Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Makelaarsgroep

Prins Bernhardstraat 12

2991BN Barendrecht • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: At Home Makelaardij

€ 469.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 480.230

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Prins Bernhardstraat 12 Barendrecht
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtig recent verbouwde gezinswoning in de geliefde kindvriendelijke en groene Oranjewijk Barendrecht, Oranjewijk Welkom in deze werkelijk schitterende woning in de populaire Oranjewijk van Barendrecht. Hier ervaar je direct een gevoel van ruimte, licht en comfort. De woning is recent volledig gerenoveerd met oog voor detail en een hoogwaardige afwerking. Grote ramen zorgen voor overvloedig daglicht, waardoor elke kamer een open en frisse uitstraling heeft. Het NS treinstation, basisscholen, kinderopvang en heel veel andere openbare voorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden. Wonen in stijl Bij binnenkomst stap je in een hal met een stijlvol glas-in-loodraam en modern toilet. De doorzonwoonkamer strekt zich uit van voor- tot achtergevel en biedt een fijne leefruimte waar je heerlijk kunt ontspannen of gezellig kunt samenkomen met vrienden en familie. De strakke wanden, luxe pvc-vloer en ingebouwde verlichting geven het geheel een moderne en chique uitstraling. De open keuken is zonder twijfel het hart van het huis. Het marmeren werkblad straalt klasse uit en de keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, quooker, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken loop je via de tuindeur direct de zonnige tuin in. Buiten genieten De achtertuin ligt op het zuidwesten, zodat je van de middag- en avondzon kunt genieten. Hier is ruimte voor een loungeset, een barbecue en een gezellige speelplek voor kinderen. De tuin beschikt over een achterom en een praktische stenen berging. Slaap- en badkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De master bedroom aan de achterzijde heeft een vaste kast en biedt veel rust en comfort. Aan de voorzijde vind je nog twee fijne slaapkamers, waarvan één eveneens een vaste kast heeft. De badkamer is een plaatje: modern, ruim en luxe afgewerkt. Er is een royale inloopdouche, een stijlvol meubel met dubbele wastafels en een zwevend toilet. Via een deur heb je toegang tot het balkon. De zolder De tweede verdieping is nu één grote, open ruimte en biedt volop mogelijkheden. Met een dakkapel of een slimme indeling creëer je hier eenvoudig een extra slaapkamer, thuiskantoor of speelzolder. De zolder is voorzien van een dakraam, aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie en de omvormer van de acht zonnepanelen (eigen bezit). De locatie De Oranjewijk staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter en centrale ligging. Scholen, kinderopvang, de speeltuin en de buurtsuper liggen op loopafstand. Ook het NS-station, de Zuidpolder en het centrum van Barendrecht zijn snel bereikbaar. Hier woon je heerlijk rustig in een groene omgeving en toch dichtbij alle voorzieningen. Dit maakt de woning bijzonder: Recent volledig en hoogwaardig gerenoveerd Rijke lichtinval dankzij grote ramen Lichte doorzonwoonkamer en luxe open keuken Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel Drie slaapkamers en een veelzijdige zolder Achtertuin op het zuidwesten met berging en achterom Duurzaam door zonnepanelen (8 stuks, eigendom) Gelegen in een geliefde, kindvriendelijke wijk De m2 betreft de begane grond en de 1e verdieping Deze woning combineert comfort, luxe en licht met een ideale ligging. Een prachtig familiehuis waar je snel kunt intrekken en jarenlang met plezier zult wonen.

Hypothek berekenen

€ 469.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.230

2,78%

Jährlich

%

€ 23.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Fläche des Grundstücks
120 m²
Inhalt
346 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1941
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-08-2025
Verkaufsdatum
24-10-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2991

Google Karten

Geografische Übersicht Barendrecht

Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

48.678

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.819

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barendrecht
Jahr Einwohner
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.385

Bezeichnung B

5.569

Bezeichnung C

3.397

Bezeichnung A+

840

Bezeichnung D

706

Bezeichnung G

464

Bezeichnung A+++

386

Bezeichnung F

358

Bezeichnung A++

345

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A++++

211

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer Häuser in Barendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.