Direkt zum Inhalt
Logo von Frans Knorth Makelaardij

Deellaan 50

6681EJ Bemmel • Gelderland

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 3.361

Fotoalbum

Deellaan 50 Bemmel
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Deellaan 50 in Bemmel – een woning met potentie op een toplocatie! In een rustige, groene en kindvriendelijke wijk staat deze twee-onder-een-kapwoning met verrassend veel ruimte en mogelijkheden. De woning beschikt over een eigen oprit, een inpandige berging, drie slaapkamers, een ruime zolderkamer en een fijne tuin waar je volop kunt genieten van het buitenleven. Hoewel de woning keurig is onderhouden, biedt het interieur volop kansen om geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. Ideaal voor wie op zoek is naar een huis dat helemaal naar eigen wens gemaakt kan worden! DE WONING Begane grond Via de entree aan de voorzijde van de woning betreedt u de hal, waar zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal is er toegang tot de royale living, die zich kenmerkt door een prettige lichtinval en een fijne indeling. Aan de voorzijde vindt u de gezellige zithoek, met een groot raam dat uitkijkt op de voortuin en de rustige straat. Aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte eethoek, die dankzij de royale afmetingen voldoende ruimte biedt voor een grote eettafel. Ook hier zorgt een groot raam voor een mooi uitzicht op de achtertuin en een aangename lichtinval. De eethoek staat in directe verbinding met de halfopen keuken. Deze is functioneel ingericht en stamt uit 1993. Hoewel de keuken enigszins gedateerd is, beschikt deze over alle hedendaagse gemakken en biedt het een solide basis voor modernisering naar eigen wens. Via de eethoek is er tevens toegang tot de inpandige berging, ideaal voor extra opslagruimte of fietsen, en de praktische bijkeuken voor het plaatsen van een extra koelkast en vriezer of voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie prima bemeten slaapkamers bereikbaar, ieder voorzien van een prettige lichtinval en een praktische indeling. Deze ruimtes bieden volop mogelijkheden voor gebruik als kinderkamers, werkkamer of logeerkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is uitgevoerd in originele stijl uit 1986. Deze is ingericht met een ligbad voorzien van een douchescherm, een toilet en een wastafel met bijpassend spiegelkastje. Hoewel de afwerking enigszins verouderd is, is de ruimte functioneel en compleet, en vormt deze een goede basis voor modernisering. Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Zolderverdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel extra ruimte. Op de voorzolder bevinden zich een dakraam, de opstelplaats voor de wasmachine, de cv-installatie en handige bergruimte onder het schuine dak. Aangrenzend bevindt zich een zolderkamer met een dakraam en twee kleine zijraampjes op vloerhoogte. Deze ruimte is uitermate geschikt als hobbyruimte, werkkamer of als volwaardige vierde slaapkamer. Dankzij de ramen is er ook hier sprake van voldoende lichtinval en een prettige sfeer. DE TUIN De woning beschikt over een voortuin met siergrind, diverse planten, struiken en boompjes. Een charmant grindpaadje leidt naar de voordeur. De oprit naast de woning is volledig bestraat en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein, met directe toegang tot de inpandige berging. De achtertuin ligt op het noorden en is veelzijdig ingedeeld. Direct aan de achtergevel bevindt zich een terras, ideaal als schaduwrijk eetgedeelte op warme dagen. Via een tuinpad bereikt u een tweede terras naast het vrijstaande houten schuurtje – perfect als barbecueplek. Verderop in de tuin leidt een sierlijk pad naar het zonneterras achterin, waar ruimte is voor een comfortabele loungehoek. Naast de verschillende terrassen is er een gazon omgeven door groene borders, een authentieke waterpomp en voldoende ruimte voor spelende kinderen. Deze tuin biedt voor ieder wat wils: ontspannen loungen, gezellig buiten eten, barbecueën of spelen – de mogelijkheden zijn eindeloos. BEMMEL EN OMGEVING Bemmel is een levendig dorp in de gemeente Lingewaard dat bekendstaat om zijn veelzijdigheid en sterke gemeenschapsgevoel. Het biedt uitstekende voorzieningen voor sport, onderwijs, zorg en ontspanning, waardoor het een ideale plek is om te wonen voor gezinnen en actieve levensgenieters. Sportliefhebbers hebben hier volop keus met o.a. een voetbal- rugby- en hockeyclub, een tennisvereniging en diverse fitnesscentra. Ook is er een modern zwembad voor zowel recreatief zwemmen als zwemlessen. Met deze uitgebreide sportfaciliteiten is er voor iedereen iets te doen. Het onderwijsaanbod in Bemmel is ruim, met meerdere basisscholen en een middelbare school die goed bekend staat in de regio. Voor medische zorg kunt u terecht bij diverse huisartsen, tandartsen en andere zorgverleners in het dorp. Het dorpscentrum bruist met een veelzijdig winkelaanbod. Winkels als Albert Heijn, Lidl, Kruidvat, HEMA en een gezellige kaaswinkel zorgen voor de dagelijkse boodschappen, terwijl speciaalzaken, een sportwinkel en horecagelegenheden zoals een ijssalon, cafetaria’s cafés en restaurants bijdragen aan een levendige sfeer. Op donderdag is de Markt, het plein in het centrum, dé plek voor de wekelijkse markt, waar u verse producten en lokale specialiteiten kunt vinden. Voor natuurliefhebbers is Bemmel een waar paradijs. De natuurgebieden als Park Lingezegen, de uiterwaarden en de polder, maar ook omliggende dijken en uiterwaarden bieden tal van mogelijkheden voor wandel- en fietstochten, terwijl het rivierenlandschap een prachtig decor vormt in elk seizoen. Bemmel ligt gunstig aan het einde van de A-15, 10 autominuten van zowel Arnhem als Nijmegen. Het RijnWaalpad is een snelle fietsverbinding tussen Arnhem en Nijmegen waardoor deze steden ook op de fiets aantrekkelijk dichtbij liggen. Bemmel combineert de voorzieningen en het gemak van een modern dorp met een warme, gastvrije sfeer en groene omgeving. Een fijne plek om thuis te komen! BIJZONDERHEDEN - Twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit en inpandige berging - Ruime living met veel lichtinval - Halfopen keuken met functionele indeling - Drie slaapkamers en extra zolderkamer - Leuke tuin met meerdere terrassen - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke en groene woonwijk - Woning biedt veel potentie en kan geheel naar eigen wens worden gemoderniseerd Gebruiksoppervlakte wonen: 119 m2 Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 19 m2 Externe bergruimte: 6 m2 Bruto inhoud woning: 378 m3 Perceeloppervlakte: 225 m2 Energielabel: C Aanvaarding: in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
225 m²
Inhalt
378 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
86 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Excellent (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2025
Verkaufsdatum
11-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 6681

Google Karten

Betrachten Sie Bemmel auf der Karte

Erkunden Sie Bemmel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bemmel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bemmel. In 2025 waren da 12.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 429.000.

Einwohner

12.265

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 429.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

256

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bemmel
Jahr Einwohner
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bemmel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Ausbildungsstufe

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.549

Bezeichnung B

1.254

Bezeichnung C

1.135

Bezeichnung D

415

Bezeichnung F

284

Bezeichnung G

205

Bezeichnung E

117

Bezeichnung A+

99

Bezeichnung A+++

91

Bezeichnung A++

49

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bemmel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.210

Betriebsaktivität in Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bemmel
Periode Verbrechen
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bemmel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bemmel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer Häuser in Bemmel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.