Direkt zum Inhalt
Logo von Wolfsgoed Makelaardij

Hugo de Grootlaan 9

3771HJ Barneveld • Gelderland

Verkauft

€ 769.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.230

2 % Übertragungssteuer (€ 15.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 786.230

Kaufpreis /m²: € 5.825

Fotoalbum

Hugo de Grootlaan 9 Barneveld
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een rustige locatie, met een prachtige open ligging aan zowel de voor- als achterzijde, staat deze uitgebouwde vrijstaande woning met ruime oprit en een inpandige garage met extra kantoorruimte. De woning is stijlvol afgewerkt en gemoderniseerd, nageïsoleerd en voorzien van 16 zonnepanelen. Op de begane grond bieden de ruime en lichte woonkamer en de moderne keuken veel wooncomfort. Op de verdiepingen zijn er 4 slaapkamers aanwezig en de sfeervolle tuin op het zonnige zuidwesten maakt het plaatje compleet! Entree / hal: Via de overdekte entree betreedt u de woning en komt u in de hal met trapopgang. Hier bevindt zich een moderne, geheel betegelde toiletruimte en een mooie trapopgang naar de bovenverdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. Woonkamer: De ruime, uitgebouwde woonkamer is netjes afgewerkt met een fraaie keramische parketvloer, voorzien van vloerverwarming, en een grotendeels gestuct plafond met gladde wanden. De goede lichtinval door de vele raampartijen zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De openslaande deuren in de achtergevel zorgen voor een goede verbinding met de achtertuin en het buitenleven. Daarnaast is er een nis met een vaste schuifwandkast. Verder is er ruimte voor een grote eettafel en biedt de nis plaats voor bijvoorbeeld een speelhoek. Tevens is er vanuit de woonkamer toegang tot de keuken. Keuken: De afzonderlijke keuken beschikt over een moderne opstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuiginstallatie, oven, koelkast en vaatwasser. Daarnaast is er een gezellig barretje gecreëerd waar u heerlijk kunt zitten. De keuken is bovendien voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een kelder met extra praktische provisieruimte. Garage en kantoorruimte: Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime inpandige garage. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en er is een wasbak aanwezig. Daarnaast beschikt de garage over twee vaste kasten en een bergzolder met volop bergruimte. Verder is er een aparte kantoorruimte aanwezig die meerdere gebruiksmogelijkheden biedt. Via openslaande deuren bereikt u vanuit de garage de oprit en er is tevens een doorgang naar de achtertuin. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot drie verzorgde slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim van formaat en voorzien van een tapijtvloer en mooie raampartijen. Twee slaapkamers beschikken over een vaste kast en vanuit één van de slaapkamers is er toegang tot het platte dak aan de achterzijde van de woning. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Badkamer: De moderne badkamer is geheel betegeld en ingericht met een inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Voor extra comfort is deze ruimte voorzien van vloerverwarming. 2e verdieping: De overloop, voorzien van een Baskapel, geeft toegang tot een ruime slaapkamer die eveneens is voorzien van een Baskapel, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De overloop beschikt tevens over praktische kastruimte onder de schuine kanten. Tuin: De ruime, veel privacy biedende achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten. De tuin is prachtig aangelegd met twee grote terrassen, omgeven door diverse beplanting. Een uitvalscherm zorgt voor schaduw op zonnige dagen. Tevens beschikt de achtertuin over een achterom die toegang geeft tot een prachtig groot groenplantsoen. De oprit aan de voorzijde biedt daarnaast ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Woonomgeving: Deze woning is gelegen aan een rustige, ruim opgezette straat in de Staatsliedenwijk, met aan de voorzijde zicht op een prachtige groenstrook. Alle algemene voorzieningen, zoals het winkelcentrum, scholen, treinstation Barneveld Centrum en sportfaciliteiten, zijn op zeer korte afstand bereikbaar. Daarnaast kunt u binnen enkele minuten lopend het Schaffelaarse Bos bereiken. De perfecte combinatie van ontspanning én het bruisende centrum dichtbij! Bovendien zijn de uitvalswegen A30 en A1 op korte afstand te bereiken. Algemeen: De 2e verdieping moet volgens de NEN 2580 normen als 'overig inpandig' worden aangemerkt. Aangezien het hier een zeer functionele ruimte betreft, maken deze m2 deel uit van de woonoppervlakte. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 769.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.230

2 % Übertragungssteuer (€ 15.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 786.230

3,04%

Jährlich

%

€ 38.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 769.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
363 m²
Inhalt
696 m³
Sonstiger Innenraum
55 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Hinterhof Fläche
144 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en open ligging
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-03-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3771

Google Karten

Barneveld auf der Karte

Erkunden Sie Barneveld und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Barneveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barneveld. In 2025 waren da 36.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.000.

Einwohner

36.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 440.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

955

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barneveld
Jahr Einwohner
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barneveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Ausbildungsstufe

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.601

Bezeichnung C

3.862

Bezeichnung B

2.532

Bezeichnung A+

664

Bezeichnung D

628

Bezeichnung A+++

570

Bezeichnung G

566

Bezeichnung F

378

Bezeichnung E

228

Bezeichnung A++

199

Bezeichnung A++++

62

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barneveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.370

Betriebsaktivität in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.415

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barneveld
Periode Verbrechen
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barneveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barneveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer Häuser in Barneveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.