Direkt zum Inhalt
Logo von Wolfsgoed Makelaardij

Valkseweg 102

3771SH Barneveld • Gelderland

Verkauft Kaufmakler: Midden Nederland Makelaars B.V. - Barneveld

€ 785.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.550

2 % Übertragungssteuer (€ 15.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 802.550

Kaufpreis /m²: € 6.767

Fotoalbum

Valkseweg 102 Barneveld
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een woning met volop mogelijkheden? Dan is dit een unieke kans. Op een centrale locatie, nabij het centrum van Barneveld, staat deze karakteristieke vrijstaande woning met eigen oprit en ruime inpandige garage, gelegen op een mooi perceel van 588 m². Wat deze woning bijzonder maakt, is de aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond, waardoor de woning levensloopbestendig is. Bovendien zijn alle voorzieningen en uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Kortom: een woning waar u een fijn (t)huis van kunt maken! Entree/hal: Via de overdekte entree betreedt u de woning door een stijlvolle voordeur en komt u in de hal met trapopgang. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de woonkamer als de woonkeuken. Woonkamer: De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en verrast u met een aangename inval van daglicht en een vrij uitzicht op de omgeving dankzij de grote raampartijen en karakteristieke erker. De ruimte biedt diverse mogelijkheden voor een sfeervolle indeling en het creëren van een gezellige zithoek. De schouw met gashaard zorgt hierbij voor extra sfeer en warmte. Vanuit de woonkamer is er een doorgang naar de eetkamer en de keuken. Keuken en eetkamer: De keuken is uitgerust met een L vormige opstelling, voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuiginstallatie, close-in-boiler en magnetron. Vanuit de keuken bereikt u een praktische tussenhal met een deels betegelde toiletruimte en toegang tot zowel de inpandige garage als de oprit aan de voorzijde. Het ruime eetgedeelte biedt volop plaats voor een eettafel en beschikt over een praktische trapkast die extra provisieruimte biedt. Slaap- en badkamer b.g. Via de eetkamer bereikt u de slaap- en badkamer op de begane grond. De slaapkamer is ruim van formaat en voorzien van een vaste schuifwandkast. Vanuit de slaapkamer is er direct toegang tot de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, wastafel en een tweede toilet. 1e verdieping: De ruime open zolder is momenteel nog één grote ruimte. Gezien de afmetingen zijn er tal van mogelijkheden om deze verdieping nog geheel naar eigen wens in te delen. Denk hier bijvoorbeeld aan één of meerdere slaapkamers. De verdieping is reeds voorzien van twee dakkapellen die zorgen voor extra licht en leefruimte. Vanaf de 1e verdieping er middels een luik toegang tot een praktische bergzolder. Inpandige garage: De ruime inpandige garage van bijna 40 m² leent zich uitstekend voor het uitoefenen van een hobby en het stallen van een auto, fietsen en (tuin)gereedschap. In de garage bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen en een wasbak. Daarnaast is er toegang tot een zolder waar ook de cv opstelling is gesitueerd. De garage is vanaf de oprit bereikbaar via openslaande deuren. Tuin: De tuin rondom de woning biedt volop ruimte en is ingericht met een gazon, vijver en bestrating, afgewisseld met diverse borders en beplanting. Dankzij de royale afmetingen is er meer dan voldoende plek om meerdere zitjes te creëren. Daarnaast is er een tuinhuis aanwezig dat extra bergruimte biedt. De ruime oprit zorgt ervoor dat er altijd meerdere auto’s op eigen terrein kunnen worden geparkeerd. Woonomgeving: De woning is centraal gelegen, op slechts enkele minuten van het gezellige centrum van Barneveld. Alle voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen, kerken en sportfaciliteiten zijn binnen handbereik. Even lekker uitwaaien in het bos? Binnen vijf minuten wandelt u al over landgoed ‘De Schaffelaar’. Ook het treinstation en de snelwegen A1 en A30 zijn uitstekend bereikbaar, op circa vijf autominuten afstand. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 785.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.550

2 % Übertragungssteuer (€ 15.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 802.550

3,04%

Jährlich

%

€ 39.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 785.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
588 m²
Inhalt
664 m³
Sonstiger Innenraum
63 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1937
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Tentdak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-02-2026
Verkaufsdatum
10-04-2026

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 3771

Google Karten

Barneveld auf der Karte

Erkunden Sie Barneveld und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Barneveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barneveld. In 2025 waren da 36.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.000.

Einwohner

36.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 440.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

955

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barneveld
Jahr Einwohner
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barneveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Ausbildungsstufe

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.601

Bezeichnung C

3.862

Bezeichnung B

2.532

Bezeichnung A+

664

Bezeichnung D

628

Bezeichnung A+++

570

Bezeichnung G

566

Bezeichnung F

378

Bezeichnung E

228

Bezeichnung A++

199

Bezeichnung A++++

62

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barneveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.370

Betriebsaktivität in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.415

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barneveld
Periode Verbrechen
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barneveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barneveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer Häuser in Barneveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.