Direkt zum Inhalt
Logo von Goedvastgoed Makelaardij

Oldenbarnevelderweg 40

3772GH Barneveld • Gelderland

Verkauft

€ 499.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 510.830

Kaufpreis /m²: € 4.536

Fotoalbum

Oldenbarnevelderweg 40 Barneveld
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen op een fijne locatie aan de rand van een rustige woonwijk staat deze ruime hoekwoning met een riante oprit, een zeer grote garage/berging en een royaal perceel van maar liefst 287 m². De woning biedt alles wat je zoekt: een grote, lichte woonkamer, een halfopen keuken, een privacyvolle achtertuin en vijf volwaardige slaapkamers. De recent luxe gerenoveerde zolder vormt daarbij een moderne extra leefruimte. Door de royale inhoud en de enorme schuur is de woning niet alleen ideaal voor gezinnen, maar ook perfect voor mensen die veel bergruimte nodig hebben voor werk, hobby’s of een praktijkruimte aan huis. De locatie is uitstekend: op fietsafstand van het centrum van Barneveld, op loopafstand van supermarkten, en met diverse voorzieningen zoals winkels en scholen binnen enkele minuten bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A1 en A30 zijn omliggende plaatsen en steden bovendien snel toegankelijk. Benieuwd naar de ruimte, ligging en mogelijkheden die deze woning biedt? Wij nodigen je van harte uit voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Parkeer je auto, of zelfs meerdere auto’s, gemakkelijk op de ruime oprit en kom vervolgens binnen via de voordeur. In de hal vind je de meterkast, een net afgewerkte toiletruimte en uiteraard de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is speels ingedeeld en ademt sfeer dankzij authentieke details zoals een balkenplafond en de mogelijkheid om een houtkachel te stoken. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en paneeldeuren met glas, wat het geheel een karakteristieke uitstraling geeft. Vanuit de woonkamer bereik je de trapkast voor extra bergruimte en via een schuifdeur de trap naar de eerste verdieping. De landelijke keuken is opgesteld in een hoek en biedt volop werk- en opbergruimte. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een zeer ruime koelkast. De loopdeur in de keuken geeft directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan er twee zijn uitgerust met een praktische vaste kast. De ouderslaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is ruim opgezet en biedt bovendien directe toegang tot het balkon, een handige plek om even rustig buiten te zitten. De betegelde badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een bad-douchecombinatie, wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet. Daarnaast is hier een wasmachineaansluiting aanwezig. Hoewel deze aansluiting beschikbaar is, maken de huidige eigenaren gebruik van de aansluiting op de tweede verdieping. Tweede verdieping: Wat een plaatje! Deze verdieping is twee jaar geleden volledig gerenoveerd en dat is te zien. Er is nieuwe dakisolatie aangebracht, de vloer is verstevigd, alle wanden en plafonds zijn strak gestuct en er is een moderne airco-unit geplaatst die zowel kan koelen als verwarmen, ideaal voor comfort in alle seizoenen. De voorzolder biedt ruimte voor de wasmachine- en drogeraansluiting. Om de hoek vind je de cv-ketel, bouwjaar 2010. Tijdens de renovatie zijn bovendien twee volwaardige slaapkamers gecreëerd. Dankzij het grote kunststof dakkapel (circa 2004) geniet deze verdieping van extra ruimte en veel lichtinval. Exterieur: De achtertuin, gelegen op het noordwesten, is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en groene beplanting. Dankzij de besloten ligging geniet je hier van ruime privacy, een fijne plek om te ontspannen of om kinderen veilig buiten te laten spelen. Een absoluut pluspunt is de enorme garage/berging/schuur van maar liefst 52 m². Deze is via de achtertuin bereikbaar en biedt ongekend veel mogelijkheden. Achter de woning loopt bovendien een pad dat eveneens toegang kan geven tot de schuur, al maken de huidige bewoners daar momenteel geen gebruik van. De ruimte is ideaal voor opslag, een hobbyruimte, klusruimte, of zelfs een praktijk aan huis. Bijzonderheden: • Ruime hoekwoning op een royaal perceel van 287 m²; • Riante oprit geschikt voor meerdere auto’s; • Enorme garage/berging/schuur van ca. 52 m², ideaal voor werk, hobby’s, opslag of praktijk aan huis • Privacyvolle achtertuin gelegen op het noordwesten • Airco op zolder die kan koelen én verwarmen • Kunststof dakkapel (circa 2004) voor extra ruimte en licht • Woning ligt aan de rand van een rustige woonwijk • Op loopafstand van supermarkten en op fietsafstand van het centrum • Scholen, winkels en overige voorzieningen binnen enkele minuten bereikbaar • Gunstige ligging t.o.v. A1 en A30 (ca. 5 minuten rijden) • Ideale woning voor gezinnen én voor mensen die veel (werk)ruimte nodig hebben Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 499.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 510.830

3,04%

Jährlich

%

€ 24.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 499.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
287 m²
Inhalt
389 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
2010, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Karten

Postkarten

Postkarten für 3772

Google Karten

Barneveld auf der Karte

Erkunden Sie Barneveld und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Barneveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barneveld. In 2025 waren da 36.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.000.

Einwohner

36.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 440.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

955

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barneveld
Jahr Einwohner
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barneveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Ausbildungsstufe

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.601

Bezeichnung C

3.862

Bezeichnung B

2.532

Bezeichnung A+

664

Bezeichnung D

628

Bezeichnung A+++

570

Bezeichnung G

566

Bezeichnung F

378

Bezeichnung E

228

Bezeichnung A++

199

Bezeichnung A++++

62

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barneveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.370

Betriebsaktivität in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.415

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barneveld
Periode Verbrechen
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barneveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barneveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer Häuser in Barneveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.