Direkt zum Inhalt
Logo von Delta NVM Makelaars

Mr. Thorbeckestraat 7

2991GG Barendrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550

Kaufpreis /m²: € 3.514

Fotoalbum

Mr. Thorbeckestraat 7 Barendrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Mr. Thorbeckestraat is het heerlijk wonen in deze uitgebouwde HOEKwoning met onder andere een heerlijke tuin en dichtbij het centrum in Barendrecht! Een ruime HOEKwoning met zij-uitbouw en een woonoppervlakte van totaal ca. 138 m2, die ook nog eens gelegen is op een groot perceel van ca. 241 m2 eigen grond. De aanbouw aan de zijkant geeft de woonkamer heel veel extra ruimte en bovendien is de woning heerlijk licht door de vele ramen aan 3 kanten van het huis. In 2018 zijn verschillende wanden nog gestuukt, in 2023 zijn er nieuwe groepen in de meterkast geplaatst en zijn er ook 8 zonnepanelen geplaatst en in 2025 zijn een deel van de kozijnen opnieuw gewrapt en is er geschilderd.  Deze hoekwoning vind je in een rustig deel van Barendrecht, maar wel met het winkelcentrum (de ‘Middenbaan') op steenworpafstand. De buurt is groen en kindvriendelijk opgezet. Daarnaast zijn er diverse sportvoorzieningen in de buurt en is ook het park 'Buitenoord' op korte afstand van de woning gelegen. Zoek je liever de voorzieningen van de stad? Het centrum van Rotterdam of Dordrecht is met de auto in 20 minuten te bereiken en ook met de trein is er een snelle verbinding naar de grote steden. Kortom: een buitenkans voor iedereen die binnenkort heel plezierig wil gaan wonen in een fijne eengezinswoning. Bel naar ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging! KORTE OMSCHRIJVING: Een woonkamer waar je 'u' tegen zegt | Keuken Vanuit de entree zijn de toiletruimte, verdiepte trapkast, vaste trap naar de 1e verdieping, keuken en woonkamer bereikbaar. De woonkamer is aan de zijkant een flink stuk uitgebouwd met extra lichtinval door de schuifpui, de verschillende grote ramen én de erker aan de voorzijde. De erker is bovendien geïsoleerd, waardoor je er ook nog eens een heel fijne zithoek van kan maken. De muren zijn in 2018 opnieuw gestuukt en de prachtige laminaatvloer maakt het helemaal af. De gashaard in het midden van de woonkamer zorgt niet alleen voor warmte in de koude wintermaanden, maar ook voor een hoop gezelligheid. De schoorsteen is elk jaar professioneel geveegd en in december 2024 nog voor het laatst.  De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en afgesloten van de woonkamer. Mocht je de keuken er toch graag bij willen betrekken, dan is dit mogelijk door de tussenmuur eruit te halen waardoor je een (half)open keuken krijgt. De keuken is verder van alle gemakken voorzien: een koelkast met vriesvak (Siemens), 4-pits gasfornuis, oven (Atag) en een vaatwasser (Siemens). De boven- en onderkastjes zorgen daarnaast voor voldoende opbergruimte. Vanuit de deur in de keuken heb je toegang tot de achtertuin.  Drie slaapvertrekken | Badkamer Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers. De eerste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is - net als slaapkamer 2 -  voorzien van twee inbouwkasten. Daarnaast heeft deze een handmatige zonwering, waardoor de slaapkamer koeler blijft in de zomer. Slaapkamer 2 vind je aan de voorkant van de woning en deze heeft een eigen wastafel voorzien van warm en koud water en een spiegel. De derde slaapkamer is ook aan de achterkant gelegen, heeft een vaste kast en vanaf hier heb je toegang tot het balkon. Een perfecte plek om je was op te hangen, want deze is zo droog! Ook de wanden en de plafonds van slaapkamer 1 en 2 zijn in 2018 gestuukt.  