Einwohner
3.745
Letztes Jahr: 2025
Folkertslân 33
9244EB Beetsterzwaag • Fryslân
Verfügbar
€ 995.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750
2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.016.750
Kaufpreis /m²: € 3.964
Fotoalbum
Beschreibung
Op zoek naar een ruime, comfortabele gezinswoning met veel leefruimte, een grote tuin en een rustige ligging? Dan is deze vrijstaande en levensloopbestendige villa zeker het bekijken waard. Met volop ruimte binnen en buiten is dit een ideale woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een groene en rustige omgeving. DE WONING Welkom bij Folkertslân 33: een royale vrijstaande woning met een verrassend ruime en lichte indeling. Deze oorspronkelijk in 1959 gebouwde bungalow is in 2003 volledig gerenoveerd en onder architectuur verbouwd tot een moderne villa met maar liefst 251 m² woonoppervlak. De fraaie dakoverstek en prachtige lichtstraat maakt deze villa in vele opzichten uniek. Met zeven kamers, waaronder vijf ruime slaapkamers, is er volop ruimte voor een groot gezin. Daarnaast biedt de woning mogelijkheden voor een thuiswerkplek, hobbyruimte en logeerkamer. De twee badkamers en twee toiletten zorgen voor extra comfort, vooral tijdens de drukke momenten van de dag. Het hart van de woning is de ruime woonkeuken met spoeleiland. Dit is een fijne centrale plek in huis waar gekookt, gegeten, gewerkt en geleefd wordt. De lichte en open indeling zorgt voor een ruimtelijk gevoel en maakt dit een zeer aangename leefruimte. DE OMGEVING De woning ligt in een rustige woonomgeving aan de rand van Beetsterzwaag. Een prettige plek voor gezinnen, met voorzieningen zoals een supermarkt, grote speeltuin, een basisschool en sportvoorzieningen op korte afstand. Daarnaast ligt de natuur van de Friese Wouden op loopafstand, met wandel-, MTB- en fietsroutes en een 18-holes golfbaan in de directe omgeving. Beetsterzwaag is een sfeervol en chic Fries dorp, gekenmerkt door een rijke adellijke historie met talrijke 18e- en 19e-eeuwse monumentale panden, statige herenhuizen en historische buitenplaatsen zoals Lauswolt. Het dorp combineert deze historie met moderne kunstgaleries, boetieks en hoogwaardige horeca. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: de snelweg op 2 minuten rijden en plaatsen zoals Drachten, Heerenveen, Leeuwarden en Groningen zijn binnen 30 minuten bereikbaar, wat de woning ook aantrekkelijk maakt voor forenzen. DE TUIN De royale, omheinde tuin rondom de woning biedt veel privacy, drie terrassen en ruimte om buiten te leven. Door de grootte van het perceel zijn er volop mogelijkheden voor speelruimte, een moestuin en tuinliefhebbers. Het zonnige terras sluit direct aan op de keuken met openslaande tuindeuren en ligt op het zuidwesten, waardoor u hier een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. INDELING Binnenkomst via de hal met toegang tot de ruime woonkeuken. Aansluitend bevinden zich twee woonkamers, die flexibel te gebruiken zijn als zitkamer, tv-kamer, werkkamer, atelier of speelkamer. Verder beschikt de woning over een praktische bijkeuken, kelder en een dubbele, goed geïsoleerde garage. Via de centrale hal met lichtstraat bereikt u de slaapkamers: vier ruime kamers en een vijfde slaapkamer met inloopkast. Eén slaapkamer heeft openslaande deuren naar de tuin en is daardoor ook geschikt als werk- of gastenverblijf. Daarnaast zijn er twee badkamers en een extra toilet, wat de woning uitermate geschikt maakt voor gezinnen. BIJZONDERHEDEN • Vrijstaande villa met 251 m² woonoppervlak; • 5 slaapkamers en multifunctionele ruimtes; • Grote tuin met veel privacy en zonligging op het zuidwesten; • Rustige ligging nabij voorzieningen en natuur; • Energielabel A, warmtepompboiler en zonneboiler; • Dubbele, geïsoleerde garage met elektrische deuren; • Internet via glasvezel aanwezig; Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met veel leefruimte, een grote tuin en een rustige woonomgeving? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en mogelijkheden van deze woning. Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hypothek berekenen
€ 995.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750
2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.016.750
3,04%
Jährlich
%
€ 49.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 995.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 251 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1237 m²
- Inhalt
- 1122 m³
- Sonstiger Innenraum
- 61 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1959
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel, houtkachel en pelletkachel
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler en zonneboiler
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
- Garten
- Voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 16-05-2025
