Direkt zum Inhalt
Logo von Henk Bos Makelaardij

Minorcalaan 23

3772WV Barneveld • Gelderland

Verkauft

€ 489.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 500.630

Kaufpreis /m²: € 3.880

Fotoalbum

Minorcalaan 23 Barneveld
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben jij op zoek naar een prachtige instapklare tussenwoning in de geliefde kindvriendelijke woonwijk ‘Veller’? Dan is Minorcalaan 23 in Barneveld zeker een bezichtiging waard! Deze moderne gezinswoning uit 2017 biedt comfortabel wonen met onder andere vloerverwarming op de begane grond, een sfeervolle, uitgebouwde woonkamer met moderne woonkeuken, drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, moderne badkamer en een royale zolderverdieping waar nog meerdere slaapkamers zijn te realiseren. Met een woonoppervlakte van 126 m2, energielabel A, 4 zonnepanelen en een perceel van 139m2 is deze woning ook helemaal van deze tijd. De ligging is ideaal: op korte afstand vind je basisscholen, supermarkten, het treinstation, uitvalswegen en de snelweg. Ook het Schaffelaarsebos en het gezellige centrum van Barneveld zijn op loopafstand bereikbaar. In deze fijne gezinswoning is het heerlijk thuiskomen. De ligging in de kindvriendelijke en gewilde woonwijk Veller, gecombineerd met het hoge afwerkingsniveau, maakt dit een woning waar je zó in kunt. Plan een bezichtiging in en ontdek zelf het comfort en de ruimte van Minorcalaan 23! Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op minorcalaan23.nl voor alle informatie. Indeling Bij binnenkomst in de woning betreed je de hal, die toegang geeft tot de meterkast (voorzien van glasvezelaansluiting), een modern afgewerkte toiletruimte met wandcloset en fonteintje, en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de lichte en tuingerichte woonkamer, waar het grote raam en de openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor veel natuurlijk licht. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken, uitgevoerd met een stijlvol schiereiland inclusief bar, waar je gezellig kunt zitten of borrelen. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een koelkast. De opstelling biedt zowel functioneel kookcomfort als een uitnodigende uitstraling. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie pvc-vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming en er is een praktische provisieruimte aanwezig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Deze badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, is strak betegeld en uitgerust met een ligbad met douche, een dubbel wastafelmeubel en een wandcloset. Direct ernaast ligt een royale en netjes afgewerkte kinderslaapkamer. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer. Alle kamers beschikken over een keurige vloerafwerking en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier tref je een royale zolderverdieping met een nokhoogte en punt aan de voorzijde van 3,54 meter. Deze ruimte is zeer geschikt als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast bevindt zich hier de aansluiting voor wasmachine en droger, evenals de cv-installatie (Intergas 2017) en mechanische ventilatie-unit. Onder de schuine kant is praktische bergruimte gecreëerd in de vorm van een vaste kast. Momenteel een prachtige open ruimte waar nog zeker meerdere slaapkamers gerealiseerd kunnen worden! Bijzonderheden De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van terras, gazon en een plantenborder. Achterin de tuin vind je een overkapping en een vrijstaande houten berging met elektra – ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Dankzij de verschillende zitplekken in de tuin kun je op elk moment van de dag van het buitenleven genieten. Ook de voortuin is netjes aangelegd en draagt bij aan de verzorgde uitstraling van de woning. Tot slot zijn er in de wijk voldoende parkeer- en speelgelegenheden aanwezig. Een ideale woonlocatie waar jij en je gezin heerlijk kunnen wonen. Kom gauw kijken!

Hypothek berekenen

€ 489.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 500.630

3,04%

Jährlich

%

€ 24.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 489.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
139 m²
Inhalt
463 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-07-2025
Verkaufsdatum
04-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3772

Google Karten

Barneveld auf der Karte

Erkunden Sie Barneveld und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Barneveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barneveld. In 2025 waren da 36.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.000.

Einwohner

36.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 440.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

955

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barneveld
Jahr Einwohner
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barneveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Ausbildungsstufe

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.601

Bezeichnung C

3.862

Bezeichnung B

2.532

Bezeichnung A+

664

Bezeichnung D

628

Bezeichnung A+++

570

Bezeichnung G

566

Bezeichnung F

378

Bezeichnung E

228

Bezeichnung A++

199

Bezeichnung A++++

62

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barneveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.370

Betriebsaktivität in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.415

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barneveld
Periode Verbrechen
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barneveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barneveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer Häuser in Barneveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.