Direkt zum Inhalt
Logo von Tulp Makelaars Ede - Barneveld B.V.

Lange Voren 74

3773AS Barneveld • Gelderland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 499.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 510.830

Kaufpreis /m²: € 4.229

Fotoalbum

Lange Voren 74 Barneveld
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare en uitgebouwde tussenwoning met energielabel A en diepe zonnige tuin. In de rustige en geliefde woonwijk Norschoten in Barneveld staat deze uitgebouwde en uitstekend onderhouden tussenwoning met aangebouwde overkapping, berging én een maar liefst 16 meter diepe, zonnige tuin. De woning combineert comfort, een strakke afwerking, duurzaamheid en verrassend veel ruimte met een centrale en kindvriendelijke woonomgeving. Een ideale gezinswoning op een royaal perceel van 201 m², waar je zó in kunt trekken! Algemeen: Deze traditioneel gebouwde tussenwoning is degelijk en duurzaam uitgevoerd. De gevels bestaan uit metselwerk en de woning is voorzien van een betonnen begane grondvloer en betonnen verdiepingsvloeren. De hardhouten kozijnen met HR++ glas zorgen voor een goede isolatie en comfort. Het platte dak en zadeldak zijn afgewerkt met respectievelijk bitumen en dakpannen. Verwarming en warm water worden verzorgd door een C.V.-ketel, waarbij de begane grond is uitgerust met vloerverwarming. Daarnaast beschikt de woning over mechanische ventilatie. De meterkast is voorzien van zes groepen, drie aardlekschakelaars en een 2-fase aansluiting (kookgroep). Verder zijn er een wasmachineaansluiting en maar liefst 14 zonnepanelen (eigendom) aanwezig. De woning beschikt over energielabel A, wat garant staat voor lage energielasten en een comfortabel binnenklimaat. INDELING: Begane grond Stap binnen in deze prachtig afgewerkte woning aan de Lange Voren 74 in Barneveld. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een fraaie walvisgraat PVC-vloer. Deze vloer is ook doorgelegd op de trap naar de eerste verdieping en bijkeuken, wat zorgt voor een mooi en rustig geheel. De grote stalen glazen deur vanuit de hal en de gunstige zuidelijke ligging van de woonkamer zorgen voor een lichte en ruimtelijke leefruimte. -entree/hal met meterkast en kapstokwand; -toiletruimte met hangend toilet en fonteintje; -woonkamer welke in 2022 volledig is gemoderniseerd, waarbij de wanden opnieuw zijn gestuct; -het strak afgewerkte verlaagde plafond met spotjes zorgt voor een moderne uitstraling; -halfopen keuken, voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en heetwaterkraan; -aangebouwde, geïsoleerde bijkeuken en uitgebouwde trapkast in de woonkamer. Beide ruimtes zijn praktisch in gebruik en bieden volop bergruimte. Eerste verdieping De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer en beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning, gelegen op het zuiden, zijn voorzien van rolluiken. De nette badkamer heeft een douchecabine, hangend toilet, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping is ingericht als voorzolder met opbergruimte en een extra kamer die geschikt is als slaapkamer, werk- of hobbyruimte. De mogelijkheid bestaat om op deze verdieping twee slaapkamers te realizeren. De voorzolder bevat een opstelplaats voor de C.V.-ketel, mechanische ventilatie en wasmachineaansluiting. Tevens voorzien van een grote, stevige vliering voor extra bergruimte. Tuin en buitenruimte De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en maar liefst 16 meter diep, wat betekent dat je hier de hele dag door van de zon kunt genieten. Dit zorgt niet alleen voor veel licht in de woning, maar ook voor een heerlijke buitenruimte. De achtertuin grenst aan een gemeentelijke groenstrook, met daarachter de Barneveldse Beek. Hierdoor is er geen directe bebouwing aan de achterzijde, wat zorgt voor een vrij en groen uitzicht als verlengstuk van de tuin. De tuin is voorzien van: - achterom; - aangebouwde overkapping/veranda, recent voorzien van nieuwe veranda-zeilen; - de veranda beschikt over verlichting, stroompunten en een heater, waardoor deze ruimte het hele jaar door te gebruiken is; - ruime stenen berging voor fietsen en tuinmateriaal; - recent opnieuw aangelegd gedeelte achter de schuur met grote flagstones, ideaal als stabiele ondergrond voor een zwembad; - diverse bloeiende en eetbare vaste planten waaronder een grote vlinderstruk, blauwe regen, vijgenboom, en druivenstruik; - regenton voor bewatering van de planten aangesloten op de afwatering van de berging; - elektrisch zonnescherm (recent vervangen) met zon- en windsensor. Het perceel van 201 m² biedt volop ruimte en mogelijkheden voor diverse tuinindelingen, zoals meerdere zithoeken, speelruimte voor kinderen of een zwembad. Woonomgeving Wonen in Norschoten- rustig, groen en centraal De wijk Norschoten staat bekend om haar prettige woonklimaat, ruime opzet en kindvriendelijke karakter. In de directe omgeving bevinden zich diverse speelvoorzieningen, basisscholen, een supermarkt, kinderopvang en sportfaciliteiten. Het gezellige centrum van Barneveld is snel bereikbaar. Voor natuurliefhebber is het Schaffelaarse bos op 5 minuten loopafstand. Daarnaast zijn ook de bossen bij Lunteren en Kootwijk eenvoudig bereikbaar. De ligging is bovendien bijzonder gunstig: - snelwegen: Via de A1 en A30 zijn steden als Amersfoort, Apeldoorn, Ede en Arnhem uitstekend bereikbaar; - openbaar vervoer: Station Barneveld-Centrum en Barneveld-Zuid liggen op korte fietsafstand en bieden goede trein- en busverbindingen. - voorzieningen: Supermarkten, winkels, horeca, medische zorg en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Samengevat Een instapklare, energiezuinige en verrassend ruime tussenwoning met energielabel A, 14 zonnepanelen, een diepe zonnige tuin op het zuiden en een uitstekende ligging in Barneveld. Een woning die comfort, duurzaamheid en woonplezier perfect combineert. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en sfeer van deze fijne woning.

Hypothek berekenen

€ 499.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 510.830

3,04%

Jährlich

%

€ 24.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 499.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
201 m²
Inhalt
419 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
87 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-01-2026
Verkaufsdatum
07-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3773

Google Karten

Barneveld auf der Karte

Erkunden Sie Barneveld und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Barneveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barneveld. In 2025 waren da 36.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.000.

Einwohner

36.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 440.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

955

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barneveld
Jahr Einwohner
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barneveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Ausbildungsstufe

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.601

Bezeichnung C

3.862

Bezeichnung B

2.532

Bezeichnung A+

664

Bezeichnung D

628

Bezeichnung A+++

570

Bezeichnung G

566

Bezeichnung F

378

Bezeichnung E

228

Bezeichnung A++

199

Bezeichnung A++++

62

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barneveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.370

Betriebsaktivität in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.415

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barneveld
Periode Verbrechen
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barneveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barneveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer Häuser in Barneveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.