De praktische badkamer is tot aan het plafond betegeld en is voorzien van een verlaagd plafond met spots en ook de ventilatie zit hier netjes in verwerkt. Daarnaast is er een douche, toilet, radiator en een wastafel met spiegelkast aanwezig. Tweede verdieping | Opbergruimte Via een vaste trap met een luik bereik je de tweede verdieping. Het luik is ideaal voor het geluid, maar ook om de warmte beneden te houden. Op de overloop is de Cv-ketel geplaatst en hier kun je eventueel ook plaatsmaken voor de wasmachine- en droger. Daarnaast zijn er aan beide zijden knieschotten geplaatst - net zoals in de vierde slaapkamer - wat voor een hoop extra bergruimte zorgt. De vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde, een Velux dakraam met rolgordijn aan de voorkant en ook op de vloer weer prachtig laminaat.   Achtertuin op het westen | Stenen berging én houten tuinhuis Door de hoekligging heb je ook nog eens het voordeel van een hele brede achtertuin. De tuin is via een achterom te bereiken en ook door middel van de poort aan de zijkant van de woning. Dit is een ideale plek om bijvoorbeeld je afvalcontainers uit het zicht te plaatsen en er staan drie regentonnen van 200 liter. De achtertuin heeft een ligging op het westen en door de lengte en breedte kun je hier vrijwel de hele dag van de zon genieten! Door de elektrische zonwering bij de schuifpui kun je op het terras ook een heerlijk plekje in de schaduw creëren. Achterin de tuin is een stenen berging geplaatst waar zich nu ook de aansluiting voor de wasmachine en droger bevindt. Als je het fijner vindt om deze in de woning zelf te hebben, is hier gemakkelijk op zolder een aansluiting voor te maken. Daarnaast is er nog een houten tuinhuis waar je het tuingereedschap en de tuinkussens kunt opbergen.  BEKNOPTE INDELING Begane grond: – Entree met toilet, meterkast, trapopgang met verdiepte kast en toegang tot de keuken en woonkamer; – Woonkamer met schuifpui naar de achtertuin; – Keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en deur naar de achtertuin – Achtertuin gelegen op het westen. Eerste verdieping: – Overloop; – Slaapkamer 1 v.v. twee inbouwkasten; – Slaapkamer 2 v.v. twee inbouwkasten en wastafel; – Slaapkamer 3 met een vaste kast en toegang tot het balkon; – Badkamer v.v. douche, toilet, radiator, ventilatie en wastafel.  Tweede verdieping:  – Ruime overloop v.v. knieschotten, opstelplaats Cv-ketel en mogelijkheid aansluiten wasapparatuur; – Slaapkamer 4 v.v. knieschotten, dakkapel en dakraam. Bijzonderheden: Ruime uitgebouwde hoekwoning met een woonoppervlakte van ca. 138 m2; Loopafstand van het centrum 'Middenbaan'; 8 Zonnepanelen aanwezig; In 2018 zijn de wanden gestuukt, in 2023 zijn er nieuwe groepen in de meterkast geplaatst en in 2025 zijn een deel van de kozijnen opnieuw gewrapt en is er geschilderd; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Voorkeur oplevering: vanaf medio oktober 2025. Algemeen:    Bouwjaar: 1956 Verwarming en warm water: Cv-ketel (Intergas HR, 2016) Eigendom: Volledig eigen grond     Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Kunststof kozijnen m.u.v. de dakkapel en de zijramen op de eerste verdieping Achtertuin: Westen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.          De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte infor

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
241 m²
Inhalt
489 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
112 m²

Bau und Energie

Baujahr
1956
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2025
Verkaufsdatum
19-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2991

Google Karten

Geografische Übersicht Barendrecht

Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

48.678

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.819

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barendrecht
Jahr Einwohner
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.385

Bezeichnung B

5.569

Bezeichnung C

3.397

Bezeichnung A+

840

Bezeichnung D

706

Bezeichnung G

464

Bezeichnung A+++

386

Bezeichnung F

358

Bezeichnung A++

345

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A++++

211

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer Häuser in Barendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.