Direkt zum Inhalt
Logo von Q Makelaars

Meerwedesingel 69

2993PA Barendrecht • Zuid-Holland

Unterbreitung

€ 825.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 843.350

Kaufpreis /m²: € 4.609

Fotoalbum

Meerwedesingel 69 Barendrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ROYALE EN STATIGE TWEE-ONDER-ÉÉN KAPWONING, VRIJSTAANDE GARAGE, ERKER VOORZIJDE, FRAAI AANGELEGDE ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN ÉN ENERGIELABEL A Aan de statige Meerwedesingel in Barendrecht staat deze imposante en royale twee-onder-één-kapwoning, voorzien van een vrijstaande stenen garage en een werkelijk schitterende achtertuin op het zonnige zuidwesten. Deze woning ademt ruimte, comfort en klasse, en is gelegen op een rustige, groene en zeer verzorgde locatie. Hier ervaart u de perfecte balans tussen privacy, een luxe woonsfeer en de gezelligheid van een kindvriendelijke en ruim opgezette wijk. Met zijn stijlvolle uitstraling, royale indeling en prachtige buitenruimte is dit een huis dat iedere dag voelt als thuiskomen en waar u trots op zult zijn. Al bij aankomst maakt deze woning indruk. De fraaie gevel met de charmante erker aan de voorzijde, de royale breedte van de woning en de mooie ligging aan de brede singel geven het geheel een uitnodigende uitstraling. De perfect verzorgde voor- en zijtuin zijn smaakvol aangelegd met sierbestrating, volwassen bomen, groene heggen en tuinverlichting, waardoor u zich direct welkom voelt. De ligging aan een rustige straat, met een breed uitzicht en een verzorgde omgeving, onderstrepen de kwaliteit en de rust die deze woning te bieden heeft. Meerwedesingel 69 biedt u alle ruimte, comfort en kwaliteit die u zich kunt wensen. Een stijlvolle woning op een rustige locatie, met een tuin om van te dromen en een royale indeling die past bij een modern gezin of wie gewoon graag ruim en verzorgd wil wonen. Kom kijken en ervaar zelf de sfeer en de mogelijkheden! Begane grond: via de ruime hal met moderne toiletruimte betreedt u de heerlijk lichte en royale woonkamer. Dankzij de schuifpui, het zijraam en de grote raampartijen is hier volop daglicht. De woonkamer beschikt over een gezellige gashaard met schouw, een praktische trapkast en een airco voor extra comfort. De ruime open keuken aan de voorzijde, geplaatst in 2016, is een echte eyecatcher. Met de erker, het natuurstenen blad en de complete inbouwapparatuur (waaronder inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser én een Quooker) is dit een fijne plek voor iedere kookliefhebber. De gehele begane grond is voorzien van een mooie tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. De fraai aangelegde achtertuin op het zonnige Zuidwesten is een waar buitenparadijs! Hier geniet u van de zon, rust en privacy, omgeven door groen. De tuin is voorzien van een groot terras, kunstgras, pergola, verlichting, een elektrisch zonnescherm, een houten berging met elektra én een vrijstaande stenen garage met sectionaaldeur. Ideaal voor uw auto, fietsen of hobbyruimte. Eerste verdieping: op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde ook voorzien is van een erker en airconditioning. De slaapkamers aan de achterzijde zijn uitgerust met screens. De luxe badkamer is uitgevoerd in een tijdloze stijl en beschikt over een ligbad, inloopdouche met rainshower, dubbele wastafel, verwarmde en verlichte spiegel, vloerverwarming en een hangcloset. Tweede verdieping: op de tweede verdieping bevindt zich nog een vierde slaapkamer met dakkapel en bergruimte. Daarnaast is hier een praktische was-/stookruimte met de CV-installatie (Remeha/2016), de omvormer voor de zonnepanelen (gemiddelde opbrengst ca. 3.000 kWh per jaar), aansluitingen voor wasmachine en droger, en de mechanische ventilatie-unit. Bijzonderheden: - Royale twee-onder-één-kapwoning met statige uitstraling; - Vrijstaande stenen garage met elektra en verlichting; - Sfeervolle erker aan de voorzijde; - Heerlijke achtertuin op het zonnige Zuidwesten; - Vloerverwarming op begane grond en in de badkamer; - 8 zonnepanelen, gemiddelde opbrengst ca. 3.000 kWh per jaar, voor een duurzame energievoorziening; - Rolluiken op diverse ramen en elektrisch bedienbare zonwering; - Gelegen in een rustige en verzorgde woonomgeving; - Energielabel A; - Dakkapel op de tweede verdieping; - Verwarming en warm water middels hr cv combiketel (Remeha/2016); - Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 825.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 843.350

3,04%

Jährlich

%

€ 41.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 825.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
179 m²
Fläche des Grundstücks
294 m²
Inhalt
586 m³
Externe Berghalle
27 m²
Hinterhof Fläche
121 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-04-2026

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2993

Google Karten

Geografische Übersicht Barendrecht

Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

48.678

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.819

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barendrecht
Jahr Einwohner
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.385

Bezeichnung B

5.569

Bezeichnung C

3.397

Bezeichnung A+

840

Bezeichnung D

706

Bezeichnung G

464

Bezeichnung A+++

386

Bezeichnung F

358

Bezeichnung A++

345

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A++++

211

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer Häuser in Barendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.