Direkt zum Inhalt
Logo von Verstegen Makelaars

Prins Hendrikstraat 22

5951ER Belfeld • Limburg

Verkauft

€ 339.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 347.630

Kaufpreis /m²: € 2.607

Fotoalbum

Prins Hendrikstraat 22 Belfeld
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prins Hendrikstraat 22, 5951 ER Belfeld Op de begane grond bevindt zich een lichte woon-/eetkamer, een aparte (vernieuwde) keuken en een toilet. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met een bad, douche, toilet en een dubbele wastafel, en er is een aansluiting voor witgoed. Via een vaste trap bereikt u de grote zolder, waar u een extra slaapkamer of thuiskantoor kunt creëren, met daarnaast veel extra opbergruimte. Buiten heeft de woning een fijne tuin met een overkapping en er is een berging en garage aanwezig. Energielabel B! Begane grond Via de oprit, waar u met gemak 2 auto's op kun parkeren, komt u bij de voordeur. In de ruime hal met tegelvloer bevinden zich de meterkast, de trapopgang en de toegang de woonkamer en het toilet. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een closet, een fonteintje en verwarming. Als u de ruime woonkamer betreedt valt direct de grote hoeveelheid natuurlijke lichtinval op. Dit komt door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de kamer. De ramen zijn voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas en elektrisch bedienbare rolluiken. De woonkamer biedt u voldoende ruimte om er een eettafel met stoelen te plaatsen. In de woonkamer ligt een novilonvloer. Via de woonkamer komt u in de halfopen keuken en hebt u toegang tot het overdekte terras. In de keuken ligt een PVC-vloer. De keukenopstelling, geplaatst in 2020, bestaat uit een inductiekookplaat met afzuigkap erboven, een koelkast, een combi-magnetron, een vaatwasser en een werkblad met spoelbak. Ook vanuit de keuken hebt u toegang tot het overdekte terras. Eerste verdieping De eerste verdieping bestaat uit een overloop, drie slaapkamers, een badkamer, een muurkast en de vaste trap naar de zolder. Op de slaapkamers en de overloop ligt een laminaatvloer. Eén van de slaapkamers is voorzien van een kunststof kozijn met dubbel glas en een rolluik. De andere twee slaapkamers hebben hardhouten kozijnen, eveneens met HR++glas en rolluiken. Alle ramen zijn voorzien van horren. De gedeeltelijk betegelde badkamer beschikt over een ligbad met douche, twee wastafels en een closet. In de badkamer bevinden zich ook de witgoedaansluitingen. Uiteraard zou u deze ook kunnen verplaatsen naar bijvoorbeeld de zolder of de garage. Er is een raam met rolluik op de badkamer. Altijd fijn, een raam op de badkamer, welke zorgt voor natuurlijke ventilatie. Zolder Op de zolder bevinden zich twee kamers met vloerbedekking. Deze hoge ruimtes bieden de mogelijkheid om één of zelfs twee extra slaapkamers te creëren. Eén van de kamers is voorzien van een Velux-dakraam, de andere heeft een standaard dakraam. Er is veel bergruimte aanwezig op deze verdieping. Daarnaast is hier de cv-ketel (2023, eigendom) geplaatst. Garage De garage is zowel vanuit de achtertuin als vanaf de oprit te betreden. Deze ruimte is voorzien van o.a. elektriciteit. Tuin De volledig omheinde achtertuin is keurig onderhouden en biedt volop privacy. Via de vrije achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar. Direct aan de woning ligt een royaal terras met een overkapping, waardoor u het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten – of het nu regent of de zon fel schijnt. Vanuit de tuin heeft u directe toegang tot de garage. Daarnaast bevindt zich in de achtertuin een praktische berging eveneens met overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich bovendien nog een extra stuk tuin. Overig: Een zéér ruime en goed onderhouden 2 onder 1 kap woning mét garage en voorzien van energielabel B. Ligging en voorzieningen De winkelcentra van o.a. Venlo en Roermond, als ook de plaatselijke winkels in Belfeld zijn snel bereikbaar en binnen slechts enkele minuten bent u met de auto op de autosnelwegen in de richting Eindhoven, Maastricht, Nijmegen of Duitsland. Door deze centrale ligging is dus alles binnen handbereik aanwezig. Belfeld was tot 2001 een zelfstandige gemeente. In 2001 is Belfeld samengevoegd tijdens de gemeentelijk herindelingen met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners. Belfeld kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over diverse fraaie bezienswaardigheden, zoals het stuw-complex, het voormalige raadhuis en de watermolen in Maalbeek. Hier kan men trouwens heerlijk wandelen in de uitgestrekte bossen en aan de andere kant bij het stuw-complex langs de Maas. Woningspecificaties Bouwjaar: 1979 Woonoppervlakte: 130 m2 Perceeloppervlakte: 265 m2 Inhoud: circa 471 m3 Opmerking Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 339.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 347.630

2,78%

Jährlich

%

€ 16.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 339.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
265 m²
Inhalt
471 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
26 m²
Externe Berghalle
26 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
31-08-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5951

Google Karten

Betrachten Sie Belfeld auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Belfeld

Wohn- und Viertelzahlen in Belfeld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Belfeld. In 2025 waren da 5.515 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 329.000.

Einwohner

5.515

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 329.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

211

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Belfeld
Jahr Einwohner
2021 5.505
2022 5.475
2023 5.530
2024 5.575
2025 5.515

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Belfeld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 300.000
2024 EUR 301.000
2025 EUR 329.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.380 0-15: 860 15-25: 580 25-45: 1.175 45-65: 1.520

Ausbildungsstufe

Hoger

840

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

690

Nederland

4.275

Buiten Europa

555

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 453
Appartementen 289
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 505
Twee-onder-één-kap woningen 617

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 128
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 650
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 323
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 232
2020 en later 138

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

723

Bezeichnung B

542

Bezeichnung A

528

Bezeichnung D

290

Bezeichnung F

209

Bezeichnung G

178

Bezeichnung E

97

Bezeichnung A++++

28

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A+++

22

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Belfeld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 3.170
2021 1.450 3.210
2022 1.130 3.040
2023 930 2.910
2024 890 2.950

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 3.260

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.130

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 2.860

Betriebsaktivität in Belfeld (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 565

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Belfeld
Periode Verbrechen
jan 2025 17
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 32
mrt 2025 18
nov 2024 17
nov 2025 12
okt 2024 4
okt 2025 17
sep 2024 26
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Belfeld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Belfeld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Belfeld?

Belfeld telt in 2025 ongeveer 5.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Belfeld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Belfeld is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Belfeld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Belfeld ligt rond € 30.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Belfeld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 211 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Belfeld?

In Belfeld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 628 woningen.

Meer Häuser in Belfeld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.