Direkt zum Inhalt
Logo von Bremmer Makelaars

Stationsweg 56

2991CM Barendrecht • Zuid-Holland

Unterbreitung

€ 1.000.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.850

2 % Übertragungssteuer (€ 20.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.021.850

Kaufpreis /m²: € 4.808

Fotoalbum

Stationsweg 56 Barendrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeer, ruimte en karakter! Dit royale herenhuis heeft het allemaal. Gelegen in de sfeervolle 'Oranjewijk' heeft het ook nog alle voorzieningen in de directe omgeving. Deze voormalige burgemeesterswoning uit 1929 (gemeentelijk monument) is gelegen op een royaal perceel en is omgeven door een parkachtige tuin. De woning is voorzien van diverse originele details (glas-in-lood) en heeft zowel binnen als buiten heerlijke ruimte. Via de statige entree komt u in de hal met de fraaie bordestrap naar de verdieping. De woonkamer is voorzien van hoge plafonds (2.90m) en fraaie hoge ramen in de erker aan de voorzijde. Op de verdieping vindt u 4 slaapkamers, een ruime badkamer en wasruimte. De royale zolder biedt diverse mogelijkheden, u kunt hier eenvoudig extra kamers realiseren. De parkachtige tuin maakt het plaatje compleet. Indeling Entree: Via de fraaie voordeur komt u in de entree. Via de tussendeur heeft u toegang tot de hal. Hal: Deze royale hal heeft toegang tot de vertrekken en hier bevindt zich ook de statige (bordes-) trap naar de verdieping. Woonkamer: De ruime, lichte kamer is voorzien van hoge plafonds (2.90 m) en fraaie hoge ramen in de erker waardoor u een geweldig uitzicht heeft over de tuin. Aan de achterzijde is er d.m.v. openslaande deuren toegang tot het terras en de achtertuin. Eetkeuken: Aan de voorzijde van het pand is de eetkeuken gelegen. Deze is voorzien van een nette maar gedateerde keuken opstelling met apparatuur. Toilet. Kelder. Tussenhal Via de tussenhal heeft u toegang tot de bijkeuken met deur naar de tuin, berging en toegang tot de inpandige garage. Garage: Ruime inpandige garage met openslaande deuren naar de tuin. Eerste verdieping Via de fraaie bordestrap komt u op de verdieping. Ruime overloop met toegang tot de vertrekken. Slaapkamer 1: Deze kamer is voorzien van een ruime inbouwkast. Slaapkamer 2: Deze kamer is gelegen aan de voorzijde van het pand en geeft toegang tot een ruim balkon. Slaapkamer 3: Deze voormalige werkkamer is voorzien van een inbouwkast. Slaapkamer 4: Deze kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Toilet. Badkamer: Ruime badkamer voorzien van douche, ligbad en dubbele wastafel. Wasruimte: Deze praktische ruimte is voorzien van aansluiting voor was apparatuur. Hier vindt u tevens de trap naar zolder en de toegang tot het dakterras. Dakterras Dit ruime terras is gelegen boven de garage. Tweede verdieping Zolderverdieping: Deze royale open ruimte voorzien van lichtkoepel en biedt voldoende mogelijkheden voor het maken van extra kamers. Berging met opstelplaats voor c.v.-combi ketel. Overige verdiepingen Ruime kelder, bereikbaar vanuit de hal. Balkon Balkon en dakterras op de eerste verdieping van de woning. Tuin De parkachtige tuin is gelegen rondom de woning en biedt alle mogelijkheden voor terrassen in zon of schaduw. De drie Kastanje bomen aan de rand van het perceel (voorzijde) hebben een monumentale status. Deze worden onderhouden door de gemeente Barendrecht. De oprit is bereikbaar vanaf het fietspad op aan de stationsweg. Op de oprit is er voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto's. Bijzonderheden - De begane grond is nagenoeg geheel voorzien van dubbelglas. De eerste verdieping is grotendeels enkel glas met uitzondering van de fraaie glas -in-loodramen in de erker bij de trap deze zijn gezet in dubbelglas. - 3 kastanje bomen in de voortuin zijn beschermd, onderhoud door gemeente Barendrecht. - Perceel grond in de voortuin in gebruik van de gemeente (al minimaal 50 jaar). - Gemeentelijk monument (geen energielabel plicht). Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren en heeft inzage in het meetrapport waarbij woonruimte en overige ruimte gesplitst zijn. Deze informatie is door Bremmer Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 1.000.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.850

2 % Übertragungssteuer (€ 20.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.021.850

3,04%

Jährlich

%

€ 50.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.000.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
208 m²
Fläche des Grundstücks
1428 m²
Inhalt
897 m³
Sonstiger Innenraum
35 m²
Gebäude mit Außenbereich
37 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1929
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-04-2026

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2991

Google Karten

Geografische Übersicht Barendrecht

Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

48.678

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.819

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barendrecht
Jahr Einwohner
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.385

Bezeichnung B

5.569

Bezeichnung C

3.397

Bezeichnung A+

840

Bezeichnung D

706

Bezeichnung G

464

Bezeichnung A+++

386

Bezeichnung F

358

Bezeichnung A++

345

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A++++

211

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer Häuser in Barendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.