Direkt zum Inhalt
Logo von Henk Bos Makelaardij

Minorcalaan 3

3772WV Barneveld • Gelderland

Verkauft

€ 879.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.430

2 % Übertragungssteuer (€ 17.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 898.430

Kaufpreis /m²: € 4.829

Fotoalbum

Minorcalaan 3 Barneveld
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een huis om verliefd op te worden? Kom dan snel kijken naar deze royale halfvrijstaande woning in de populaire wijk Veller in Barneveld! Aan de Minorcalaan 3 staat nu een modern hoogwaardig afgewerkte woning met garage op een perceel van 304 m2 te koop. Deze jonge woning is in 2020 gebouwd met oog voor detail en voorzien van alle gemakken. Denk aan een luxe woonkeuken met kook-/spoeleiland, een sfeervolle haard, een lichte woonkamer, een comfortabele badkamer, drie slaapkamers én een ruime zolder die je nog helemaal naar eigen wens kunt indelen. Daarnaast is de woning energiezuinig: met energielabel A, vloerwarming door het gehele huis en een warmte-terugwinsysteem. In de verzorgde tuin kun je volop genieten van het buitenleven en parkeren doe je gemakkelijk op eigen terrein. Dankzij de gunstige ligging woon je dichtbij alle dagelijkse voorzieningen: zoals de scholen, supermarkt, winkels en de horecagelegenheden. Voor de natuurliefhebber ben je ook binnen een paar minuten in het Schaffelaarse Bos. Ook station Barneveld Zuid ligt hier om de hoek. Heb je altijd al op een unieke locatie in Barneveld willen wonen? Neem dan gerust contact met ons op. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging! Indeling Via de overdekte entree kom je in de hal, die je toegang geeft tot de trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (glasvezelaansluiting aanwezig), toiletruimte (met wandcloset en fontein) en de woonkamer/-keuken. Bij binnenkomst valt de stijlvolle afwerking direct op! De royale L-vormige woonkamer ligt aan de voorzijde van het huis. Dankzij de grote ramen op het zuiden valt er veel natuurlijk licht binnen. Aan de achterzijde bevindt zich de indrukwekkend ruime en luxe woonkeuken met eethoek. Deze is royaal uitgebouwd, waardoor er extra leefruimte is gecreëerd. Het hart van de keuken wordt gevormd door het kook-/spoeleiland, dat perfect combineert met de strakke en zeer uitgebreide inbouwkastenwand. De keuken is verder uitgerust met moderne inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een stoomoven, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een heetwaterkraan. Voor koffieliefhebbers is er een speciale koffiecorner en de sfeervolle gashaard maakt het geheel compleet! Door de hoge raampartijen staat deze ruimte mooi in verbinding met de tuin en heb je direct toegang tot het terras. Het plafond is afgewerkt met inbouwspots. De gehele begane grond is voorzien van een eikenhouten visgraat vloer met vloerverwarming en strak afgewerkte wanden. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De comfortabele badkamer met vloerverwarming is volledig betegeld en ingericht met een ruime inloopdouche, designradiator, wandcloset en een meubel met dubbele wastafel. De inbouwkranen en regendouche in combinatie met de neutrale kleuren van de badkamer maken ook deze ruimte tot een plaatje! De ruime ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning, de andere twee slaapkamers aan de achterzijde. Ook hier zie je de hoogwaardige afwerking terug: strakke wanden en een houten vloer met vloerverwarming. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dit is nu een open ruimte met vloerverwarming, ingericht als multifunctionele zolder met werkruimte, sporthoek en wasruimte. De aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn aanwezig, net als de cv-installatie (Intergas 2020) en de mechanische ventilatie box. Dankzij de royale ruimte op deze verdieping is het realiseren van extra slaapkamers zeker mogelijk. Aan ruimte geen gebrek en ook hier alles vakkundig afgewerkt. Bijzonderheden De fraaie tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd met een terras, gazon en groene borders. Een heerlijke plek om met je familie en vrienden te genieten van het buitenleven, maar die je ook veel privacy biedt vanwege de vrije ligging. Daarnaast beschikt de woning over een praktische garage en door de oprit is er voldoende gelegenheid om op eigen terrein te parkeren. Ook in de straat en omgeving is voldoende parkeerruimte aanwezig. Kortom: een prachtige instapklare woning op een gunstige en geliefde woonlocatie in Barneveld! Kom gerust kijken, wij laten je deze schitterende woning graag zien!

Hypothek berekenen

€ 879.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.430

2 % Übertragungssteuer (€ 17.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 898.430

3,04%

Jährlich

%

€ 43.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 879.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
182 m²
Fläche des Grundstücks
304 m²
Inhalt
727 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Hinterhof Fläche
109 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met riet
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-09-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3772

Google Karten

Barneveld auf der Karte

Erkunden Sie Barneveld und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Barneveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barneveld. In 2025 waren da 36.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.000.

Einwohner

36.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 440.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

955

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barneveld
Jahr Einwohner
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barneveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Ausbildungsstufe

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.601

Bezeichnung C

3.862

Bezeichnung B

2.532

Bezeichnung A+

664

Bezeichnung D

628

Bezeichnung A+++

570

Bezeichnung G

566

Bezeichnung F

378

Bezeichnung E

228

Bezeichnung A++

199

Bezeichnung A++++

62

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barneveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.370

Betriebsaktivität in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.415

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barneveld
Periode Verbrechen
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barneveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barneveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer Häuser in Barneveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.