Direkt zum Inhalt
Logo von Tulp Makelaars Ede - Barneveld B.V.

C. Lofstraat 45

3771WG Barneveld • Gelderland

Verkauft

€ 419.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.240

2 % Übertragungssteuer (€ 8.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 429.740

Kaufpreis /m²: € 5.179

Fotoalbum

C. Lofstraat 45 Barneveld
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvol, energiezuinig en instapklaar _ luxe appartement uit 2023 met balkon, twee slaapkamers en eigen parkeerplaats! Ben je op zoek naar een modern, duurzaam en tot in de puntjes afgewerkt appartement waar je zó in kunt trekken? Dan is dit nieuwbouwappartement uit 2023 precies wat je zoekt. Gelegen in een rustige, groene omgeving en uitgerust met de nieuwste technieken én hoogwaardige afwerking, is dit een woning die écht aanvoelt als thuiskomen. In de geliefde- en duurzame nieuwbouwwoonwijk 'Bloemendal' vind je op de eerste etage, deze prachtige woning. Bloemendal is/ wordt een sfeervolle, duurzame en ruim opgezette wijk met veel "groen" en een strategische ligging. Zo liggen winkels, scholen, de op- en afrit rijkswegen A1 en A30 en sport- en groenvoorzieningen om de hoek. Voor het centrum van Barneveld, met NS-station Amersfoort-Ede-Arnhem, is het ongeveer 10 minuten fietsen. Kenmerken: -bouwjaar 2023; -energielabel A+++; -HR+++ beglazing, warmtepomp, boiler en warmte-terugwinsysteem; -volledig instapklaar en modern afgewerkt; -luxe visgraat PVC vloer met comfortabele vloerverwarming; -strak gestucte wanden met afwasbare verf; -brede vensterbanken, perfect voor decoratie of een gezellig leeshoekje; -eigen parkeerplaats met mogelijkheid tot laadpaal; -berging met elektra. Indeling: Entree Via de voordeur betreed je een nette hal die toegang geeft tot de woonkamer, de badkamer, het toilet en de twee slaapkamers. Woonkamer De woonkamer is ruim, sfeervol en licht dankzij een grote raampartij en schuifpui richting het balkon. De moderne afwerking en warme uitstraling zorgen voor een fijne plek om thuis te komen. Het balkon is een heerlijke plek om je dag te starten met een kop koffie en uitzicht op de groene omgeving. Keuken De chique open keuken is uitgevoerd in hoogglans wit en voorzien van een stijlvol composiet werkblad. De royale lades zorgen voor veel opbergruimte. Qua apparatuur is het hier aan niets tekort: een vaatwasser met besteklade, grote koelkast met vriezer (3 lades), zelfreinigende combioven én een BORA kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Het kookeiland met bar maakt dit dé plek voor gezellige etentjes of een goed gesprek tijdens het koken. Slaapkamers Beide slaapkamers zijn ruim, licht en afgewerkt in dezelfde moderne stijl als de rest van het appartement. Grote ramen zorgen voor veel daglicht, terwijl plisségordijnen de mogelijkheid bieden om de ruimtes volledig te verduisteren _ ideaal voor een goede nachtrust of uitslaapmoment. Toilet Het separate toilet is stijlvol half betegeld in grijstinten, met een zwevende toilet en een natuurstenen fonteintje. Badkamer De moderne badkamer is volledig betegeld in mooie grijstinten en voorzien van een ruime inloop-regendouche, stijlvolle houten badkamermeubels, spiegel met verwarming en een strakke designradiator. Comfort en luxe komen hier perfect samen, waardoor je een echt wellness-gevoel krijgt. De perfecte badkamer om je dag lekker fris en fruitig te starten, of juist na een lange dag te relaxen. Extra's die het verschil maken: -eigen parkeerplaats (met mogelijkheid tot plaatsen van een laadpaal); -berging met elektra: ideaal voor opslag of klusruimte; -gehele woning voorzien van vloerverwarming _ geen radiatoren in het zicht; -hoogwaardige afwerking: tot in detail verzorgd. Klaar voor de toekomst, ontworpen voor comfort. Dit appartement combineert luxe wonen met duurzaam gemak. Laat je verrassen door de ruimte, de lichtinval en de afwerking _ en ervaar hoe fijn wonen kan zijn. Interesse? Plan snel een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 419.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.240

2 % Übertragungssteuer (€ 8.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.740

2,78%

Jährlich

%

€ 20.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Inhalt
269 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2025
Verkaufsdatum
17-07-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3771

Google Karten

Barneveld auf der Karte

Erkunden Sie Barneveld und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Barneveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barneveld. In 2025 waren da 36.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.000.

Einwohner

36.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 440.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

955

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barneveld
Jahr Einwohner
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barneveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Ausbildungsstufe

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.601

Bezeichnung C

3.862

Bezeichnung B

2.532

Bezeichnung A+

664

Bezeichnung D

628

Bezeichnung A+++

570

Bezeichnung G

566

Bezeichnung F

378

Bezeichnung E

228

Bezeichnung A++

199

Bezeichnung A++++

62

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barneveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.370

Betriebsaktivität in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.415

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barneveld
Periode Verbrechen
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barneveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barneveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer Häuser in Barneveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.