Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Makelaarsgroep

Van Pallandtvliet 20

2992WR Barendrecht • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Voorberg NVM Makelaars

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 4.250

Fotoalbum

Van Pallandtvliet 20 Barendrecht
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verrassend ruime gezinswoning met uitbouw en opbouw, veel buitenruimte, gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Molenvliet Barendrecht, Molenvliet Stap binnen in deze charmante hoekwoning in Molenvliet: een plek waar ruimte, comfort en slimme keuzes samenkomen. Dankzij de uitbouw en opbouw is er volop leefruimte — perfect voor een groter gezin of wie thuis combineert met werk of hobby's. En laten we niet vergeten: deze woning staat aan een groene rand, in een heerlijk rustige buurt met alle voorzieningen op korte afstand. Scholen, kinderopvang, bibliotheek, theater, winkels, sportclubs en het NS-station Barendrecht bevinden zich binnen handbereik; gemak ontmoet woonkwaliteit. De hal verwelkomt je en geeft toegang naar de uitgebouwde woonkamer, waar licht en lucht samensmelten dankzij de openslaande deuren aan voor- én achterzijde. Een mooie laminaatvloer loopt door, en in een hoek is een praktische werkplek geïntegreerd — ideaal voor een thuiskantoor of creatieve knutselhoek, zonder afbreuk te doen aan de gezellige sfeer. De open keuken in U-opstelling heeft een praktische indeling: een hardstenen aanrecht, alle benodigde apparatuur — van vrieskast tot heteluchtoven. Door de fijne indeling kun je hier met gemak met meerdere personen koken, er is voldoende werkblad. Het grote raam zorgt voor voldoende daglicht. Via een praktische tussenhal met garderobenis bereik je de mooi aangelegde achtertuin. Handig, zeker als je met je handen vol boodschappen binnenkomt of even snel van binnen naar buiten wil. Ruimte boven en slimme indeling Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers en de badkamer. De ouderkamer is een oase van rust met laminaat, een stijlvolle wandafwerking, een kunststof dakraam en airconditioning. De andere 3 kamers bieden hetzelfde comfort: laminaat, 2 kamers zijn voorzien van airco en dakramen, de derde kamer is door de uitbouw heerlijk royaal en beschikt over dubbele dakramen en vaste kasten. Aan de voorzijde bevindt zich de vierde kamer — momenteel een gameroom, maar gemakkelijk te transformeren tot studeerkamer, hobbyruimte of rustige slaapkamer. De ruime en moderne badkamer heeft een royale inloopdouche, een groot hoekbad, wastafel met meubel en een tweede toilet. De geheel betegelde badkamer is uitgevoerd in het wit met zwart en heeft een kunststof Velux dakraam. De tweede verdieping verrast met een ruimtelijke voorzolder waar de wasmachine-, droger- en CV-opstelling netjes zijn ondergebracht, evenals de omvormer voor de zonnepanelen. De zolderkamer is een fijne kamer met airconditioning, twee dakramen en afgewerkt met een laminaatvloer, maken het tot een aangename, lichte ruimte. Buiten ontspanning en slimme keuzes Rondom de woning vind je een voortuin, zijtuin én achtertuin — genoeg plekken om te ontspannen, te spelen of rustig te lezen. De overkapping achter geeft je die fijne buitenruimte, ook bij mindere weersomstandigheden. Beschut, knus en sfeervol. Daarnaast biedt de tuin praktische voorzieningen zoals een wateraansluiting, uitvalscherm en een solide houten én stenen berging voor al je spullen en fietsen. Duurzaamheid en modern gemak zijn nadrukkelijk aanwezig: zonnepanelen én een oplaadmogelijkheid voor je elektrische auto tonen dat deze woning toekomstgericht is én meegaat met duurzame ambities. Je bent voorbereid op vandaag én morgen. Wat maakt deze woning bijzonder? Comfort in elke kamer: airco in bijna elke slaapkamer, openslaande deuren en verschillende leefzones creëren een aangename woonbeleving. Ruimte & veelzijdigheid: dankzij de uitbouw en opbouw is er voldoende plaats voor gezin, werk én hobby. Moderne voorzieningen: energiezuinig wonen met zonnepanelen, EV-laadpunt en doordachte indeling. Rustige, groene ligging: perfect gesitueerd voor gezinnen; scholen, voorzieningen en openbaar vervoer op loop- of fietsafstand. Buitenleven in alle seizoenen: tuinen rondom, overkapping, bergingen en buitenvoorzieningen nodigen voortdurend uit tot genieten. Bijzonderheden: - Ruime hoekwoning met veel buitenruimte - Veel woonruimte door uitbouw en opbouw - Fijne ligging in kindvriendelijk woonomgeving - Vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning - Centrale ligging ten opzichte van vele openbare voorzieningen Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
230 m²
Inhalt
488 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2992

Google Karten

Geografische Übersicht Barendrecht

Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

48.678

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.819

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barendrecht
Jahr Einwohner
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.385

Bezeichnung B

5.569

Bezeichnung C

3.397

Bezeichnung A+

840

Bezeichnung D

706

Bezeichnung G

464

Bezeichnung A+++

386

Bezeichnung F

358

Bezeichnung A++

345

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A++++

211

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer Häuser in Barendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.