Direkt zum Inhalt
Logo von Driessen Woningmakelaars

Juffrouw Oosterweg 4

7361GX Beekbergen • Gelderland

Verkauft Kaufmakler: Besselsen Makelaardij

€ 499.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 510.830

Kaufpreis /m²: € 4.090

Fotoalbum

Juffrouw Oosterweg 4 Beekbergen
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in het Veluwse dorp Beekbergen staat deze verrassend ruime hoekwoning met maar liefst 5 slaapkamers, een royale garage én een eigen oprit met carport. Deze goed onderhouden woning biedt door de in spouw gebouwde garage volop mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen of een praktijk en/of kantoor aan huis. De woning uit 1992 is volledig geïsoleerd, op het dak liggen 16 zonnepanelen en is zodoende voorzien van een energielabel A! De woning is gelegen op een perceel van 289 m2. De tuin heeft een vrije ligging en is gelegen op het zuiden, maar door de bomen biedt de tuin ook veel beschutting. Het woonhuis beschikt over een aangebouwde veranda (2017) waar het heerlijk vertoeven is in het voor- en najaar. In de tuin is een moestuin en broeikas aanwezig. De dorpskern van Beekbergen is gelegen op loopafstand, waardoor een supermarkt, basisschool, bushalte, zorg- en sportfaciliteiten op loopafstand zijn gelegen. De verbinding met de rest van het land is uitstekend doordat de woning ideaal is gelegen ten opzichte van zowel de A1 als de A50. Beiden zijn in 5 minuten te bereiken. De ligging is daarnaast perfect voor natuurliefhebbers, doordat verschillende natuurgebieden (o.a. Nationaal Park de Hoge Veluwe, Deelerwoud en de Loenermark) in de omgeving zijn gelegen. Indeling: Entree/hal, toilet met fonteintje en meterkast met 3 fasen aansluiting. Binnenkomst in de lichte woonkamer met speelse erker. De eethoek bevindt zich aan de achterzijde van de woning met zicht op de tuin. Aangrenzend bevindt zich de keuken (2016) voorzien van inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, magnetron, koelvriescombinatie en een heteluchtoven (recentelijk geplaatst). Doorloop naar de bijkeuken met achteringang en ruimte voor het plaatsen van een extra koelkast en/of diepvries. Via de bijkeuken is de aangebouwde garage te bereiken. Deze is voorzien van openslaande deuren aan de voorzijde en een deur met rechtstreeks toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van een PVC vloer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Overloop, wasruimte met aansluiting voor de was- en droogapparatuur, opstelling C.V. ketel (Remeha, 2008) en mechanische ventilatiebox. Daarnaast zijn er op zolder nog eens twee slaapkamers. Alle drie de ruimtes op zolder beschikken over een nieuw kunststof dakraam. Daarnaast is er nog een kleine vliering aanwezig. Info: - In de garage is centrale verwarming aanwezig, een wateraansluiting en afvoer en elektriciteit; - Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2023; - In 2023 zijn de zonnepanelen geplaatst en is er tevens een nieuwe meterkast geplaatst; - De inductiekookplaat en de vaatwasser zijn beiden in 2023 vervangen, de oven in 2025; - De woning beschikt over een definitief energielabel A (geldig tot 28-07-2035). Wij maken gebruik van de modelkoopovereenkomst van de NVM. Daarnaast wordt er extra clausule toegevoegd, te weten de oudersdomsclausule en asbestclausule. Vraagprijs € 499.000,- k.k. Aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hypothek berekenen

€ 499.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 510.830

3,04%

Jährlich

%

€ 24.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 499.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
289 m²
Inhalt
609 m³
Sonstiger Innenraum
50 m²
Gebäude mit Außenbereich
36 m²
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
88 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Garage met carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-07-2025
Verkaufsdatum
24-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7361

Google Karten

Standort von Beekbergen

Entdecken Sie, wo Makler in Beekbergen aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Beekbergen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beekbergen. In 2026 waren da 5.261 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 525.000.

Einwohner

5.261

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 525.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

276

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beekbergen
Jahr Einwohner
2021 4.935
2022 4.865
2023 4.925
2024 4.960
2025 5.055
2026 5.261

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beekbergen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 526.000
2024 EUR 542.000
2025 EUR 525.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.530 0-15: 535 15-25: 635 25-45: 1.000 45-65: 1.575

Ausbildungsstufe

Hoger

1.010

Praktisch

1.200

Middelbaar

1.540

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

395

Nederland

4.170

Buiten Europa

490

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 253
Appartementen 285
Tussenwoningen 297
Vrijstaande woningen 751
Twee-onder-één-kap woningen 194

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 278
1950 tot 1970 730
1970 tot 1980 295
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 451
2010 tot 2020 251
2020 en later 136

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

720

Bezeichnung D

629

Bezeichnung B

516

Bezeichnung C

489

Bezeichnung G

320

Bezeichnung F

122

Bezeichnung E

65

Bezeichnung A+++

47

Bezeichnung A+

36

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beekbergen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.610 3.340
2021 1.810 3.400
2022 1.430 3.190
2023 1.180 3.070
2024 1.130 3.180

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Strom: 2.250

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.310 • Strom: 3.480

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.940

Betriebsaktivität in Beekbergen (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 695

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beekbergen
Periode Verbrechen
jan 2026 19
jul 2025 45
jun 2025 25
mei 2025 13
mrt 2025 21
mrt 2026 17
nov 2024 25
nov 2025 22
okt 2024 20
okt 2025 18
sep 2024 14
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beekbergen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beekbergen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beekbergen?

Beekbergen telt in 2026 ongeveer 5.261 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beekbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beekbergen is in 2025 circa € 525.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beekbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beekbergen ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beekbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 276 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beekbergen?

In Beekbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 751 woningen.

Meer Häuser in Beekbergen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.