Direkt zum Inhalt
Logo von Frans Knorth Makelaardij

Lindenlaan 6

6681XE Bemmel • Gelderland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 369.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 378.230

Kaufpreis /m²: € 4.100

Fotoalbum

Lindenlaan 6 Bemmel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar je eigen plek in Bemmel? Deze leuke tussenwoning aan de Lindenlaan heeft alles wat je nodig hebt: drie slaapkamers, een moderne keuken en een ruime, zonnige tuin op het zuiden. De woning is bovendien voorzien van 9 zonnepanelen, waardoor je energiezuinig woont en profiteert van lagere energiekosten. Wonen op loopafstand van het centrum én vlak bij de dijk en natuurgebied De Ward – hier combineer je comfort, natuur en vrijheid. WONING Begane grond Je komt binnen via de entree aan de voorzijde van de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier stap je direct de tuingerichte, moderne open keuken binnen. De hoogglans witte keuken is strak en eigentijds uitgevoerd en voorzien van alle moderne apparatuur: een gaskookplaat met afzuigkap, combioven-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Het werkeiland met plek voor twee barkrukken maakt dit een gezellige plek om de dag te starten of om bij te praten terwijl er gekookt wordt. Dankzij de grote raampartij en de deur naar de tuin valt hier volop daglicht binnen, wat zorgt voor een prettige sfeer en een ruimtelijk gevoel. Aansluitend vind je de eethoek, met ruimte voor een grote eettafel. Ook hier zorgt een groot raam met deur naar de achtertuin voor veel licht en een fijne verbinding met buiten. Dit is echt het middelpunt van de living – de plek waar je samenkomt, dineert en lange avonden natafelt. De zithoek bevindt zich aan de straatzijde en biedt voldoende ruimte voor een royale hoekbank. Het grote raam aan de voorzijde zorgt opnieuw voor veel lichtinval en geeft de woning het geliefde doorzonkarakter. De gehele begane grond is afgewerkt met een mooie, lichte houtlook laminaatvloer, die zorgt voor een rustige basis en een moderne uitstraling. Eerste verdieping Via de trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een prettige indeling en fijne afmetingen van circa 14 m², 10 m² en 7 m². Dankzij de grote ramen zijn alle kamers heerlijk licht en voelen ze ruim en comfortabel aan. De twee slaapkamers aan de achterzijde (op het zuiden) zijn bovendien voorzien van rolluiken – ideaal voor een goede nachtrust en extra comfort op warme dagen. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met dezelfde lichte houtlook laminaatvloer als op de begane grond, wat zorgt voor een rustige, moderne en doorlopende uitstraling. De badkamer is compact en praktisch ingericht met een douche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Een fijne verdieping met volop mogelijkheden: een ruime hoofdslaapkamer, werk- of studeerkamer en bijvoorbeeld een inloopkast of babykamer – helemaal aan te passen aan jouw levensfase. Zolder Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier vind je een open ruimte met dakraam, waardoor er prettig daglicht binnenvalt. Op deze verdieping bevinden zich de cv-installatie en de aansluiting voor de droger. Ook het plaatsen van een wasmachine behoort hier tot de mogelijkheden. Hoewel het een lagere ruimte betreft, biedt de zolder verrassend veel bergruimte. Daarnaast is dit een ideale plek om een thuiswerkplek, hobbyruimte of speelplek te creëren. Een fijne, multifunctionele verdieping die je helemaal kunt inrichten zoals jij dat wilt. Tuin De woning beschikt over een verzorgde voortuin met een paadje naar de voordeur en een groene border met bodembedekker – een uitnodigende entree naar je nieuwe thuis. De achtertuin ligt op het zuiden en is heerlijk zonnig. Direct aan de achtergevel ligt een groot terras met pergola en een zonnescherm, ideaal voor lange zomerse avonden, barbecue’s of gewoon lekker relaxen in de zon. Een paadje leidt naar het achterste deel van de tuin, waar je een berging met overkapping vindt. Voor de berging is een klein terrasje, en vanaf hier is er ook toegang tot het pad achter de woning. Aan één kant van het paadje ligt een mooi gazon, perfect voor spelende kinderen, een hond of gewoon om van het groen te genieten. Aan de andere kant vind je een kleurrijke groenborder, wat de tuin een levendige en prettige uitstraling geeft. Een fijne buitenruimte waar je volop