Direkt zum Inhalt
Logo von Driessen Woningmakelaars

Arnhemseweg 576 14

7361CP Beekbergen • Gelderland

Verkauft

€ 899.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.830

2 % Übertragungssteuer (€ 17.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 918.830

Kaufpreis /m²: € 6.200

Fotoalbum

Arnhemseweg 576 14 Beekbergen
Bild 63
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een adembenemend mooie locatie aan de rand van Beekbergen is deze volledig onderkelderde vrijstaande woning gelegen met aangrenzend weiland. De in 2006 gebouwde woning heeft een waanzinnig uitzicht over de beschermde Enk en is gelegen op Residence Berg en Dal. Oorspronkelijk een kleinschalig, rustig bungalowpark waar momenteel een legalisatieprocedure gaande is waarna permanente bewoning officieel is toegestaan. De woning is traditioneel gebouwd, uitstekend onderhouden, is onderhoudsarm door de kunststof kozijnen, volledig geïsoleerd en wordt verwarmd middels een nieuwe C.V. ketel. Zodoende beschikt de woning over een energielabel A. De woning is omringd door een fraai aangelegde tuin met veel groen, een natuurstenen terras en een volledig afsluitbare tuinkamer, zodat ook in het voor- en najaar van het waanzinnige uitzicht kan worden genoten. Het perceel waarop de woning staat heeft een oppervlakte van circa 700 m2. Daarnaast is er aangrenzend een weiland aanwezig met een oppervlakte van 2.130 m2. Dit weiland heeft tevens een ontsluiting aan de Konijnenkamp. Residence Berg en Dal is gesitueerd op slechts enkele minuten loopafstand van de dorpskern van Beekbergen alsmede de bossen. Makkelijk aan te rijden via de snelweg A50 of A1 en toch heerlijk rustig gelegen. Dit autoluwe park biedt een rustige omgeving om volledig tot rust te komen. Beekbergen is gelegen in een mooie omgeving met diverse natuurparken waaronder het Deelerwoud, de Loenermark en Nationaal Park De Hoge Veluwe. Indeling: Entree/hal, toilet met fonteintje en berging/bijkeuken waar zich tevens de meterkast bevindt. Binnenkomst in de moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koelvriescombinatie. Lichte woonkamer door de grote raampartijen met fraaie zichtlijnen richting de Enk. In de woonkamer is een erker aanwezig met openslaande deuren en een sfeervolle gaskachel voor de koudere maanden. De gehele begane grond wordt verwarmd middels vloerverwarming. Verdieping: Overloop, speelse hoofdslaapkamer met een vaste kastenwand en luxe badkamer met vloerverwarming. De badkamer is compleet uitgevoerd met een whirlpool, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Souterrain: Het souterrain is opgedeeld in drie ruimtes. Binnenkomst in een hal met vaste kast met opstelling C.V. ketel (Nefit, 2024) en een kast met aansluiting voor de was- en droogapparatuur. In alle drie de kamers is daglicht aanwezig middels koekkoeks waardoor de ruimtes heel geschikt zijn om in gebruik te nemen als slaapkamer en/of werkkamer. Info: - De parkkosten op Residence Berg en Dal bedragen € 500,- per jaar; - Het perceel waarop de woning staat heeft een grootte van circa 700 m2, dit betreft een inschatting. - Er is deels zonwering aanwezig en deels rolluiken in het souterrain; - In het weiland is een wateraansluiting aanwezig; - Op dit moment betreft de woning nog een recreatiewoning, maar er is een legalisatieprocedure gaande waarna het gehele park permanente bewoning wordt; - De woning beschikt over een definitief energielabel A (geldig tot 28-12-2030). Wij maken gebruik van de modelkoopovereenkomst van de NVM. Daarnaast wordt er extra clausule toegevoegd, te weten de ouderdomsclausule. Vraagprijs € 899.000,- k.k. Aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hypothek berekenen

€ 899.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.830

2 % Übertragungssteuer (€ 17.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 918.830

3,04%

Jährlich

%

€ 44.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 899.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
145 m²
Fläche des Grundstücks
2830 m²
Inhalt
538 m³
Externe Berghalle
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2025
Verkaufsdatum
29-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7361

Google Karten

Standort von Beekbergen

Entdecken Sie, wo Makler in Beekbergen aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Beekbergen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beekbergen. In 2026 waren da 5.261 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 525.000.

Einwohner

5.261

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 525.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

276

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beekbergen
Jahr Einwohner
2021 4.935
2022 4.865
2023 4.925
2024 4.960
2025 5.055
2026 5.261

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beekbergen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 526.000
2024 EUR 542.000
2025 EUR 525.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.530 0-15: 535 15-25: 635 25-45: 1.000 45-65: 1.575

Ausbildungsstufe

Hoger

1.010

Praktisch

1.200

Middelbaar

1.540

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

395

Nederland

4.170

Buiten Europa

490

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 253
Appartementen 285
Tussenwoningen 297
Vrijstaande woningen 751
Twee-onder-één-kap woningen 194

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 278
1950 tot 1970 730
1970 tot 1980 295
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 451
2010 tot 2020 251
2020 en later 136

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

720

Bezeichnung D

629

Bezeichnung B

516

Bezeichnung C

489

Bezeichnung G

320

Bezeichnung F

122

Bezeichnung E

65

Bezeichnung A+++

47

Bezeichnung A+

36

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beekbergen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.610 3.340
2021 1.810 3.400
2022 1.430 3.190
2023 1.180 3.070
2024 1.130 3.180

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Strom: 2.250

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.310 • Strom: 3.480

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.940

Betriebsaktivität in Beekbergen (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 695

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beekbergen
Periode Verbrechen
jan 2026 19
jul 2025 45
jun 2025 25
mei 2025 13
mrt 2025 21
mrt 2026 17
nov 2024 25
nov 2025 22
okt 2024 20
okt 2025 18
sep 2024 14
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beekbergen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beekbergen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beekbergen?

Beekbergen telt in 2026 ongeveer 5.261 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beekbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beekbergen is in 2025 circa € 525.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beekbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beekbergen ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beekbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 276 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beekbergen?

In Beekbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 751 woningen.

Meer Häuser in Beekbergen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.