Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Makelaarsgroep

Van Ravesteyndreef 39

2992HC Barendrecht • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: De Vree Makelaardij

€ 547.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.790

2 % Übertragungssteuer (€ 10.940) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 559.790

Kaufpreis /m²: € 4.635

Fotoalbum

Van Ravesteyndreef 39 Barendrecht
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Moderne, instapklare eengezinswoning met 5 slaapkamers en achtertuin op het westen met berging in de geliefde woonwijk Bijdorp. Met trots presenteren wij deze moderne eengezinswoning, gelegen in de geliefde woonwijk Bijdorp in Barendrecht. Deze woning, gebouwd in de charmante jaren 30 stijl door A. van Erk heeft karakteristieke details zoals de erker, het Franse balkon en het gebruik van hoogwaardige materialen. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde beschikt de woning over een ruime en lichte living, perfect voor gezellige momenten met het gezin of ontspannen avonden thuis. De complete keuken aan de voorzijde biedt niet alleen een praktische indeling, maar ook een prachtige lichtinval door de sfeervolle erker. De vijf ruime slaapkamers zijn verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De sanitaire voorzieningen zijn modern, waardoor u direct kunt genieten van comfort. De achtertuin is gelegen op het westen, wat vooral zon in de middag en avond garandeert. Verder biedt de ruime berging voldoende ruimte voor fietsen of tuinspullen. De ligging van Bijdorp is bovendien ideaal, met winkels, scholen en recreatiemogelijkheden op loopafstand. Het nabijgelegen treinstation en de goede aansluiting op snelwegen maken reizen naar Rotterdam en omliggende steden eenvoudig en snel. Kom zelf ervaren hoe ruimte, comfort en gemak samenkomen in deze prachtige woning. INDELING MET INDICATIEVE MATEN: BEGANE GROND: Nette voortuin voorzien van sierbestrating, sierbeplanting en verlichting. Handige overdekte entree, hal met meterkast en garderobe. Middels de hal heeft u toegang tot het woongedeelte. Uitgebouwde tuingerichte woonkamer (ca. 32 m2) voorzien van houten vloerdelen en een handige trap-/voorraadkast. Middels een loopdeur heeft u toegang tot de zonnige achtertuin. De moderne halfopen keuken (ca. 10 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een L-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vrieskast, een inductie kookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasser. Tevens is de keuken voorzien van een enkele spoelbak en een extra vaste kast. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en is afgewerkt met granieten aanrechtblad en wanden, houten vloerdelen en verlichting. Deze complete keuken biedt niet alleen een praktische indeling, maar ook een prachtige lichtinval door de sfeervolle erker. Via de woonkamer heeft u toegang tot de binnenhal met trap naar de 1e verdieping en toiletruimte. De fraai afgewerkte toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in wit/grijs kleurstelling. De diepe achtertuin is gunstig gelegen op het westen en beschikt over een achterom, bestrating, beplanting, een elektrisch bedienbaar zonnescherm, buitenkraan en een ruime berging. De vrijstaande stenen berging (ca. 8 m2) is voorzien van elektra en stopcontacten. 1e VERDIEPING: Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken en trap naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 (ca. 15 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een gezellig Frans balkon met openslaande deuren. Verder is deze slaapkamer voorzien van laminaatvloer en een 2-deuren schuifkastenwand. Slaapkamer 2 (ca. 12 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van laminaatvloer. Slaapkamer 3 (ca. 7 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van laminaatvloer. Moderne badkamer (ca. 4 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een grote wastafel met twee kranen en wastafelmeubel, spiegel met spiegelkast en verlichting, hangend tweede toilet, inloopdouche met regendouche en designradiator. Deze badkamer is geheel betegeld met wit/grijs vloer-/wandtegels. 2e VERDIEPING: Overloop met de stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Intergas 2012), mechanische ventilatie, wasmachine- en drogeraansluiting en bergruimte achter het knieschot. Het dakraam levert extra licht en frisse lucht op, wat met name belangrijk is omdat de was op de voorzolder plaatsvindt. Slaapkamer 4 (ca. 6 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een groot dakraam met verduisterend gordijn, laminaatvloer en bergruimte achter het knieschot. Slaapkamer 5 (ca. 6 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een groot dakraam met verduisterend gordijn, laminaatvloer en bergruimte achter het knieschot. BIJZONDERHEDEN: - Perceel van 131 m2 eigen grond; - Goed geïsoleerde woning voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing; - Energielabel A geldig tot januari 2036; - De woning is gebouwd door A. Van Erk in jaren 30 stijl;  - Uitgebouwde tuingerichte woonkamer; - Moderne sanitaire voorzieningen; - Verwarming en warmwater middels Cv ketel Intergas 2012;  - 5 slaapkamers; - Achtertuin op het westen met een ruime berging; - Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achtergevel op de begane grond; - 3 dakramen op de 2e verdieping; - De woonwijk is zeer gunstig gelegen met vele voorzieningen op korte afstand bereikbaar; - Het nabijgelegen treinstation en snelwegen zorgen ervoor dat u in een mum van tijd in Rotterdam of andere omliggende steden bent. MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 547.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.790

2 % Übertragungssteuer (€ 10.940) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 559.790

3,04%

Jährlich

%

€ 27.350

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 547.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
131 m²
Inhalt
424 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
58 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2992

Google Karten

Geografische Übersicht Barendrecht

Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

48.678

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.819

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barendrecht
Jahr Einwohner
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.385

Bezeichnung B

5.569

Bezeichnung C

3.397

Bezeichnung A+

840

Bezeichnung D

706

Bezeichnung G

464

Bezeichnung A+++

386

Bezeichnung F

358

Bezeichnung A++

345

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A++++

211

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer Häuser in Barendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.