Direkt zum Inhalt
Logo von Damen Makelaardij | Roermond

Nieuwstraat 18

6099AB Beegden • Limburg

Verkauft

€ 485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550

Kaufpreis /m²: € 3.012

Fotoalbum

Nieuwstraat 18 Beegden
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een ruime woonstraat in Beegden, ligt dit karakteristieke, vrijstaande jaren '30 woonhuis op een royaal perceel van maar liefst 763 m² . Dit is een heerlijke plek die garant staat voor jarenlang woon- en tuinplezier. De karakteristieke elementen zoals glas-in-lood, originele binnendeuren, mooie trap, schouw e.d. zijn bewaard. Het huis ligt mooi op het perceel, zodat het huis een mooi aanzien heeft. Het huis heeft veel leefruimte en ook veel praktische bergruimte. Rechts naast het huis ligt een brede oprit met een fijne, vrijstaande garage. Het is een ruime tuin met overkapping en veel privacy: hier is het heerlijk buiten wonen. Kortom: dit is karakteristiek wonen! Indeling: Souterrain: Handige provisiekelder 5.05 x 2.34, die droog is en voor allerlei opslag geschikt is. Begane grond: Aan de linkzijde van het huis is de entree van het huis die gevormd wordt door een overdekte entree waar de jaren '30 sfeer direct voelbaar is. Deze sfeer wordt in de ruime ontvangsthal verder versterkt door de originele tegeltjesvloer, de trap, de glas-in-lood-ramen en de paneeldeuren. Er is een woonkamer en-suite die gescheiden kan worden door de originele schuifdeuren met glas-in-lood. Zo is er voorkamer met marmeren schouw van 4.02 x 3.79 en de achterkamer/woonkamer van 4.46 x 4.02, beiden met een houten eikenvloer. In de achterkamer is eveneens een schouw met een pelletkachel. De woonkamer geeft toegang tot de eetkamer van 3.87 x 3.28 met grindvloer. Met deze indeling is er plek voor een werkkamer, een speelkamer, een hobbykamer te combineren met een gezellige woon- en eetkamer. Deze drie ruimtes hebben een totale oppervlakte van 36 m². Voor elk wat wils! Vanuit de eetkamer is er een directe toegang met de lichte keuken, hier is het prettig werken doordat er aan beide zijden ramen zijn. Deze ruimte is eveneens voorzien van een grindvloer en een keukeninstallatie met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. De kamers en keuken hebben samen een oppervlakte van maar liefst 48 m². Achter de keuken is een klein portaal (met schoenenkast) en dit geeft toegang tot het toilet, de badkamer en de achtertuin. Het toilet is deels betegeld en heeft een zwevend toilet en fonteintje. De badkamer is ruim, geheel betegeld en beschikt over een ligbad, een douchecabine, dubbel wastafelmeubel en de aansluitpunten voor de wasmachine. Eerste verdieping: Ruime, lichte overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, respectievelijk 3.99 x 3.79, 3.35 x 3.32 en 3.32 x 3.24 met schuifkast (15, 11 en 11 m²). Deels betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de multifunctionele zolderruimte bereikbaar 7.28 x 2.81, ideaal als speelruimte, hobbyruimte en opslag. Deze open ruimte heeft een raam in de voorgevel en een raam in de achtergevel en er is een hoogte van 3,14 m. Hier is het mogelijk om een vierde slaapkamer te realiseren. Hier is de combi c.v.-installatie geplaatst (Nefit 2020 eigendom). Tuin: Het huis ligt mooi op het perceel, met aan beide zijden genoeg ruimte om het huis een mooie, statige aanblik te geven. Aan de rechterzijde van het huis ligt een brede oprit met toegangspoort, hier kunnen meerdere auto's op eigen terrein geparkeerd worden. Er is een vrijstaande, gemetselde garage met pannen dak, deze is 7.18 x 3.90 en biedt veel opslagruimte. Naast de garage is een bijpassende, sfeervolle overkapping met pannen dak van 7.18 x 2.86, hier is gezellig buitenleven en genieten van de tuin. De achtertuin is geheel omsloten en biedt veel privacy. De tuin is ongeveer 20 meter diep en 20 meter breed. Bijzonderheden: * Karakteristiek woonhuis met veel originele elementen zoals veel glas-in-lood ramen, schuifdeur, binnendeuren enz. * 16 zonnepanelen (2020). * Eerste verdieping kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken. * Begane grond houten kozijnen met isolerende beglazing. * Fijne, ruime woonstraat met een diverse bebouwing en veel ruimte tussen de woningen. * Karakteristiek wonen met veel leefruimte op een bijpassend groot perceel. Locatie: Dit huis ligt aan de rand van Beegden aan een fijne woonstraat. Dit dorp (in het Limburgs Bieëgdje) heeft ongeveer 1.850 inwoners en is een van de Maasdorpen van de gemeente Maasgouw. De lokale gemeenschap in Beegden is hecht en gastvrij en beschikt over een basisschool en enkele lokale voorzieningen. Voor uitgebreidere voorzieningen maken inwoners gebruik van het naastgelegen dorp Heel, zoals supermarkt, huisartsenpraktijk, apotheek, sportschool enz. Het voortgezet onderwijs is op ongeveer 3 km gelegen (Scholengemeenschap Sint Ursula Horn). Beegden ligt aan het natuurgebied de Beegderheide en vlakbij de Maasplassen (De Lange Vlieter), hier is het heerlijk en afwisselend wandelen, fietsen en recreëren. De A2 is via de N273 binnen enkele autominuten bereikbaar, waardoor steden als Eindhoven, Sittard en Maastricht met de auto goed bereikbaar zijn. Daarnaast is het stadscentrum van Roermond binnen 10 minuten bereikbaar met een uitgebreid winkelaanbod, sfeervolle pleinen, terrassen en daarnaast eht Designer Outlet en het Retailpark. Dit is een fijne plek om te wonen: rustig en landelijke omgeving, met voorzieningen snel bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
161 m²
Fläche des Grundstücks
763 m²
Inhalt
656 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
28 m²
Hinterhof Fläche
400 m²

