Direkt zum Inhalt
Logo von At Home Makelaardij

Zuidersingel 188

2993PR Barendrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 4.000

Fotoalbum

Zuidersingel 188 Barendrecht
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rustige Zuidersingel in het geliefde Carnisselande ligt dit charmante en goed onderhouden 3 kamer A-label appartement met eigen parkeerplaats in het gebouw “Singlecrescent V”. Hier is het waar licht, comfort en een zorgeloze woonbeleving samenkomen. Zodra je het gebouw binnenstapt, valt de verzorgde uitstraling van de centrale hal op. Hier zijn het bellentableau en de brievenbussen te vinden. Tevens is hier toegang tot het trappenhuis, de lift, de bergingen en de parkeerkelder. Deze kelder is tevens via de zijkant van het gebouw in te rijden en wordt afgesloten middels een elektrische deur. Interesse? Logisch! Wacht niet te lang, plan direct een bezichtiging in via 085-0044277. Zuidersingel 188 biedt het beste van twee werelden: de rust van een groene woonomgeving én de nabijheid van winkels en leuke horeca in het gezellige winkelcentrum “Carnisseveste”, openbaar vervoer in de vorm van tram en bus en binnen enkele autominuten toegang tot de uitvalswegen A29 en A15. Tevens is er een ruim aanbod in zorg aanwezig zoals huisartsen en de apotheek. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik, terwijl de sfeer van het appartement uitnodigt tot ontspannen thuiskomen. Eerste woonlaag Eenmaal in het appartement word je verwelkomd door een lange, lichte hal die alle vertrekken met elkaar verbindt. Aan de achterzijde liggen twee prettige slaapkamers, beide op het noorden, waardoor ze heerlijk koel blijven in de zomer. De hoofdslaapkamer is voorzien van een ruime schuifkastenwand met spiegeldeuren, sfeervolle inbouwspots en een elektrisch rolluik voor extra comfort. De tweede slaapkamer beschikt eveneens over een elektrisch rolluik en geeft toegang tot een praktische wasruimte met ruimte voor wasmachine en droger, én de opstelling van de mechanische ventilatie. De hal leidt verder naar de separate toiletruimte, die keurig is afgewerkt met lichte tegels, een wandcloset en een fonteintje. Aansluitend vind je de verzorgde badkamer, volledig betegeld in een frisse witte tint. Hier kun je ontspannen in het ligbad of juist verkwikken onder de inloopdouche met glazen deuren. Het wastafelmeubel met grote spiegel, kastruimte en ingebouwde verlichting maakt het geheel compleet. Het hart van de woning is zonder twijfel de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht rijkelijk naar binnen en heb je een vrij uitzicht over de singel en de rustige straat. De ruimte ademt een gevoel van rust en openheid en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel. In 2023 is er airco geplaatst, deze toevoeging maakt de ruimte nog comfortabeler. De open keuken sluit hier op aan en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met mooie, donkere natuurstenen werkblad en achterwand. Het apparatuur – waaronder een elektrische kookplaat, rvs-afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast – maakt koken hier een plezier. Vanuit de keuken stap je zo het zonnige terras op, gelegen op het zuiden, waar je tot in de avond kunt genieten van de zon en het uitzicht over het groen. De keukenruimte is voorzien van een fijne plavuizen vloer. De woonkamer, slaapkamers en hal zijn voorzien van een mooie, doorgelegde laminaatvloer. Onder het complex bevindt zich de parkeergarage met een eigen parkeerplaats en een separate berging. Het gebouw is goed onderhouden, voorzien van een lift en onderdeel van een actieve Vereniging van Eigenaren. Bijzonderheden - Niet zelfbewoond-clausule van toepassing - Geen vragenlijst of lijst van zaken aanwezig; - Verkoop onder voorbehoud van toestemming kantonrechter; - Notariskeuze aan verkoper; - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar 2001; - EPA-Label A; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 125m²; - Houten kozijnen met HR++ beglazing; - Intergas HR c.v.-ketel uit 2016; - Actieve en gezonde VvE; bijdrage appartement € 252,87 en parkeerplaats € 20,73 per maand - Oplevering in overleg. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Inhalt
418 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Parken
Op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
31-10-2025
Verkaufsdatum
12-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 2993

Google Karten

Geografische Übersicht Barendrecht

Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

48.678

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.819

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barendrecht
Jahr Einwohner
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.385

Bezeichnung B

5.569

Bezeichnung C

3.397

Bezeichnung A+

840

Bezeichnung D

706

Bezeichnung G

464

Bezeichnung A+++

386

Bezeichnung F

358

Bezeichnung A++

345

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A++++

211

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer Häuser in Barendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.