Direkt zum Inhalt
Logo von Driessen Woningmakelaars

Hietveldweg 50

7361AE Beekbergen • Gelderland

Verkauft

€ 949.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.830

2 % Übertragungssteuer (€ 18.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 969.830

Kaufpreis /m²: € 4.180

Fotoalbum

Hietveldweg 50 Beekbergen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verkopers aan het woord “Met pijn in ons hart gaan wij binnenkort afscheid nemen van ons geliefde karakteristieke huis aan de Hietveldweg 50 in Beekbergen. Echter, dit afscheid vanwege een zeer goed doel. Het gezin van onze dochter mogelijk maken om hun droom te verwezenlijken: samen met ons in een mooie woonboerderij gaan wonen! Ons huis ligt aan de rand van Beekbergen, met uitzicht over de weilanden. Aan de overkant, op zo’n 5 minuten lopen, het Veluwemassief. Aan de overkant van de weg is de bushalte richting Apeldoorn/Arnhem. Winkels, basisschool, gezondheidscentrum en tandartspraktijk eveneens op 5 minuten loopafstand. Het huis is in 1953 onder architectuur gebouwd met technologie uit de jaren ’30. Ondertussen is bijna het gehele huis geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Bijna alle ramen hebben een inzet-hor. Het perceel waarop het huis ligt is ruim 1.400 m2 en het huis staat midden op het glooiende perceel. Er is één terras aan de voorzijde van het huis, en één aan de achterzijde. Rondom de woning is een prachtig aangelegde tuin en achter op het perceel staan een kas en twee bergingen. Rondom de gehele woning zijn buitenkranen en stroompunten, evenals bij de kas en jacuzzi vlonder.” Op een prachtige locatie aan de rand van het Veluwse dorp Beekbergen ligt deze vrijstaande woning met verrassend veel leefruimte, een souterrain met eigen voorzieningen en een indrukwekkend perceel van maar liefst 1.415 m². Hier geniet u van rust, ruimte en privacy, terwijl voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik zijn. Uniek aan deze woning is het ruime souterrain, dat praktisch is ingedeeld met een volwaardige woonkamer met keuken, slaapkamer en badkamer. Ideaal voor dubbele bewoning, een inwonend familielid, praktijk aan huis of als gastenverblijf / B&B. Indeling: Ruime entree/hal, toilet, vernieuwde meterkast. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De woonkamer beschikt over een erker met een groot sunscreen, een sfeervolle houtkachel en een schuifpui naar het terras met een plissé hordeur. De luxe woonkeuken heeft een oppervlakte van 18 m2 en is uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur (Neff) waaronder een 5-pits inductiekookplaat met downdraft afzuigkap erachter, koelkast, diepvries, vaatwasser, combi oven met stoom- en sousvide functie en een Quooker. Tot slot bevindt zich op de begane grond nog een tweede kamer welke geschikt is voor meerdere doeleinden. Te denken valt aan een speelkamer, werkkamer of extra slaapkamer. Deze ruimte beschikt eveneens over een erker met sunscreen, een inbouwkast en een eigen wastafel. Verdieping: Overloop met separaat toilet, badkamer en drie slaapkamers. De grootste twee slaapkamers beschikken over inbouwkasten en één van de slaapkamers geeft toegang tot het balkon. De kleinste slaapkamer beschikt over een vlizotrap met toegang tot de bergzolder. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en een ligbad-/douchecombinatie. Souterrain: Via de keuken is het souterrain te bereiken en deze heeft ook een eigen toegang van buitenaf. In het souterrain is een gastenverblijf aanwezig en daarnaast veel bergruimte. Binnenkomst in de ruime hal met aansluiting voor de was- en droogapparatuur. Doorloop naar het gastenverblijf waar je binnen komt in de woonkamer met toegang tot het terras met veranda. In de woonkamer is een open keuken aanwezig met een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. Badkamer met toilet (sanibroyeur), wastafelmeubel en douche. Slaapkamer met vaste schuifwand. Het gastenverblijf beschikt over vloerverwarming. Naast het gastenverblijf is er in het souterrain een tweede slaap-/ hobbykamer aanwezig en multifunctionele ruimte die momenteel in gebruik is als klusruimte. Tevens staat hier de opstelling C.V. ketel. Info: - De hoofdslaapkamer beschikt over elektrisch, op afstand bedienbare rolluiken; - De woning is nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (geplaatst in fases); - De spouwmuren zijn na-geïsoleerd; - In de tuin is een vlonder aanwezig waar eventueel een jacuzzi geplaatst kan worden. Er is een stroompunt aanwezig en een afvoer; - Er zijn aansluitingen aanwezig voor japanse toiletten; - De woning beschikt over een definitief energielabel C (geldig tot 09-04-2035). Wij maken gebruik van de modelkoopovereenkomst van de NVM. Daarnaast worden er extra clausules toegevoegd, te weten de asbestclausule en de ouderdomsclausule. Vraagprijs € 949.000,- k.k. Aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hypothek berekenen

€ 949.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.830

2 % Übertragungssteuer (€ 18.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 969.830

3,04%

Jährlich

%

€ 47.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 949.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
227 m²
Fläche des Grundstücks
1415 m²
Inhalt
781 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1953
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
16-07-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 7361

Google Karten

Standort von Beekbergen

Entdecken Sie, wo Makler in Beekbergen aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Beekbergen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beekbergen. In 2026 waren da 5.261 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 525.000.

Einwohner

5.261

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 525.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

276

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beekbergen
Jahr Einwohner
2021 4.935
2022 4.865
2023 4.925
2024 4.960
2025 5.055
2026 5.261

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beekbergen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 526.000
2024 EUR 542.000
2025 EUR 525.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.530 0-15: 535 15-25: 635 25-45: 1.000 45-65: 1.575

Ausbildungsstufe

Hoger

1.010

Praktisch

1.200

Middelbaar

1.540

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

395

Nederland

4.170

Buiten Europa

490

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 253
Appartementen 285
Tussenwoningen 297
Vrijstaande woningen 751
Twee-onder-één-kap woningen 194

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 278
1950 tot 1970 730
1970 tot 1980 295
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 451
2010 tot 2020 251
2020 en later 136

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

720

Bezeichnung D

629

Bezeichnung B

516

Bezeichnung C

489

Bezeichnung G

320

Bezeichnung F

122

Bezeichnung E

65

Bezeichnung A+++

47

Bezeichnung A+

36

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beekbergen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.610 3.340
2021 1.810 3.400
2022 1.430 3.190
2023 1.180 3.070
2024 1.130 3.180

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Strom: 2.250

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.310 • Strom: 3.480

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.940

Betriebsaktivität in Beekbergen (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 695

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beekbergen
Periode Verbrechen
jan 2026 19
jul 2025 45
jun 2025 25
mei 2025 13
mrt 2025 21
mrt 2026 17
nov 2024 25
nov 2025 22
okt 2024 20
okt 2025 18
sep 2024 14
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beekbergen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beekbergen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beekbergen?

Beekbergen telt in 2026 ongeveer 5.261 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beekbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beekbergen is in 2025 circa € 525.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beekbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beekbergen ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beekbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 276 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beekbergen?

In Beekbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 751 woningen.

Meer Häuser in Beekbergen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.