Direkt zum Inhalt
Logo von Woonaccent Natuurlijk

Schapendrift 131

9411BN Beilen • Drenthe

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Westerbork

Fotoalbum

Schapendrift 131 Beilen
Bild 72
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Groen, licht en verrassend ruim: halfvrijstaande woning op royale kavel in Beilen Heb je altijd al nét wat meer gewild? Meer ruimte, meer tuin, meer mogelijkheden? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Deze uitgebouwde halfvrijstaande woning uit 1976 verrast je op alle fronten. Met een woonoppervlakte van 126 m2, een royale kavel van maar liefst 470 m2 en 4 slaapkamers, biedt deze woning alles voor wie graag de ruimte heeft. Voeg daar 12 zonnepanelen aan toe en een eigen oprit met carport, en je woont hier niet alleen comfortabel maar ook duurzaam en praktisch. Dankzij de uitbouw aan de zijkant in 1988 is er binnenshuis flink wat extra leefruimte gecreëerd. Of je nu houdt van lange avonden tafelen, een fijne werkplek zoekt of gewoon lekker royaal wilt wonen, deze woning biedt het. En dat op een plek waar je nog echt de rust van Drenthe ervaart, met de voordelen van voorzieningen en bereikbaarheid dichtbij. Binnenkijken: sfeervol, verrassend en doordacht ingedeeld Stap binnen en voel je direct thuis. In de hal vind je het toilet en toegang tot de woonkamer, een fijne tuingerichte ruimte waar de haard meteen voor sfeer zorgt. Hier wil je neerploffen op de bank, met een goed boek of in goed gezelschap. De woonkamer loopt speels over in een heerlijke leefkeuken, een plek waar gekookt, gegeten en vooral geleefd wordt. Er is meer dan genoeg ruimte voor een royale eettafel waar je urenlang kunt natafelen. Grenzend aan de woonkamer is slim extra werkruimte gecreëerd. Ideaal voor wie graag thuiswerkt of gewoon behoefte heeft aan een rustige plek. Vanuit de woonkamer heb je ook toegang tot de prachtig aangelegde tuin. De berging is vanuit de hal te bereiken en doet nu dienst als praktische multifunctionele ruimte met onder andere witgoedaansluitingen, maar biedt ook volop mogelijkheden voor hobby of opslag. Tevens is er een zolder op deze ruimte met ook daar opslagmogelijkheden en de opstelling van de cv-ketel (Intergas). Op de verdieping vind je een ruime overloop en 4 keurige slaapkamers. Elk met voldoende daglicht en lekker ruim opgezet. De badkamer is netjes en compleet, met een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Helemaal klaar voor dagelijks comfort. Tevens is er een vliering aanwezig voor nog meer opbergmogelijkheden. Een tuin vol leven en een huis vol licht Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de combinatie van ruimte, natuur en sfeer. De tuin is een paradijsje op zich: fraai aangelegd met meerdere terrassen, een verzorgd gazon, kleurrijke borders en een vrijstaande houten berging voor al je tuingereedschap. Hier zit je altijd goed, of je nu de zon opzoekt of juist een plekje in de schaduw wilt. Dankzij de ligging aan een groenstrook en de volwassen begroeiing geniet je bovendien van veel privacy. En als je heel stil bent, hoor je misschien zelfs de bonte of groene specht die hier regelmatig op bezoek komt. Ook binnen is het genieten. De uitgebouwde woonkamer baadt in het licht en voelt daardoor extra ruim en aangenaam. Het contact met buiten is overal voelbaar, een kwaliteit die je niet vaak zo goed tegenkomt. Parkeren doe je gewoon op eigen terrein onder de carport. Comfortabel, veilig en altijd plek. Groen wonen met alles binnen handbereik Je woont hier aan de rand van Beilen, op een plek waar je elke dag de rust van de natuur ervaart. En dat gewoon op loopafstand van je voordeur. Tegelijkertijd fiets je zo naar het centrum voor je boodschappen, de sportclub of het station. Of je nu een wandeling wilt maken in het groen of snel op pad moet voor werk of school, hier kan het allebei. Beilen is bovendien strategisch gelegen. Met de N381 en de A28 om de hoek ben je snel in Assen, Hoogeveen of Groningen. Ideaal voor forenzen, maar ook voor wie gewoon houdt van een goede verbinding met de rest van het land. Rustig wonen met reuring binnen bereik, wat wil je nog meer? Starters opgelet Ben je of zijn jullie jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruikgemaakt van een vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je eenmalig gebruik maken van deze vrijstelling. De woning moet dan wel zijn voor eigen gebruik en de koopsom moet onder de 550.000 euro (regeling 2026) blijven. Ook als één van jullie jonger dan 35 jaar is, kun je gedeeltelijk gebruik maken van deze regeling. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
470 m²
Inhalt
466 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
300 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
26-02-2026
Verkaufsdatum
24-03-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 9411

Google Karten

Karte von Beilen

Erkunden Sie Beilen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Beilen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beilen. In 2025 waren da 11.665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 343.000.

Einwohner

11.665

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 343.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

287

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beilen
Jahr Einwohner
2021 11.355
2022 11.485
2023 11.615
2024 11.665
2025 11.665

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beilen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 343.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.980 0-15: 1.670 15-25: 1.280 25-45: 2.475 45-65: 3.255

Ausbildungsstufe

Hoger

2.500

Praktisch

2.100

Middelbaar

3.910

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

535

Nederland

10.370

Buiten Europa

755

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 730
Appartementen 878
Tussenwoningen 929
Woningtype onbekend 9
Vrijstaande woningen 1.603
Twee-onder-één-kap woningen 1.220

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 412
1950 tot 1970 1.126
1970 tot 1980 680
1980 tot 1990 685
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 704
2010 tot 2020 318
2020 en later 322

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.953

Bezeichnung C

1.094

Bezeichnung B

1.033

Bezeichnung G

360

Bezeichnung D

348

Bezeichnung F

172

Bezeichnung A+++

138

Bezeichnung A+

118

Bezeichnung E

113

Bezeichnung A++++

58

Bezeichnung A++

43

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beilen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 2.820
2021 1.560 2.890
2022 1.200 2.720
2023 1.000 2.640
2024 950 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.380

Huurwoning

Gas: 840 • Strom: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.690

Betriebsaktivität in Beilen (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beilen
Periode Verbrechen
jan 2025 30
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 28
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 25
okt 2024 40
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 17

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beilen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beilen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beilen?

Beilen telt in 2025 ongeveer 11.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beilen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beilen is in 2025 circa € 343.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beilen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 287 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beilen?

In Beilen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.603 woningen.

Meer Häuser in Beilen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.