Direkt zum Inhalt
Logo von Fidus Makelaardij Geleen

Kleingenhouterstraat 28

6191PP Beek • Limburg

Verkauft

€ 272.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.300

2 % Übertragungssteuer (€ 5.450) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 279.800

Kaufpreis /m²: € 3.027

Fotoalbum

Kleingenhouterstraat 28 Beek
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze leuke hoekwoning, die naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden, is landelijk gelegen in Klein Genhout. Tegelijkertijd bevinden diverse voorzieningen, zoals winkels en scholen, zich op korte afstand in de omliggende dorpen. De woning is gebouwd omstreeks 1959 en beschikt o.a. over volledig kunststof kozijnen met dubbel glas, een moderne elektrische installatie, een HR-combiketel van het merk Nefit uit 2019 (eigendom), en een na-geïsoleerd dak. Met een oppervlakte van 604 m² is het perceel royaal te noemen. Het is omgeven door groen, beschikt over een ruim terras en biedt volop mogelijkheden voor een indeling en gebruik naar eigen inzicht. Bij de woning horen meerdere bergingen en een garage 4.75 x 3.15 met elektrische kantelpoort en vernieuwd dak. De inhoud bedraagt 377 m³ en de woonoppervlakte 90 m². Indeling Souterrain: provisiekelder 4.00 x 2.00 (hoogte 2.00m), alwaar standplaats cv-ketel en aansluiting voor wasmachine. Begane grond: gang met meterkast; toilet; woonkamer 7.25 x 3.75 met tegelvloer, schouw en houtkachel; gesloten keuken met tegelvloer en aanbouwkeuken voorzien van gaskookplaat, oven, afzuigkap, hete-lucht oven, vaatwasser, koelkast en deur naar de tuin; vanuit de keuken heeft men toegang naar de kelder. Eerste verdieping: overloop; vier slaapkamers 4.20 x 2.60 met muurkast; 3.80 x 3.00; 3.15 x 2.30 met muurkast; 2.30 x 2.10; badkamer 2.15 x 1.10 met douche en wastafel. Tweede verdieping: bereikbaar middels vlizotrap; ruime bergzolder. Belangrijke informatie voor de koper. Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben. Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. Overname (huur)contracten Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-Ketel, boiler of zonnepanelen etc. dienen deze overgenomen te worden door de koper.

Hypothek berekenen

€ 272.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.300

2 % Übertragungssteuer (€ 5.450) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 279.800

2,78%

Jährlich

%

€ 13.625

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 272.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Fläche des Grundstücks
604 m²
Inhalt
378 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Externe Berghalle
49 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit ( combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-06-2025
Verkaufsdatum
24-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6191

Google Karten

Karte von Beek

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Beek

Meer Häuser in Beek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.