Direkt zum Inhalt
Logo von Schipbeek Makelaars

Schoolderserf 4

7437RW Bathmen • Overijssel

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bathmen

Fotoalbum

Schoolderserf 4 Bathmen
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen aan de rand van het buitengebied, met het groen bijna in je achtertuin: dat is precies wat deze frisse hoekwoning je biedt. Gebouwd in 2019, dus lekker modern, energiezuinig en instapklaar. Je geniet hier van een woonoppervlakte van 102 m² en een perceel van 317 m², ruimte zat dus, zowel binnen als buiten. De tuin is verrassend ruim en biedt een fraai uitzicht over het buitengebied. De vrijstaande berging maakt het plaatje compleet. En parkeren? Dat doe je gewoon op het mandelige terrein aan de voorzijde. Praktisch en netjes geregeld. Een woning als deze kom je niet elke dag tegen. Zeker niet op zo’n unieke plek aan de rand van het buitengebied. Stap je via de voordeur naar binnen, dan sta je meteen in een nette hal met daarin het toilet en de meterkast. Van daaruit loop je zo door naar de verrassend lichte woonkamer, tuingericht en met een schuifpui die de tuin bijna een verlengstuk van je leefruimte maakt. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning. Op de eerste verdieping vind je twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. Ook is er een handige bergkast op de overloop. En dan is er nog die tweede verdieping: een open zolder met aansluitingen voor de wasmachine, een technische ruimte en volop mogelijkheden. Werkkamer? Logeerruimte? Speelzolder? Jij bepaalt het. Wat deze woning extra bijzonder maakt? Denk aan maar liefst 18 zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming. Energiezuinig en klaar voor de toekomst. Wonen in Loo, net buiten Bathmen Deze woning ligt in Loo, een gemoedelijke buurtschap net buiten het dorp Bathmen. Hier woon je letterlijk aan de rand van het buitengebied, met groene velden en uitgestrekte wandelroutes bijna voor de deur. De sfeer? Landelijk, rustig en vriendelijk. Pal naast de woning vind je een basisschool: handig en gezellig. Voor je dagelijkse boodschappen, sportclubs en andere voorzieningen fiets je zo naar Bathmen, dat bekend staat om zijn levendige dorpskern en hechte gemeenschap. Liever wat groter? De stad Deventer ligt op nog geen 15 autominuten afstand. Kortom: je woont hier heerlijk vrij, maar toch met alles in de buurt. En dat maakt het wonen in Loo juist zo aantrekkelijk. Bijzonderheden op een rijtje: • Bouwjaar: 2019 • Energielabel: A • Voorzien van warmtepomp (2019) • 18 zonnepanelen (2019) • Uitbreidingsmogelijkheden zolder mogelijk dmv een dakkapel • Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping • Ruim perceel van 317 m² • Parkeren op mandelig terrein, gezamenlijk eigendom (rondom de woning) met de buren • Vrijstaande berging voorzien van vloer- en wandisolatie • Gelegen aan een doodlopend straatje Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn je hier kunt wonen. Maar wees er snel bij: woningen op deze plek komen zelden beschikbaar! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 445.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 455.750

2,78%

Jährlich

%

€ 22.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 445.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
317 m²
Inhalt
359 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
200 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg en landelijk gelegen
Garten
Achtertuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
05-02-2026
Verkaufsdatum
15-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7437

Google Karten

Geografische Übersicht Bathmen

Erkunden Sie Bathmen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bathmen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bathmen. In 2025 waren da 5.935 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 467.000.

Einwohner

5.935

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 467.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

115

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bathmen
Jahr Einwohner
2021 5.815
2022 5.820
2023 5.865
2024 5.925
2025 5.935

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bathmen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 372.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 467.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.625 0-15: 840 15-25: 675 25-45: 1.105 45-65: 1.685

Ausbildungsstufe

Hoger

1.470

Praktisch

940

Middelbaar

1.820

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

165

Nederland

5.520

Buiten Europa

250

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 381
Appartementen 342
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 456

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 460
1970 tot 1980 682
1980 tot 1990 297
1990 tot 2000 235
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 52
2020 en later 127

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

665

Bezeichnung A

418

Bezeichnung B

403

Bezeichnung D

329

Bezeichnung G

288

Bezeichnung E

156

Bezeichnung F

93

Bezeichnung A+++

76

Bezeichnung A++

53

Bezeichnung A+

36

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bathmen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.580 3.320
2021 1.800 3.450
2022 1.420 3.270
2023 1.150 3.110
2024 1.080 3.220

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 920 • Strom: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.220 • Strom: 3.330

Appartement

Gas: 940 • Strom: 2.460

Tussenwoning

Gas: 960 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Bathmen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 775

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bathmen
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 7
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 15
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bathmen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bathmen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bathmen?

Bathmen telt in 2025 ongeveer 5.935 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bathmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bathmen?

In Bathmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer Häuser in Bathmen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.