Direkt zum Inhalt
Logo von De Heus Makelaardij

Lage Bergweg 39 44

7361GT Beekbergen • Gelderland

Verkauft Kaufmakler: Wilbrink Makelaardij o.g.

€ 498.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.810

2 % Übertragungssteuer (€ 9.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 509.810

Kaufpreis /m²: € 3.151

Fotoalbum

Lage Bergweg 39 44 Beekbergen
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtige, royale recreatievilla met souterrain, gelegen aan een vijverpartij, maar liefst 6 slaapkamers waarvan 1 met een afmeting van maar liefst 4,90 meter bij 5,70 meter, lichte woon- eetkamer v.v. sfeervolle openhaard en schuifpui naar de tuin, doorloop naar de landelijke, open keuken welke is v.v. diverse (inbouw)apparatuur (woonkamer en keuken zijn v.v. vloerverwarming), 2 geheel betegelde badkamers en een verzorgd en royaal perceel eigen grond van maar liefst 521 m2! Verder beschikt u over een nieuw bestraatte, eigen parkeerplaats met een capaciteit voor 4 auto’s en een vrijstaande berging. Op het perceel zijn diverse sierhekken geplaatst zodat u de luxe uitstraling zowel binnen als buiten ervaart. Deze prachtige recreatievilla is alleen gebruikt door de eigenaren en niet in de verhuur geweest, dit kunt u in alles terug zien! De getoonde meubilering kan afwijken van de huidige situatie. Gebruiksoppervlakte: 157,7 m2 Perceeloppervlakte: 521 m2 De recreatievilla beschikt over 2 kadastrale nummers, namelijk: Perceel: Beekbergen B 5128 521 m2 volledig eigendom Vijver: Beekbergen B 5133 474 m2 voor 1/8e onverdeeld aandeel eigendom Begane grond: Entree/hal v.v. meterkast. Deels betegelde toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje. Zeer royale en lichte woon- eetkamer v.v. sfeervolle openhaard en schuifpui naar de heerlijke tuin met terras. Doorloop naar de in landelijke stijl uitgevoerde, open keuken v.v. diverse (inbouw)apparatuur zoals o.a. een luxe gasfornuis (6 pits) met oven, afzuigschouw, verzonken spoelbak in hetzelfde gesteente als het granito aanrechtblad, vaatwasser en een koelkast. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming! 1e Ruime slaapkamer v.v. vaste schuifkastenwand met spiegelpaneel. 1e Geheel betegelde badkamer v.v. ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel. 1e Verdieping: Overloop. 2e en 3e Royale slaapkamer welke beide zijn voorzien van een dakraam. 1 Van de slaapkamers is v.v. 2 inbouwkasten, 1 is voorzien van de opstelling CV- combiketel en de ander is een fijne opbergkast. 2e Geheel betegelde badkamer v.v. 2e toilet, douchecabine, wastafel en designradiator. Souterrain: Hal. In het souterrain bevinden zich nog 3 ruime slaapkamers. 1 Van de slaapkamers is van zeer royaal formaat, namelijk: 4,90 meter bij 5,70 meter! Deze is dan ook gemakkelijk nog op te delen in 2 aparte ruimtes. Vanuit 1 van de slaapkamers is er middels een openslaande deur toegang tot een 2e terras. Daarnaast beschikt het souterrain over een inpandige berging, deze ruimte beschikt over de aansluiting voor wasapparatuur samen met de daarbij behorende afvoer en pomp. Middels de trap loopt u naar bovengelegen tuin. Tuin/perceel: Rondom deze prachtige recreatievilla ligt een verzorgd perceel eigen grond van maar liefst 521 m2! U beschikt over een nieuw bestraatte, eigen parkeerplaats met een capaciteit voor maar liefst 4 auto’s en een vrijstaande berging. Op het perceel zijn diverse sierhekken geplaatst zodat u de luxe uitstraling zowel binnen als buiten ervaart. Daarnaast is de recreatievilla in de punt van het perceel gelegen aan een vijverpartij. Parkbeheerbijdrage: € 1.165,53 Afvalstoffenheffing: € 52,67 Informeer naar de parkkostenfactuur. Interesse in deze prachtige recreatievilla? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hypothek berekenen

€ 498.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.810

2 % Übertragungssteuer (€ 9.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 509.810

3,04%

Jährlich

%

€ 24.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 498.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
158 m²
Fläche des Grundstücks
995 m²
Inhalt
526 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Daalderop Combifort (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Zie akte

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Garten
Tuin rondom
Bergung
Box
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
18-06-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 7361

Google Karten

Standort von Beekbergen

Entdecken Sie, wo Makler in Beekbergen aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Beekbergen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beekbergen. In 2026 waren da 5.261 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 525.000.

Einwohner

5.261

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 525.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

276

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beekbergen
Jahr Einwohner
2021 4.935
2022 4.865
2023 4.925
2024 4.960
2025 5.055
2026 5.261

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beekbergen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 526.000
2024 EUR 542.000
2025 EUR 525.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.530 0-15: 535 15-25: 635 25-45: 1.000 45-65: 1.575

Ausbildungsstufe

Hoger

1.010

Praktisch

1.200

Middelbaar

1.540

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

395

Nederland

4.170

Buiten Europa

490

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 253
Appartementen 285
Tussenwoningen 297
Vrijstaande woningen 751
Twee-onder-één-kap woningen 194

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 278
1950 tot 1970 730
1970 tot 1980 295
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 451
2010 tot 2020 251
2020 en later 136

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

720

Bezeichnung D

629

Bezeichnung B

516

Bezeichnung C

489

Bezeichnung G

320

Bezeichnung F

122

Bezeichnung E

65

Bezeichnung A+++

47

Bezeichnung A+

36

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beekbergen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.610 3.340
2021 1.810 3.400
2022 1.430 3.190
2023 1.180 3.070
2024 1.130 3.180

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Strom: 2.250

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.310 • Strom: 3.480

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.940

Betriebsaktivität in Beekbergen (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 695

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beekbergen
Periode Verbrechen
jan 2026 19
jul 2025 45
jun 2025 25
mei 2025 13
mrt 2025 21
mrt 2026 17
nov 2024 25
nov 2025 22
okt 2024 20
okt 2025 18
sep 2024 14
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beekbergen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beekbergen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beekbergen?

Beekbergen telt in 2026 ongeveer 5.261 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beekbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beekbergen is in 2025 circa € 525.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beekbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beekbergen ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beekbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 276 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beekbergen?

In Beekbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 751 woningen.

Meer Häuser in Beekbergen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.