Direkt zum Inhalt
Logo von Driessen Woningmakelaars

Loenenseweg 18

7361GA Beekbergen • Gelderland

Verkauft

€ 939.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.630

2 % Übertragungssteuer (€ 18.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 959.630

Kaufpreis /m²: € 5.187

Fotoalbum

Loenenseweg 18 Beekbergen
Bild 71
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de dorpsrand van het Veluwse dorp Beekbergen is deze vrijstaande woning gelegen welke geschikt is voor dubbele bewoning! Daardoor is de woning erg interessant voor het samenwonen met ouder of kind. De woning is gebouwd in 1959, maar er is veel gedaan aan verduurzaming. Zo is de woning grotendeels geïsoleerd, beschikt over 24 zonnepanelen met een thuisbatterij en daarnaast is er recentelijk een warmtepomp geplaatst. De woning beschikt grotendeels over kunststof kozijnen. Daarnaast is de woning op veel punten in de afgelopen jaren gemoderniseerd wat ten goede komt aan het wooncomfort. Onder de woning bevindt zich een souterrain met een dubbele garage en veel bergruimte. De tuin is gelegen rondom de woning. Het geheel is gelegen op 1.171 m2 en in 2024 is er een nieuwe schuur geplaatst. Wonen in Beekbergen betekent wonen in het groen met vele voorzieningen binnen handbereik! Zo is de dorpskern van Beekbergen op loopafstand gelegen met diverse voorzieningen waaronder een supermarkt, bakker, slager, een basisschool en meerdere sport- en zorgfaciliteiten. Daarnaast zijn de snelwegen (A1 en A50) beiden in 5 minuten te bereiken waardoor steden als Arnhem, Deventer, Utrecht en Amsterdam goed bereikbaar zijn! Indeling: Entree/hal, toilet met fonteintje, garderobe en trapopgang naar de verdieping en naar de kelder. Binnenkomst in de ruime, lichte woonkamer met open haard en doorloop naar de keuken met achteringang. De keuken is geplaatst in 2021 en opgesteld in een u-vorm. De keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur waaronder 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap (Bora), koelkast, diepvries, vaatwasser en een grote oven. Vanaf de keuken is er toegang tot het overdekte terras. De woonkamer en keuken wordt verwarmd middels vloerverwarming. Via de entree/hal is tevens de achterliggende woning te bereiken. Dit gedeelte beschikt volledig over eigen voorzieningen en een eigen toegang via de zijkant van de woning. Binnenkomst in de hal met vaste kast met opstelling C.V. ketel (Remeha, 2022) en boiler (Weheat, 2025), toilet met fonteintje en badkamer met douchecabine en wastafelmeubel. Naast de badkamer is de slaapkamer aanwezig met triple beglazing uit 2023. Doorloop naar de woonkamer met mooi uitzicht over de tuin en een open keuken met een 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap. Vanaf de hal is tevens het souterrain te bereiken. Verdieping: Overloop met inbouwkasten, drie slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is geplaatst in 2019, beschikt over elektrische vloerverwarming en is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, toilet en een inloopdouche. Souterrain: Het souterrain is opgedeeld in verschillende vertrekken waaronder een dubbele garage, meerdere bergingen en twee bijkeukens, beiden met een meterkast en aansluitingen voor de was- en droogapparatuur. Info: - In 2006 is het asbest dakbeschot verwijderd, is het dak geïsoleerd en zijn er nieuwe pannen gelegd; - De thuisbatterij is recentelijk geplaatst (1 komma 5) en heeft een opslag van 17,8 kWh; - Circa 3 jaar geleden is de spouwmuur na-geïsoleerd; - Aan de achterzijde van de woning is een zonnescherm aanwezig. Daarnaast beschikt de woning deels over screens en elektrische rolluiken op de hoofdslaapkamer; - De woning beschikt over een definitief energielabel C (geldig tot 29-10-2035). Wij maken gebruik van de modelkoopovereenkomst van de NVM. Daarnaast worden er extra clausules toegevoegd, te weten de ouderdomsclausule en asbestclausule. Vraagprijs € 939.000,- k.k. Aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 939.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.630

2 % Übertragungssteuer (€ 18.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 959.630

3,04%

Jährlich

%

€ 46.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 939.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
181 m²
Fläche des Grundstücks
1171 m²
Inhalt
918 m³
Sonstiger Innenraum
98 m²
Gebäude mit Außenbereich
54 m²
Externe Berghalle
27 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Souterrain
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-11-2025
Verkaufsdatum
18-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, wastafelmeubel, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7361

Google Karten

Standort von Beekbergen

Entdecken Sie, wo Makler in Beekbergen aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Beekbergen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beekbergen. In 2025 waren da 5.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 525.000.

Einwohner

5.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 525.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

276

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beekbergen
Jahr Einwohner
2021 4.935
2022 4.865
2023 4.925
2024 4.960
2025 5.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beekbergen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 526.000
2024 EUR 542.000
2025 EUR 525.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.495 0-15: 490 15-25: 585 25-45: 940 45-65: 1.540

Ausbildungsstufe

Hoger

1.010

Praktisch

1.200

Middelbaar

1.540

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

395

Nederland

4.170

Buiten Europa

490

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 253
Appartementen 285
Tussenwoningen 297
Vrijstaande woningen 751
Twee-onder-één-kap woningen 194

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 278
1950 tot 1970 730
1970 tot 1980 295
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 451
2010 tot 2020 251
2020 en later 136

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

720

Bezeichnung D

629

Bezeichnung B

516

Bezeichnung C

489

Bezeichnung G

320

Bezeichnung F

122

Bezeichnung E

65

Bezeichnung A+++

47

Bezeichnung A+

36

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beekbergen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.610 3.340
2021 1.810 3.400
2022 1.430 3.190
2023 1.180 3.070
2024 1.130 3.180

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Strom: 2.250

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.310 • Strom: 3.480

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.940

Betriebsaktivität in Beekbergen (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 695

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beekbergen
Periode Verbrechen
jan 2025 22
jan 2026 19
jul 2025 45
jun 2025 25
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 22
okt 2024 20
okt 2025 18
sep 2024 14
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beekbergen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beekbergen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beekbergen?

Beekbergen telt in 2025 ongeveer 5.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beekbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beekbergen is in 2025 circa € 525.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beekbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beekbergen ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beekbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 276 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beekbergen?

In Beekbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 751 woningen.

Meer Häuser in Beekbergen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.