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, 2 wastafels, douche, en ligbad
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Beetsterzwaag auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Beetsterzwaag aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Beetsterzwaag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beetsterzwaag. In 2025 waren da 3.745 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2020 ist EUR 268.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 268.000
Letztes Jahr: 2020
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
75
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.690 |
| 2022 | 3.730 |
| 2023 | 3.765 |
| 2024 | 3.720 |
| 2025 | 3.745 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2016 | EUR 216.000 |
| 2017 | EUR 223.000 |
| 2018 | EUR 238.000 |
| 2019 | EUR 250.000 |
| 2020 | EUR 268.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.265
0-15: 435
15-25: 355
25-45: 675
45-65: 1.020
Ausbildungsstufe
Hoger
1.060
Praktisch
600
Middelbaar
1.010
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
125
Nederland
3.440
Buiten Europa
185
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
115
Appartementen
721
Tussenwoningen
205
Vrijstaande woningen
667
Twee-onder-één-kap woningen
341
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
57
1900 tot 1925
89
1925 tot 1950
80
1950 tot 1970
416
1970 tot 1980
359
1980 tot 1990
230
1990 tot 2000
165
2000 tot 2010
32
2010 tot 2020
49
2020 en later
42
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
563
Bezeichnung C
525
Bezeichnung B
321
Bezeichnung D
211
Bezeichnung G
160
Bezeichnung F
116
Bezeichnung A+++
62
Bezeichnung E
56
Bezeichnung A+
32
Bezeichnung A++
22
Bezeichnung A++++
3
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.380 | 2.570 |
| 2021 | 1.520 | 2.590 |
| 2022 | 1.140 | 2.370 |
| 2023 | 950 | 2.320 |
| 2024 | 910 | 2.410 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Strom: 2.160
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.620
Koopwoning
Gas: 1.170 • Strom: 2.810
Appartement
Gas: 530 • Strom: 1.550
Tussenwoning
Gas: 890 • Strom: 2.130
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Strom: 3.160
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Strom: 2.220
Betriebsaktivität in Beetsterzwaag (2025)
Handel en HORECA
60
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
120
Overheid, onderwijs en zorg
130
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Gesamtanzahl der Firmensitze: 470
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 7 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 13 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beetsterzwaag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beetsterzwaag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Beetsterzwaag?
Beetsterzwaag telt in 2025 ongeveer 3.745 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beetsterzwaag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Beetsterzwaag is in 2020 circa € 268.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beetsterzwaag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beetsterzwaag ligt rond € 36.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Beetsterzwaag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 75 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Beetsterzwaag?
In Beetsterzwaag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 721 woningen.
Meer Häuser in Beetsterzwaag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Bommegaerde 21
9244AE Beetsterzwaag
€ 525.000 k.k.
€ 4.070/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- 425 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hazzeleger 11
9244EP Beetsterzwaag
€ 425.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 148 m²
- Fläche des Grundstücks
- 383 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft unter Vorbehalt
De Bou 10
9244BM Beetsterzwaag
€ 300.000 k.k.
€ 3.571/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- 257 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Bommegaerde 114
9244AL Beetsterzwaag
€ 210.000 k.k.
€ 2.658/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 79 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verkauft
Skoalleane 35
9244CS Beetsterzwaag
€ 550.000 k.k.
€ 3.618/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 152 m²
- Fläche des Grundstücks
- 567 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
De Walle 5
9244EX Beetsterzwaag
€ 575.000 k.k.
€ 5.088/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 569 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
It Merkelân 62
9244EZ Beetsterzwaag
€ 397.500 k.k.
€ 4.466/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Kuiperslaan 22
9244AT Beetsterzwaag
€ 450.000 k.k.
€ 3.261/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 138 m²
- Fläche des Grundstücks
- 416 m²
- Schlafzimmer
- 3
