Direkt zum Inhalt
Logo von Fidus Makelaardij Geleen

Pastoor Hutschemakersstraat 32

6191NK Beek • Limburg

Verkauft

€ 298.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.810

2 % Übertragungssteuer (€ 5.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 305.810

Kaufpreis /m²: € 2.637

Fotoalbum

Pastoor Hutschemakersstraat 32 Beek
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met aanbouw, inpandig bereikbare garage en een 4e slaapkamer op de zolderverdieping. De woning is landelijk gelegen in Genhout, in een rustige straat op loopafstand van een speeltuintje. Diverse voorzieningen, zoals winkels en scholen, bevinden zich op korte afstand in de omliggende dorpen. Het pand is gebouwd omstreeks 1989 en beschikt onder andere over deels kunststof kozijnen, deels houten kozijnen met dubbel glas, deels rolluiken, spouwmuur- en dakisolatie en een moderne cv-ketel. Het perceel is 299 m² groot en heeft een leuke aangelegde tuin met grote terrasoverkapping, waar men heerlijk kan genieten van het buitenleven. Bij de woning hoort een inpandig bereikbare garage van ca. 5.92 x 2.90 meter. De inhoud van de woning bedraagt circa 483 m³ (inclusief garage) en de woonoppervlakte circa 113 m². Indeling Begane grond: gang meterkast; modern toilet met wandcloset; ruime L-woonkamer met tegelvloer en aanbouw voorzien van lichtkoepel, schuifpui naar de tuin en toegang naar de garage; open keuken met nette aanbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur, o.a. gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en hete-luchtoven. Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers 3.89 x 3.02; 3.04 x 3.00; 2.95 x 2.29/1.31; eenvoudige badkamer 2.13 x 1.78 met ligbad, 2e toilet en badmeubel. Tweede verdieping, bereikbaar middels vaste trap: ruime zolderverdieping met slaapkamer 3.03 x 3.01 (gemeten vanaf de 1.50 lijn) met dakkapel; bergruimte, alwaar standplaats cv-ketel; berging. Belangrijke informatie voor de koper. Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben. Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. Overname (huur)contracten Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-Ketel, boiler of zonnepanelen etc. dienen deze overgenomen te worden door de koper.

Hypothek berekenen

€ 298.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.810

2 % Übertragungssteuer (€ 5.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 305.810

2,78%

Jährlich

%

€ 14.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 298.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
299 m²
Inhalt
483 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-08-2025
Verkaufsdatum
20-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6191

Google Karten

Karte von Beek

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Beek

Meer Häuser in Beek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.