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Jan van Daalstraat 32

5437AZ Beers NB • Noord-Brabant

Verkauft

€ 569.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230

2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 582.230

Kaufpreis /m²: € 4.035

Fotoalbum

Jan van Daalstraat 32 Beers NB
Bild 44
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Beschreibung

Volledig gemoderniseerde, gerenoveerde en verduurzaamde sfeervolle semi-bungalow met garage, verzorgde goed onderhouden tuin, veranda en alle voorzieningen op de begane grond. De woning is gelegen op een royaal hoekperceel van 552 m2 in een rustige groene woonomgeving in de kern van Beers op loop- en fietsafstand van recreatiegebied De Kraaijenbergse Plassen. Beers heeft een centrale ligging met een goede ontsluiting via de A-73 Nijmegen-Venlo. Daarnaast vindt u in de dorpen Cuijk en Grave alle voorzieningen die u maar wenst. Indeling: Entree / hal met trapopgang en garderobe, meterkast, toilet met wastafelmeubel en douche, slaapkamer met aangrenzende badkamer voorzien van toilet, wastafelmeubel en inloopdouche, sfeervolle royale L-woonkamer met veel lichtinval, stucwerk wandafwerking en natuursteen vloer, tussenhal, bergruimte, keuken met moderne nieuwe keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers met dakramen. Eén slaapkamer is voorzien van inbouwkasten. Garage / berging: Ruime garage / berging met vliering en elektrische garagedeur. Tuin: Verzorgde goed onderhouden tuin met meerdere terrassen, achterom, fraaie sierbestrating en veranda. De tuin is speels ingedeeld en biedt de nodige privacy. Algemeen: - VOLLEDIG GEMODERNISEERD / GERENOVEERD / VERDUURZAAMD IN 2024 / 2025. - Energielabel B - Goede staat van onderhoud, instap-klaar, tot in de puntjes afgewerkt. - Buiten en binnen-schilderwerk 2025 - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen - Woonoppervlakte 141 m2 - Perceel grootte 552 m2 - ALLE VOORZIENINGEN OP DE BEGANE GROND Vraagprijs € 569.000,= k.k. Aanvaarding on overleg

Hypothek berekenen

€ 569.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230

2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 582.230

3,04%

Jährlich

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€ 28.450

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 569.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Fläche des Grundstücks
552 m²
Inhalt
657 m³
Sonstiger Innenraum
36 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha combi (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-09-2025
Verkaufsdatum
18-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

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