kunt genieten van zon, groen en privacy. OMGEVING Bemmel is een levendig dorp in de gemeente Lingewaard dat bekendstaat om zijn veelzijdigheid en sterke gemeenschapsgevoel. Het biedt uitstekende voorzieningen voor sport, onderwijs, zorg en ontspanning, waardoor het een ideale plek is om te wonen voor gezinnen en actieve levensgenieters. Sportliefhebbers hebben hier volop keus met o.a. een voetbal- rugby- en hockeyclub, een tennisvereniging en diverse fitnesscentra. Ook is er een modern zwembad voor zowel recreatief zwemmen als zwemlessen. Met deze uitgebreide sportfaciliteiten is er voor iedereen iets te doen. Het onderwijsaanbod in Bemmel is ruim, met meerdere basisscholen en een middelbare school die goed bekend staat in de regio. Voor medische zorg kunt u terecht bij diverse huisartsen, tandartsen en andere zorgverleners in het dorp. Het dorpscentrum bruist met een veelzijdig winkelaanbod. Winkels als Albert Heijn, Lidl, Kruidvat, HEMA en een gezellige kaaswinkel zorgen voor de dagelijkse boodschappen, terwijl speciaalzaken, een sportwinkel en horecagelegenheden zoals een ijssalon, cafés, cafetaria’s en restaurants bijdragen aan een levendige sfeer. Op donderdag is de Markt, het plein in het centrum, dé plek voor de wekelijkse markt, waar u verse producten en lokale specialiteiten kunt vinden. Voor natuurliefhebbers is Bemmel een waar paradijs. De natuurgebieden als Park Lingezegen, de uiterwaarden en de polder, maar ook omliggende dijken en uiterwaarden bieden tal van mogelijkheden voor wandel- en fietstochten, terwijl het rivierenlandschap een prachtig decor vormt in elk seizoen. Bemmel ligt gunstig aan het einde van de A-15, 10 autominuten van zowel Arnhem als Nijmegen. Het RijnWaalpad is een snelle fietsverbinding tussen Arnhem en Nijmegen waardoor deze steden ook op de fiets aantrekkelijk dichtbij liggen. Bemmel combineert de voorzieningen en het gemak van een modern dorp met een warme, gastvrije sfeer en groene omgeving. Een fijne plek om thuis te komen! KENMERKEN EN BIJZONDERHEDEN - Fijne tussenwoning centraal en rustig gelegen - Moderne keuken - 3 Slaapkamers - Slaapkamers achterzijde voorzien van rolluiken - Zolder bereikbaar via vaste trap - Voorzien van 9 zonnepanelen - Zonnige tuin op het zuiden - Vrijstaande berging, toegang achterom - Gehele woning voorzien van lichte, houtlook laminaatvloer - Dichtbij centrum van Bemmel, de dijk met z’n uiterwaarden en natuurgebied “de Ward” Gebruiksoppervlakte wonen: 82 m2 Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 8 m2 Externe bergruimte: 9 m2 Bruto inhoud woning: 318 m3 Perceel oppervlakte: 181 m2 Energielabel: B Aanvaarding: in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 369.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.230

2,78%

Jährlich

%

€ 18.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Fläche des Grundstücks
181 m²
Inhalt
318 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
105 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-02-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6681

Google Karten

Betrachten Sie Bemmel auf der Karte

Erkunden Sie Bemmel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bemmel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bemmel. In 2025 waren da 12.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 429.000.

Einwohner

12.265

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 429.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

256

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bemmel
Jahr Einwohner
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bemmel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Ausbildungsstufe

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.549

Bezeichnung B

1.254

Bezeichnung C

1.135

Bezeichnung D

415

Bezeichnung F

284

Bezeichnung G

205

Bezeichnung E

117

Bezeichnung A+

99

Bezeichnung A+++

91

Bezeichnung A++

49

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bemmel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.210

Betriebsaktivität in Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bemmel
Periode Verbrechen
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bemmel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bemmel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer Häuser in Bemmel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.