Bau und Energie

Baujahr
1939
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-01-2026
Verkaufsdatum
14-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6099

Google Karten

Karte von Beegden

Entdecken Sie, wo Makler in Beegden aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Beegden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beegden. In 2026 waren da 1.884 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 373.000.

Einwohner

1.884

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 373.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

26

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beegden
Jahr Einwohner
2021 1.815
2022 1.820
2023 1.850
2024 1.885
2025 1.895
2026 1.884

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beegden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 335.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 373.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 605 0-15: 240 15-25: 165 25-45: 385 45-65: 490

Ausbildungsstufe

Hoger

510

Praktisch

310

Middelbaar

550

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

140

Nederland

1.650

Buiten Europa

115

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 120
Appartementen 55
Tussenwoningen 154
Vrijstaande woningen 376
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 212
1970 tot 1980 235
1980 tot 1990 80
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 67
2020 en later 28

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

204

Bezeichnung A

165

Bezeichnung D

123

Bezeichnung B

106

Bezeichnung F

82

Bezeichnung G

73

Bezeichnung E

44

Bezeichnung A+++

14

Bezeichnung A++

12

Bezeichnung A+

7

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beegden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.490 3.360
2021 1.680 3.340
2022 1.300 3.190
2023 1.040 3.110
2024 990 3.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.440

Huurwoning

Gas: 860 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 3.330

Appartement

Gas: 920 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 2.890

Betriebsaktivität in Beegden (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 240

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beegden
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beegden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beegden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beegden?

Beegden telt in 2026 ongeveer 1.884 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beegden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beegden is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beegden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beegden ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beegden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beegden?

In Beegden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 376 woningen.

Meer Häuser in Beegden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.