Direkt zum Inhalt
Logo von Kim Boontjes Makelaar

J.J. Wernerstraat 47

1768AX Barsingerhorn • Noord-Holland

Verfügbar

€ 485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550

Kaufpreis /m²: € 4.330

Fotoalbum

J.J. Wernerstraat 47 Barsingerhorn
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een vrijstaande woning met stenen garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en een prachtige ligging, omringd door groen — dat is het aantrekkelijke vertrekpunt. Maar deze woning heeft nog veel meer te bieden. Denk aan een heerlijke, lichte living met aansluitend een open woonkeuken, een praktische bijkeuken, drie ruim bemeten slaapkamers en een nette badkamer. De woning staat op een perceel van 350 m² eigen grond en wordt omringd door een fraai aangelegde tuin met een rijke variatie aan vaste planten, een vijverpartij en meerdere zonneterrassen waar het op elk moment van de dag genieten is. Deze complete woning is gelegen op een mooie locatie in de woonwijk, net achter de Heerenweg in Barsingerhorn, midden in het groen. De begane grond biedt een ruime living met aan de voorzijde de woonkamer en aan de achterzijde de woonkeuken. Aansluitend bevinden zich de bijkeuken en de garage. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een verzorgde badkamer gesitueerd. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zoldervliering in de nok, bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop. Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde tuin. Achterin bevindt zich een houten schuur en een zonnig terras waar je al vroeg op de dag van de eerste zonnestralen kunt genieten. De tuin is gelegen op het westen en beschikt over een praktische achterom. De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden, verkeert in een zeer nette staat, is volledig geïsoleerd en beschikt over Energielabel A. Dankzij de rustige, groene ligging en de nabijheid van Schagen is dit een bijzonder fijne plek om te wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging met makelaar Kim Boontjes via 06-11 79 99 61. Neem voor een eerste indruk alvast een kijkje op jjwernerstraat47.nl. Begane grond Via de zijkant van de woning komt u binnen in de hal, die toegang biedt tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de living. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje. Bij binnenkomst in de living valt direct de prettige lichtinval op. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, waar de grote raampartijen zorgen voor een vrij uitzicht over de tuin en door de straat richting het gemeentelijk plantsoen met een kleinschalige speeltuin. De achterzijde van de woning is gelegen op het westen, waardoor ook hier dankzij de vele ramen volop daglicht naar binnen valt. Aan de achterzijde treft u de open keuken. Deze is geplaatst in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken zijn de bijkeuken en aansluitend de garage bereikbaar. In de bijkeuken vindt u de opstelling voor de witgoedapparatuur, praktische kastruimte en een deur naar de achtertuin. Begane grond vloer in de living is uitgevoerd met vloerverwarming. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en via een vlizotrap de zolderverdieping bereikbaar. De overloop is ruim en aangenaam licht dankzij een Velux dakraam tegenover de trapopgang. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde, strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en is voorzien van een vaste kast met schuifdeuren onder de schuine kap. De badkamer is volledig betegeld en compleet uitgevoerd met een separate douche, een ligbad, een badkamermeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping Via de vlizotrap op de overloop is de praktische bergvliering bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige bergruimte. Tuin De voortuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en een border met vaste beplanting. Daarnaast beschikt u over een oprit met ruimte voor het parkeren van een auto op eigen terrein. De garage is vanaf de oprit bereikbaar via een elektrische deur en tevens binnendoor via de bijkeuken. De garage is voorzien van elektra. De achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating, een vijverpartij en borders met een gevarieerde beplanting. Achterin de tuin bevindt zich een houten tuinberging. Dankzij de ligging op het zonnige westen kunt u hier volop van de middag- en avondzon genieten. De tuin is bereikbaar via een achterom en vanuit de bijkeuken. Bijzonderheden Vrijstaand woonhuis met garage en eigen oprit Achtertuin op het westen Bouwjaar 1993 Volledig geïsoleerd Begane grondvloer is uitgevoerd met vloerverwarming Cv installatie merk Vaillant uit 2016 16 Zonnepanelen Energielabel A Inhoud circa 509 m³ Woonoppervlakte circa 112 m² Overige inpandige ruimte circa 38 m² Perceeloppervlakte 350 m²

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
350 m²
Inhalt
509 m³
Sonstiger Innenraum
38 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
100 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1768

Google Karten

Geografische Übersicht Barsingerhorn

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Barsingerhorn

Wohn- und Viertelzahlen in Barsingerhorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barsingerhorn. In 2025 waren da 905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 510.000.

Einwohner

905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 510.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barsingerhorn
Jahr Einwohner
2021 925
2022 915
2023 915
2024 910
2025 905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barsingerhorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 338.000
2022 EUR 394.000
2023 EUR 442.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 510.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 215 0-15: 110 15-25: 110 25-45: 170 45-65: 305

Ausbildungsstufe

Hoger

190

Praktisch

180

Middelbaar

360

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

55

Nederland

795

Buiten Europa

55

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 34
Appartementen 34
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 72

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 66
1970 tot 1980 40
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 35
2000 tot 2010 52
2010 tot 2020 15
2020 en later 14

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

102

Bezeichnung A

70

Bezeichnung C

64

Bezeichnung D

47

Bezeichnung B

44

Bezeichnung F

24

Bezeichnung E

18

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barsingerhorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.480 3.190
2021 1.830 3.540
2022 1.370 3.260
2023 1.150 3.190
2024 1.080 3.290

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Strom: 2.310

Huurwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.170 • Strom: 3.340

Appartement

Gas: 1.030 • Strom: 2.420

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Strom: 2.930

Betriebsaktivität in Barsingerhorn (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 170

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barsingerhorn
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barsingerhorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barsingerhorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barsingerhorn?

Barsingerhorn telt in 2025 ongeveer 905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barsingerhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barsingerhorn is in 2025 circa € 510.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barsingerhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barsingerhorn ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barsingerhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barsingerhorn?

In Barsingerhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 244 woningen.

Meer Häuser in Barsingerhorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.