Direkt zum Inhalt
Logo von Intrahuis Makelaars BV

Reijerwaardseweg 58

2991XD Barendrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 648.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.810

2 % Übertragungssteuer (€ 12.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 662.810

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Reijerwaardseweg 58 Barendrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op een unieke locatie met alle comfort van nu? Deze ruime twee-onder-een-kap dijkwoning uit 2014 aan de Reijerwaardseweg 58 in Barendrecht biedt het allemaal. Gelegen op een fraaie plek aan de rand van Barendrecht, geniet u hier van rust, ruimte en groen, met toch alle voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 134 m², een perceel van 230 m² eigen grond, vier slaapkamers, twee badkamers, een carport én twee eigen parkeerplaatsen. De achtertuin ligt op het oosten, ideaal voor zonaanbidders. ________________________________________ Omgeving De Reijerwaardseweg is een rustige, landelijke dijk met een gevarieerd straatbeeld. Op steenworp afstand vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitstekende uitvalswegen richting Rotterdam en de rest van de Randstad. Ook recreatiegebieden en groene polders liggen in de directe omgeving: perfect voor wandel- of fietsliefhebbers. ________________________________________ Indeling Begane grond (dijkniveau): Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer beschikt over een gashaard, openslaande deuren naar het balkon en een trap naar het souterrain. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, voorzien van een kookeiland met bar en diverse inbouwapparatuur: oven, combi-ovenmagnetron, gasfornuis, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser (2025) en een Quooker (2023). De gehele verdieping is afgewerkt met een PVC-vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. Souterrain (tuinniveau): De royale masterbedroom is voorzien van openslaande deuren naar de tuin en een open badkamer met ligbad, douchecabine en een wastafelmeubel. Tevens is er een handige trapkast voor extra bergruimte. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en beschikken over een dakkapel en/of een zijraam voor extra lichtinval. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche met regenshower, een dubbel wastafelmeubel en een radiator. De ruimte is fraai afgewerkt met beton ciré wanden, een plavuizenvloer en een Velux dakraam. Verder bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet met fonteintje en een technische ruimte met de cv-opstelling, mechanische ventilatie, omvormer van de zonnepanelen en de aansluitingen voor wasapparatuur. Bergzolder: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze biedt veel opbergruimte en daglichttoetreding via een zijraam. ________________________________________ Buitenruimte Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een carport en parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein. De achtertuin is zowel via een zijtrap als via het souterrain bereikbaar. Naast de zijtrap bevindt zich ook de houten (fietsen)berging. De achtertuin is circa 10 meter diep en 8 meter breed, en is gelegen op het oosten. ________________________________________ Bijzonderheden • Bouwjaar: 2014 • Energielabel: A+ • Cv-ketel: merk: Intergas bouwjaar: 2014 • 15 zonnepanelen geplaatst in juni 2021 • Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing • Rolluiken op de eerste verdieping • Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde • Markiezen aan de voorzijde • Carport en twee eigen parkeerplaatsen • Ruime bergzolder met daglicht • Geïntegreerd stofzuigsysteem aanwezig • Vrijstaande houten berging • De veranda/balkon en de steiger zijn aan onderhoud of vervanging toe ________________________________________ Oplevering: in overleg

Hypothek berekenen

€ 648.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.810

2 % Übertragungssteuer (€ 12.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 662.810

3,04%

Jährlich

%

€ 32.400

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 648.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Inhalt
533 m³

Bau und Energie

Baujahr
2014
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A+

Planung

Seit dem Angebot
28-08-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 2991

Google Karten

Geografische Übersicht Barendrecht

Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

48.678

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.819

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barendrecht
Jahr Einwohner
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.385

Bezeichnung B

5.569

Bezeichnung C

3.397

Bezeichnung A+

840

Bezeichnung D

706

Bezeichnung G

464

Bezeichnung A+++

386

Bezeichnung F

358

Bezeichnung A++

345

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A++++

211

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer Häuser in Barendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.