijne basis waar je je eigen stijl in kwijt kunt. De open indeling laat wonen, eten en koken mooi in elkaar overlopen. Daardoor heb je altijd contact met elkaar: terwijl jij staat te koken, schuift de rest gezellig aan tafel aan of ploft neer in de zithoek. Er is voldoende ruimte voor een royale bankopstelling én een flinke eettafel voor lange avonden, spelletjes op zaterdag of een spontaan etentje met vrienden. Dankzij de grote raampartijen profiteer je van veel daglicht en voelt de ruimte extra ruim aan. En extra comfortabel: op de begane grond is airconditioning aanwezig, waardoor het hier óók in de zomer heerlijk koel blijft! Drie slaapkamers | Klaar voor nu én later Op deze verdieping vind je maar liefst drie volwaardige slaapkamers. Ideaal voor een (groeiend) gezin, thuiswerken of het creëren van een hobby- of logeerkamer. Op de eerste verdieping is tevens de badkamer te vinden. Ook deze ruimte is netjes en modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Een fijne plek om de dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten. Tweede verdieping | Ruime vierde slaapkamer | Dakkapellen voor én achter De tweede verdieping verdient eigenlijk een eigen spotlight. Via de overloop stap je de ruime vierde slaapkamer binnen: een fijne, volwaardige kamer die dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde heerlijk licht en extra ruim. De zolderverdieping is tevens voorzien van airconditioning – hoe fijn is dat tijdens warme zomernachten? Ook praktisch is hier aan alles gedacht. Zo is de aansluiting voor de wasapparatuur hier te vinden en kan deze netjes opgesteld worden op de hiervoor bestemde plek. Er is daarnaast aan opbergruimte voor bijvoorbeeld het wasmiddel gedacht én is er een wastafel aanwezig, ideaal! Tuinbeleving | Jacuzzi, buitenkeuken en overkapping En dan de absolute eyecatcher: de achtertuin. Deze is verzorgd aangelegd en biedt alles wat je je maar kunt wensen. Onder de overkapping met glazen schuifwanden zit je het hele jaar door heerlijk beschut. Zomer of winter, regen of zon – hier geniet je altijd. Extra fijn: er is elektra aanwezig, terrasverwarming én sfeervolle spotjes, dus ook ’s avonds is het hier warm en gezellig. De jacuzzi kun je van de huidige bewoners overnemen en met de buitenkeuken kan elke avond al snel uitlopen in een spontane barbecue-avond!  Buiten de overkapping is er bovendien nog volop ruimte om het helemaal naar jouw wensen in te richten. Denk aan een zithoek in de zon, een een grote eettafel voor die spontane barbecue-avonden óf juist een zandbak of schommel voor de kinderen. Last but not least: door middel van de overheaddeur in de overkapping kun je via achterom ook de tuin bereiken.  BEKNOPTE INDELING:    Begane grond:  - Open entree met toiletruimte, meterkast en trapopgang; - Ruime woonkamer met open keuken en deur naar de achtertuin; - Moderne en open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur; - Achtertuin gelegen op het oosten en v.v. overkapping.  Eerste verdieping:  - Overloop; - Drie ruime slaapkamers; - Moderne badkamer v.v. inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en toilet; - Vaste trap naar de tweede verdieping.  Tweede verdieping: - Overloop; - Vierde slaapkamer met twee dakkapellen en aansluiting wasapparatuur.  Bijzonderheden: Moderne en netjes afgewerkte tussenwoning; Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk; Energielabel A, geldig t/m 2035; Airconditioning op de begane grond en zolderverdieping; Sfeervolle achtertuin met overkapping v.v. glazen schuifwanden, buitenkeuken en evt. jacuzzi (ter overname); Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;    Voorkeur oplevering: in overleg.  Algemeen:   Bouwjaar: 1998 Verwarming en warm water:  Cv-ketel (Remeha, 2018) Eigendom: Gelegen op eigen grond      Beglazing: HR++ beglazing   Kozijnen: Houten kozijnen  Achtertuin: Oosten De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.        De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 509.950

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.049

2 % Übertragungssteuer (€ 10.199) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 521.999

3,04%

Jährlich

%

€ 25.498

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 509.950 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
128 m²
Inhalt
268 m³
Externe Berghalle
19 m²
Hinterhof Fläche
49 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-01-2026
Verkaufsdatum
01-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2993

Google Karten

Geografische Übersicht Barendrecht

Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

48.678

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.819

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barendrecht
Jahr Einwohner
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.385

Bezeichnung B

5.569

Bezeichnung C

3.397

Bezeichnung A+

840

Bezeichnung D

706

Bezeichnung G

464

Bezeichnung A+++

386

Bezeichnung F

358

Bezeichnung A++

345

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A++++

211

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer Häuser in Barendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.