Einwohner
48.678
Letztes Jahr: 2026
Van Pallandtvliet 25
2992WR Barendrecht • Zuid-Holland
Verkauft
€ 400.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850
2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850
Kaufpreis /m²: € 0
Fotoalbum
Beschreibung
Een ruime eengezinswoning met vrij uitzicht over een brede singel en groenstrook! Ben jij klaar voor een nieuwe uitdaging en steek je graag de handen uit de mouwen? Dit huis is beschikbaar en zoekt nieuwe bewoners die het leuk vinden om hun eigen stempel te drukken op de woning. De basis is goed: de woning beschikt over een ruime woonkamer, een moderne keuken, deels kunststof kozijnen, openslaande deuren naar de achtertuin, vier slaapkamers verdeeld over de verdiepingen en een praktisch ingedeelde badkamer. Ook aan duurzaamheid is gedacht — in 2023 zijn er maar liefst 14 zonnepanelen gelegd en de woning heeft een energielabel A(!), wat gunstig is voor de energierekening. Deze woning ligt aan een singel in de geliefde woonwijk ‘Molenvliet’. In de directe omgeving bevinden zich meerdere basisscholen, het NS-station en uitvalswegen zoals de A29 en A16, die snel te bereiken zijn. Op steenworpafstand vind je de gezelligste winkelstraat van Barendrecht: ‘De Middenbaan’. Hier kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen, een middagje winkelen of een hapje eten. Als je van een wandeling houdt of een hond hebt, dan word je vast ook erg blij van het dichtbij gelegen park 'Buitenoord'. Is dit hét huis waar jij je familie, vrienden en collega's graag verwelkomt tijdens een jaarlijkse verjaardagsfeest of die gezellige BBQ? Bel dan snel naar ons kantoor en wij plannen graag een vrijblijvende bezichtiging met je in! KORTE OMSCHRIJVING: Gezellige zithoek | Koken en (na)tafelen | Openslaande deuren De zithoek is aan de voorzijde van de woning gelegen en biedt - door het grote raam - uitzicht over de groenstrook en het zorgt ook voor daglicht. Weet je wat ook nog eens ideaal is? Je hebt direct zicht op het speelpleintje. Wel zo handig met kleine kinderen! Hoewel de ruimte misschien nog wat aandacht nodig heeft, biedt dit juist de perfecte kans om het helemaal naar eigen smaak af te werken en in te richten. Daarnaast is er vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor extra warmte en comfort. Voeg daar een gezellige zithoek aan toe met een (hoek)bank, een zacht vloerkleed, kleurrijke accessoires en bloemen. Zo ontstaat een fijne plek om te ontspannen, te lezen of samen te genieten met vrienden en familie. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning, direct grenzend aan de achtertuin. Een wand scheidt de zithoek deels van de keuken, die is ingericht in een praktische U-opstelling. De keuken is voorzien van diverse moderne apparatuur, waaronder een dubbele wasbak met mengkraan, een inbouwoven en magnetron, een koel-/vriescombinatie, een inductiekookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Via de openslaande deuren aan de achterzijde loop je zo de tuin in. Op warme zomerdagen kun je deze deuren lekker openzetten, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Zowel aan de voor- als achterzijde van de begane grond zijn rolluiken aanwezig. Drie slaapkamers op de eerste verdieping | Badkamer om de dag fris en fruitig te starten De eerste verdieping heeft drie slaapkamers: twee aan de achterkant en één aan de voorkant. Hierdoor is er genoeg ruimte om bijvoorbeeld een kamer in te richten als inloopkast of als werkplek aan huis. De kamers aan de achterzijde zijn voorzien van dakramen, terwijl aan de voorkant een dakkapel zorgt voor extra licht en ruimte. De badkamer biedt alle basisvoorzieningen die je nodig hebt, zoals een douchecabine, een wastafelmeubel met voldoende kastruimte en een toilet. Misschien wil je de badkamer nog een upgrade geven, maar de basis is al helemaal in orde. Tweede verdieping | Vierde slaapkamer Met de vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar zich een grote vierde slaapkamer bevindt die de hele zolder benut. De Cv-ketel is netjes weggewerkt in een ingebouwde kast - zodat deze niet in het zicht staat - en een groot dakraam zorgt ook hier weer voor veel natuurlijk licht en frisse lucht. Aan beide kanten vind je knieschotten, die extra opbergruimte bieden zonder dat ze ruimte innemen. De inrichting van deze verdieping is in ieder geval nog volledig vrij te bepalen. Ochtendzon | Houten én stenen berging | Onderhoudsvriendelijk De achtertuin ligt op het oosten, waardoor je ’s ochtends al kunt genieten van de eerste zonnestralen terwijl de koffie nog wordt gezet. De tuin is grotendeels bestraat, wat het onderhoud eenvoudig en praktisch maakt. Aan de woning grenst een stenen berging, en achterin de tuin staat nog een houten blokhut. Zo is er volop ruimte om fietsen, buitenspeelgoed en tuingereedschap netjes op te bergen. De tuin is tevens via een achterom te bereiken. BEKNOPTE INDELING: Begane grond - Entree met meterkast, trapopgang en toiletruimte; - Ruime woonkamer v.v. openslaande deuren naar de achtertuin; - Half open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur; - Achtertuin gelegen op het oosten. Eerste verdieping - Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping; - Slaapkamer 1 (achterzijde); - Slaapkamer 2 (voorzijde); - Slaapkamer 3 (achterzijde); - Badkamer v.v. douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping - Vierde slaapkamer met opstelplaats Cv-ketel. Bijzonderheden: Eengezinswoning in een kindvriendelijke wijk; Woning is voorzien van vloerverwarming (gedeeltelijk) en 14 zonnepanelen; Energielabel A(!); geldig t/m 2035; De woning wordt verkocht zonder lijst van zaken en vragenlijst; Bij verkoop zal er in de koopovereenkomst de volgende aanvullende artikelen opgenomen worden: - Een niet-bewonersclausule; - Toestemming verkoop Openbaar Ministerie. Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Voorkeur oplevering: In overleg. Algemeen: Bouwjaar: 1984 Verwarming: Cv-ketel (Nefit, 2005) Warm water: Cv-ketel (Nefit, 2005) Eigendom: Volledig eigen grond Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Deels hout en deels kunststof kozijnen Achtertuin: Oosten De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.
