Direkt zum Inhalt
Logo von Bouwhuis Makelaardij & Taxaties

ds.Laurentiusstraat 4

7685PA Beerzerveld • Overijssel

Verkauft unter Vorbehalt

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 2.987

Fotoalbum

ds.Laurentiusstraat 4 Beerzerveld
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze zeer ruime, moderne en uitstekend afgewerkte woning is in 2021 gebouwd, opgeleverd in 2022, en voldoet volledig aan de hedendaagse woonwensen op het gebied van comfort, ruimte en duurzaamheid. Met een hoogwaardige afwerking, luxe keuken en stijlvol sanitair is dit een woning waar u zorgeloos kunt wonen. De woning kenmerkt zich door de royale opzet en de prettige lichtinval. De ruime leefgedeeltes sluiten naadloos op elkaar aan en de moderne woonkeuken met eiland vormt het centrale hart van het huis. Via schuif- en tuindeuren is er een mooie verbinding met het zonnige terras voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm en de achtertuin met vrijstaande kapschuur — een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Met meerdere ruime slaapkamers en twee moderne badkamers is de woning uitermate geschikt voor gezinnen, werken aan huis of gelijkvloers wonen met extra ruimte op de verdieping. De tweede verdieping biedt bovendien nog uitbreidingsmogelijkheden, bijvoorbeeld voor het realiseren van extra (slaap)kamers. Ook aan praktische zaken is gedacht: een bijkeuken, provisieruimte en een aangebouwde (fietsen)berging zorgen voor extra gemak en bergruimte. Kortom: een energiezuinige, levensloopbestendige woning met comfort en kwaliteit voor nu én later. Plan snel een bezichtiging! Indeling Royale entree met trapopgang naar 1e verdieping, ruim wandcloset met fontein, meterkast, riante L-vormige living met schuifdeuren naar royale woonkeuken met moderne rechthoekige inbouwkeuken met eiland en tuindeuren naar zongericht terras voorzien van elektrisch bedienbaar zonnescherm, bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine/droger en handige ruime provisiekast, ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer met 2e wandcloset, douche-plek en dubbel wastafelmeubel, aangebouwde berging via buitenzijde bereikbaar. Eerste verdieping Overloop met vlizotrap naar 2e verdieping, 3 ruime slaapkamers met een dakkapel aan de voor- en achterzijde, moderne 2e badkamer met ligbad, 3e wandcloset, douche-inrichting en wastafelmeubel. Tweede verdieping Bereikbaar met vlizotrap naar ruime zolderberging (evt. kan er een vaste trap gerealiseerd worden zodat er nog extra slaapkamers gecreëerd kunnen worden). Overige verdiepingen Bijgebouwen: - Aangebouwde fietsenberging (via buitenzijde bereikbaar) met een inwendige afmeting van ca. 2.31 x 2.66 meter; - Vrijstaande kapschuur in achtertuin met een afmeting van ca. 5.49 x 3.84 meter met een afgesloten tuinberging van ca. 3.84 x 1.42 meter. Bijzonderheden Enkele wetenswaardigheden: - Een zeer royaal woonhuis met maar liefst 159 m² woonoppervlakte; - De woning is gebouwd in 2021; nagenoeg nieuw! - Bad- en slaapkamer op de begane grond; gelijkvloers wonen behoort tot de mogelijkheden; - 3 slaapkamers en een 2e badkamer aanwezig op de eerste verdieping; - Luxe moderne inbouwkeuken (2022) met kookeiland; - Voorzien van 17 zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming; - Energielabel A+++; - Achtertuin gelegen op het zuidwesten met siertuin en fraaie overkapping; - Kortom; een zeer ruime, nagenoeg nieuwe woning met een hoog afwerkingsniveau. Geschikt voor gelijkvloers wonen maar ook voor grote gezinnen!

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
159 m²
Fläche des Grundstücks
355 m²
Inhalt
668 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-03-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7685

Google Karten

Betrachten Sie Beerzerveld auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Beerzerveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beerzerveld. In 2025 waren da 1.090 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 437.000.

Einwohner

1.090

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 437.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beerzerveld
Jahr Einwohner
2021 1.070
2022 1.055
2023 1.065
2024 1.055
2025 1.090

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beerzerveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 437.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 190 0-15: 210 15-25: 155 25-45: 250 45-65: 295

Ausbildungsstufe

Hoger

120

Praktisch

280

Middelbaar

400

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

35

Nederland

1.030

Buiten Europa

25

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 26
Appartementen 14
Tussenwoningen 23
Vrijstaande woningen 202
Twee-onder-één-kap woningen 122

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 117
1970 tot 1980 58
1980 tot 1990 22
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 31
2020 en later 27

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

84

Bezeichnung B

57

Bezeichnung C

57

Bezeichnung F

36

Bezeichnung G

36

Bezeichnung D

31

Bezeichnung E

13

Bezeichnung A+

10

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beerzerveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.630 3.740
2021 1.860 3.880
2022 1.470 3.550
2023 1.170 3.360
2024 1.100 3.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.200 • Strom: 3.580

Appartement

Gas: 1.490 • Strom: 2.560

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Beerzerveld (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 145

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beerzerveld
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beerzerveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beerzerveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beerzerveld?

Beerzerveld telt in 2025 ongeveer 1.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beerzerveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beerzerveld is in 2025 circa € 437.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beerzerveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beerzerveld ligt rond € 27.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beerzerveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beerzerveld?

In Beerzerveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 202 woningen.

Meer Häuser in Beerzerveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.