Direkt zum Inhalt
Logo von Wolfsgoed Makelaardij

Doornenburg 90

3772ZS Barneveld • Gelderland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.061

Fotoalbum

Doornenburg 90 Barneveld
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een rustige, kindvriendelijke woonlocatie, aan een gezellig hofje, staat deze verrassend royale middenwoning met garage én parkeergelegenheid op eigen terrein. Dankzij de royale breedtemaat van maar liefst 5,8 meter voelt iedere ruimte heerlijk ruim aan. Met een woonoppervlakte van maar liefst 147 m², zes slaapkamers, een lichte woonkamer met houtkachel en een nette keuken is dit een woning waar ruimte en comfort hand in hand gaan. De woning is uitstekend onderhouden en bovendien voorbereid op de toekomst dankzij de 10 zonnepanelen. Zowel de voor- als achtertuin bieden volop privacy – een fijne plek om te genieten van het buitenleven. Entree/ hal: Welkom! Via de voordeur komt u in de hal met toegang tot de (deels) betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vervolgens is er toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De tuingerichte woonkamer is een heerlijke leefruimte met veel lichtinval dankzij de grote raampartij in de achtergevel. De royale breedtemaat van 5,8 meter zorgt voor een aangenaam ruimtelijk gevoel. De afwerking is verzorgd met gladde wanden, een gestukt plafond en een fraaie PVC-vloer. De gezellige houtkachel vormt het hart van de zithoek – ideaal voor knusse winteravonden. Er is ruim plaats voor een royale eethoek en via de loopdeur heeft u direct toegang tot de achtertuin. Twee praktische trapkasten zorgen voor extra bergruimte. Keuken: De uitgebouwde (woon)keuken bestaat uit een lichte keukeninrichting in een hoekopstelling. Vanuit het keukenraam kijkt u fraai uit over de voortuin en het plantsoen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven, close-in-boiler en plavuizen. De vele kasten zorgen voor een praktische en nette werkruimte. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot vier ruime slaapkamers en de badkamer. Ook op deze verdieping is volop ruimte terug te vinden, dankzij de uitbouw aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en hebben een prettige lichtinval. De twee slaapkamers aan de voorzijde waren oorspronkelijk één grote (ouder)slaapkamer en kunnen desgewenst eenvoudig weer worden samengevoegd. De huidige ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en beschikt over een vaste kastenwand. Badkamer: De volledig betegelde badkamer in een lichte kleurstelling is voorzien van een wastafelmeubel, bad/douche-combinatie en 2e toilet. Hier vindt u ook de wasmachineaansluiting. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en een bergruimte met de C.V.-installatie. Dankzij de grote dakkapel aan de achterzijde zijn beide slaapkamers licht en ruim. De afwerking is verzorgd: één kamer met een laminaatvloer en één met tapijt. Extra pluspunt: de kozijnen aan de voorzijde zijn uitgevoerd in kunststof. Tuin: De verzorgd aangelegde achtertuin is voorzien van bestrating, gazon en vaste planten. Het ruimte terras achterin de tuin is een heerlijke plek om in de ochtendzon van een kop koffie te genieten. Dankzij de ligging aan het hofje geniet u hier van optimale privacy – geen directe achterburen! De voortuin is eveneens verzorgd en grotendeels bestraat. Hier vindt u een vrijstaande garage met kanteldeur, een praktisch houthok en voldoende ruimte om te ontspannen, te spelen of te tuinieren. De gunstige ligging op het zuidwesten zorgt voor veel zon aan de voorzijde. Met de eigen oprit parkeert u de auto altijd gemakkelijk op eigen terrein. Woonomgeving: Gelegen op een rustige locatie aan een hofje met volop parkeergelegenheid. Kinderen kunnen veilig spelen op het nabijgelegen speelveld en op korte afstand vindt u een fraai wandelgebied langs de Barneveldse beek. Algemene voorzieningen als scholen en winkels zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De snelwegen A1 en A3-0 liggen op circa vijf autominuten afstand, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Algemeen: De woning is voorzien van 10 zonnepanelen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Fläche des Grundstücks
213 m²
Inhalt
520 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
19 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3772

Google Karten

Barneveld auf der Karte

Erkunden Sie Barneveld und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Barneveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barneveld. In 2025 waren da 36.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.000.

Einwohner

36.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 440.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

955

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barneveld
Jahr Einwohner
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barneveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Ausbildungsstufe

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.601

Bezeichnung C

3.862

Bezeichnung B

2.532

Bezeichnung A+

664

Bezeichnung D

628

Bezeichnung A+++

570

Bezeichnung G

566

Bezeichnung F

378

Bezeichnung E

228

Bezeichnung A++

199

Bezeichnung A++++

62

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barneveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.370

Betriebsaktivität in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.415

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barneveld
Periode Verbrechen
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barneveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barneveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer Häuser in Barneveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.