Direkt zum Inhalt
Logo von Wolfsgoed Makelaardij

Valkenier 12

3772WN Barneveld • Gelderland

Verkauft

€ 459.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.030

2 % Übertragungssteuer (€ 9.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 470.030

Kaufpreis /m²: € 3.793

Fotoalbum

Valkenier 12 Barneveld
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een mooie locatie aan een rustig hofje staat deze middenwoning met eigen parkeerplek en een grote vrijstaande schuur. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een prettige open keuken, een praktische bijkeuken en vier goed bemeten slaapkamers op de verdiepingen. De achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten en voorzien van een tuinveranda, waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Ook aan duurzaamheid is gedacht: de woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, HR-beglazing en beschikt over 9 zonnepanelen. Entree/hal Via de overdekte entree betreedt u de woning en komt u in de hal met trapopgang. Hier bevindt zich een keurig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal krijgt u middels een fraaie paneeldeur met glas toegang tot de woonkamer. Woonkamer De lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prettige lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met gladde wanden en een nette laminaatvloer met hoge plinten. Daarnaast biedt een praktische trapkast extra bergruimte. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die gelegen is aan de achterzijde van de woning. Keuken en bijkeuken De open keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat met afzuiginstallatie, combimagnetron, oven, koelkast en vaatwasser. De keuken biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Ook hier geniet u van een prettige lichtinval dankzij het grote raam aan de tuinzijde, dat bovendien is uitgerust met elektrische screens. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken. Hier vindt u nog een extra aanrechtblok en tevens de witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin. 1e verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een praktische schuifwandkast. De master bedroom is royaal van formaat en heeft een prachtige lichtinval dankzij de grote kunststof dakkapel. Daarnaast beschikt de kamer over een vaste kastenwand. De andere slaapkamer is voorzien van een groot dakraam. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Badkamer De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel en een designradiator. Kortom: helemaal compleet! 2e verdieping Op de tweede verdieping komt u allereerst op de overloop, die is voorzien van een airco-unit en toegang biedt tot een stookruimte met de cv-opstelling (2025) en de eerste slaapkamer. Deze slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over een groot Velux-dakraam en een vaste schuifwandkast. Vanuit deze kamer bereikt u de tweede slaapkamer, die eveneens is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over een groot Velux-dakraam dat zorgt voor een aangename lichtinval. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten. Onder de tuinveranda kunt u heerlijk genieten van het buitenleven. Achterin de tuin bevindt zich een volledig geïsoleerde, grote schuur, ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap of voor het uitoefenen van een hobby. Deze schuur is eventueel ook in te richten als kantoor- en of praktijkruimte. Er is hier bekabeld internet en tevens is er afvoervoorziening en de mogelijkheid om een wateraansluiting te realiseren. De openslaande deuren dienen tevens als achterom en geven toegang tot een leuke speeltuin. Aan de voorzijde is er ruimte voor twee auto’s, zodat u altijd op eigen terrein kunt parkeren. Woonomgeving Gelegen op een mooie locatie aan een rustig hofje, dichtbij het centrum. In de buurt is voldoende parkeergelegenheid en zijn er diverse speelvoorzieningen. Algemene voorzieningen zoals scholen, sportvoorzieningen en winkels zijn op een korte (loop)afstand gelegen. De snelwegen A30 en A1 zijn met ca. 5 autominuten bereikbaar. Algemeen - Alle kamers en de schuur zijn voorzien van bekabeld internet (m.u.v. de master bedroom). - De kozijnen op de begane grond zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van triple beglazing - De meterkast beschikt over een driefase-aansluiting Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 459.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.030

2 % Übertragungssteuer (€ 9.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 470.030

2,78%

Jährlich

%

€ 22.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 459.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
178 m²
Inhalt
424 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
67 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
04-01-2026
Verkaufsdatum
08-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3772

Google Karten

Barneveld auf der Karte

Erkunden Sie Barneveld und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Barneveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barneveld. In 2025 waren da 36.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.000.

Einwohner

36.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 440.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

955

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barneveld
Jahr Einwohner
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barneveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Ausbildungsstufe

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.601

Bezeichnung C

3.862

Bezeichnung B

2.532

Bezeichnung A+

664

Bezeichnung D

628

Bezeichnung A+++

570

Bezeichnung G

566

Bezeichnung F

378

Bezeichnung E

228

Bezeichnung A++

199

Bezeichnung A++++

62

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barneveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.370

Betriebsaktivität in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.415

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barneveld
Periode Verbrechen
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barneveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barneveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer Häuser in Barneveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.