Direkt zum Inhalt
Logo von Molenbeek Makelaars Woudenberg

Thorbeckelaan 25

3771EB Barneveld • Gelderland

Verkauft Kaufmakler: Tulp Makelaars Ede - Barneveld B.V.
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Woudenberg

Fotoalbum

Thorbeckelaan 25 Barneveld
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Unieke, jaren 60 villa op een geweldige locatie. Namens de eerste (!) eigenaar mogen wij deze onder architectuur ontworpen vrijstaande woning verkopen. Door de jaren heen is dit karakteristieke huis uitmuntend onderhouden maar niet gemoderniseerd. Dit betekend dat woning zijn inmiddels 'vintage' karakter met vele unieke details heeft behouden maar ook dat de woning wel enige verduurzaming nodig heeft om te voldoen aan de eisen van de tijd. De pluspunten die de woning daarnaast biedt maken het echt aantrekkelijk: Een prachtige ligging aan 'de mooiste laan van Barneveld' met een fantastische tuin op zuiden, 5 slaapkamers plus een extra werk/slaapkamer op de begane grond en een inpandige garage. Op deze plek heeft u de keuze: Wonen met behoudt van het stijlvolle 60-er jaren karakter of moderniseren naar de smaak van vandaag. Laat u verleiden door dit unieke pand en maak een afspraak om met eigen ogen deze prachtige woning met al z’n mogelijkheden te bekijken. Begane grond: Entree aan de voorzijde van de woning; riante hal die dankzij de vide veel hoogte en lichtinval heeft. Hier bevinden zicht de open trap, toilet en meterkast; ruime en lichte woonkamer van 33 m² met sfeervolle open haard en brede schuifpui die toegang en prachtig zicht geeft op de fraaie achtertuin; half open keuken met achterdeur en een in 2014 vernieuwde, moderne hoekopstelling met vaatwasser, elektrische kookplaat, afzuigkap en koelkast; vanuit de keuken is er toegang tot iets verlaagde deel van de woning waar zich een zeer praktische werk-/speel-/slaapkamer bevind die dankzij een brede raampartij wederom schitterend uitzicht biedt op de achtertuin; vanuit deze ruimte is tevens de inpandige garage bereikbaar die met een breedte van circa 3,5 meter zeer praktisch bruikbaar is. Eerste verdieping: Overloop in twee delen met aan de linker zijde 3 slaapkamers, een ruime badkamer ligbad, wastafel en tweede toilet; praktische was-/stookruimte met dakraam, opstelling cv-ketel (vaillant 2011) en aansluitingen voor wasapparatuur; in het lagere deel van de woning bevinden zich nog 2 slaapkamers waarbij de slaapkamer aan de achterzijde toegang biedt tot een leuk en zonnig dakterras van 12 m². Vliering: Zowel boven het linker als rechter deel van de woning bevinden zich separate bergzolders welke beide via een vlizotrap bereikbaar zijn. Tuin: Schitterend aangelegde en keurig onderhouden tuin rondom. De voortuin is relatief diep en heeft een brede oprit waardoor 2 auto's naast elkaar geparkeerd kunnen worden. De achtertuin is biedt volop ruimte, privacy en vooral veel fraaie, volwassen beplanting. De huidige eigenaar heeft altijd met zorg en aandacht de tuin onderhouden en dat is te zien. In de tuin bevindt zich nog een stijlvolle, originele veranda met open haard en een kleine, houten blokhut. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1961, perceeloppervlakte 625 m²; • Woonoppervlakte 148 m², overige inpandige ruimte 21 m², gebouwgebonden buitenruimte 12 m², inhoud woning 660 m³; • Verwarming en warm water middels Vailiant HR cv-ketel uit 2014; • Dubbele oprit; • Bitumen dakbedekking vernieuwd in 1997 incl. isolatie; • Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2020. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
7 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
148 m²
Fläche des Grundstücks
625 m²
Inhalt
660 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Hinterhof Fläche
320 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant HR cv-ketel (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 3771

Google Karten

Barneveld auf der Karte

Erkunden Sie Barneveld und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Barneveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barneveld. In 2025 waren da 36.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.000.

Einwohner

36.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 440.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

955

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barneveld
Jahr Einwohner
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barneveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Ausbildungsstufe

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.601

Bezeichnung C

3.862

Bezeichnung B

2.532

Bezeichnung A+

664

Bezeichnung D

628

Bezeichnung A+++

570

Bezeichnung G

566

Bezeichnung F

378

Bezeichnung E

228

Bezeichnung A++

199

Bezeichnung A++++

62

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barneveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.370

Betriebsaktivität in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.415

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barneveld
Periode Verbrechen
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barneveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barneveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer Häuser in Barneveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.