Hypothek berekenen
€ 400.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850
2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850
2,78%
Jährlich
%
€ 20.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 400.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 137 m²
- Inhalt
- 323 m³
- Externe Berghalle
- 15 m²
- Hinterhof Fläche
- 55 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1984
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan water en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 15-08-2025
- Verkaufsdatum
- 22-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- rolluiken
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Barendrecht
Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 447.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 38.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.819
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 48.714 |
| 2023 | 48.812 |
| 2024 | 48.690 |
| 2025 | 48.550 |
| 2026 | 48.678 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 336.000 |
| 2022 | EUR 367.000 |
| 2023 | EUR 420.000 |
| 2024 | EUR 436.000 |
| 2025 | EUR 447.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 9.738
0-15: 7.959
15-25: 6.355
25-45: 9.981
45-65: 14.517
Ausbildungsstufe
Hoger
33
Praktisch
24
Middelbaar
43
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
3.157
Nederland
33.881
Buiten Europa
11.512
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.477
Appartementen
5.781
Tussenwoningen
8.828
Vrijstaande woningen
1.120
Twee-onder-één-kap woningen
1.308
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
79
1900 tot 1925
186
1925 tot 1950
600
1950 tot 1970
2.595
1970 tot 1980
1.860
1980 tot 1990
1.338
1990 tot 2000
4.245
2000 tot 2010
4.832
2010 tot 2020
784
2020 en later
513
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
8.385
Bezeichnung B
5.569
Bezeichnung C
3.397
Bezeichnung A+
840
Bezeichnung D
706
Bezeichnung G
464
Bezeichnung A+++
386
Bezeichnung F
358
Bezeichnung A++
345
Bezeichnung E
331
Bezeichnung A++++
211
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 3.120 |
| 2021 | 1.170 | 3.170 |
| 2022 | 890 | 2.940 |
| 2023 | 770 | 2.740 |
| 2024 | 760 | 2.770 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 930 • Strom: 2.950
Huurwoning
Gas: 610 • Strom: 2.030
Koopwoning
Gas: 840 • Strom: 3.040
Appartement
Gas: 460 • Strom: 1.960
Tussenwoning
Gas: 780 • Strom: 2.760
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Strom: 4.640
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Strom: 3.660
Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)
Handel en HORECA
1.225
Nijverheid en energie
845
Zakelijke dienstverlening
1.915
Overheid, onderwijs en zorg
1.140
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
695
Financiele diensten en onroerendgoed
465
Cultuur, recreatie en overige diensten
555
Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 158 |
| jan 2026 | 153 |
| jul 2025 | 202 |
| jun 2025 | 137 |
| mei 2025 | 165 |
| mrt 2025 | 157 |
| nov 2024 | 129 |
| nov 2025 | 163 |
| okt 2024 | 162 |
| okt 2025 | 149 |
| sep 2024 | 162 |
| sep 2025 | 106 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?
Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Barendrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?
In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.
Meer Häuser in Barendrecht
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Mr. Thorbeckestraat 31
2991GG Barendrecht
€ 375.000 k.k.
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- 274 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Olijfhout 41
2994HV Barendrecht
€ 669.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 167 m²
- Fläche des Grundstücks
- 89 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Vrijenburglaan 189
2994HA Barendrecht
€ 575.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 148 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Vossermeer 8
2993PN Barendrecht
€ 635.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 148 m²
- Fläche des Grundstücks
- 140 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Avenue Carnisse 29
2993MA Barendrecht
€ 395.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Spits 9
2991DL Barendrecht
€ 365.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Gaffelaar 29
2991DB Barendrecht
€ 800.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 217 m²
- Fläche des Grundstücks
- 371 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Molenleede 31
2991WB Barendrecht
€ 775.000 k.k.
€ 4.844/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 160 m²
- Fläche des Grundstücks
- 253 m²
- Schlafzimmer
- 4
