Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaar Broex

Meander 84

6681TE Bemmel • Gelderland

Verkauft

€ 469.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 480.230

Kaufpreis /m²: € 3.876

Fotoalbum

Meander 84 Bemmel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Met een uitbouw en een dakkapel aan de achterzijde is deze woning in De Essenpas veel ruimer dan de voorzijde doet vermoeden. De woonkamer, met openslaande deuren naar de loungetuin, is heerlijk ruim en er zijn vier slaapkamers, waaronder de master bedroom met een inloopkast. De badkamer heeft niet alleen een douche, maar ook een bad en de in 2019 vernieuwde keuken heeft alle benodigde inbouwapparatuur. Hier, in Bemmel, is het fantastisch wonen op slechts 15 autominuten van steden als Arnhem en Nijmegen! Woonwijk De Essenpas heeft een fraaie ligging aan de rand van Bemmel, dicht bij de uiterwaarden van de Waal en op slechts 2 kilometer van het dorpscentrum. In het dorp zijn supermarkten, winkels, sportfaciliteiten, horecagelegenheden, kinderopvang, basisscholen en middelbare school Over Betuwe College. Binnen 5 autominuten bereik je knooppunt Ressen, die de A15 met de A325 verbindt. Indeling: Begane grond: Wat een mooie uitstraling heeft deze woning, met metselwerk in twee kleuren en een keurig aangelegde voortuin. Ook binnen is er veel moois te zien, onder andere in de hal. De lichtgrijze gietvloer ligt op bijna de hele begane grond en de binnendeuren, radiatorombouw en het tapijt op de trap zijn in een fraaie donkere kleur. Rechts in de hal is de stijlvolle toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje. De uitgebouwde woonkamer is een royale leefruimte, waar warme kleuren en de mediawall met sierhaard de sfeer bepalen. Openslaande deuren bij het royale zitgedeelte geven toegang tot de tuin en het eetgedeelte grenst aan de keuken. Naast de trapkast is een speelplek voor de kinderen en de zwarte zonwering met brede band geeft de woonkamer een chique uitstraling. Op een paar stappen van het eetgedeelte is de open keuken, waar een fraaie hoekopstelling (2019) staat. Het aanrechtblad is van hout en de marmerlook achterwand past perfect in het geheel. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven (zelfreinigend & voorzien van stoomfunctie) en koelkast. Eerste verdieping: Op de overloop, naast de trap, is een handige inbouwkast. Ook ziet u hier de vaste trap naar de tweede verdieping en een grijze laminaatvloer, die ook in de slaapkamers ligt. Aan de achterzijde is een zeer ruime slaapkamer, in gebruik als kinderkamer, en aan de voorzijde zijn twee slaapkamers die als kinderkamer en werkkamer in gebruik zijn. De rond 2015 vernieuwde badkamer is optimaal ingedeeld met een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Grote, lichte wandtegels zijn gecombineerd met donkere vloertegels en waterdichte wandpanelen. In 2025 is de badkamer deels aangepast met waterdichte wandpanelen, regendouche en thermostaat kranen. Tweede verdieping: De kinderen slapen op de eerste verdieping, en de ouders op de tweede verdieping. Hier is een fraaie slaapkamer met een brede dakkapel en een inloopkast. Dit is een stijlvolle kamer, met handige bergruimte in de schuinte van het dak en een mooi afgewerkte cv-ruimte, waardoor je in de slaapkamers niets ziet van de verwarmingsinstallatie. Op de overloop is ruimte voor de wasmachine en droger. Tuin: Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de onderhoudsvriendelijke loungetuin op het oosten. De kleur van de tuintegels is fraai en er ligt kunstgras, waar de kinderen lekker kunnen spelen. In de ruime berging kunnen de fietsen staan en er is een poort naar de steeg, richting de rustige straat. Bijzonderheden: - Uitbouw aan de achterzijde; - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - Houten kozijnen met HR/HR+ glas; - Buitenschilderwerk in 2023 (voorzijde) en 2024 (achterzijde); - Verwarming via een HR-ketel, vloerverwarming (via cv) in de woonkamer en elektrische vloerverwarming in de badkamer; - De unit van het ventilatiesysteem is in 2024 vernieuwd (inclusief reiniging kanalen); - Drie slaapkamers op de eerste verdieping; - Master bedroom met inloopkast en dakkapel (2023) op de tweede verdieping; - Energielabel A

Hypothek berekenen

€ 469.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.230

2,78%

Jährlich

%

€ 23.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
135 m²
Inhalt
397 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HR CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 6681

Google Karten

Betrachten Sie Bemmel auf der Karte

Erkunden Sie Bemmel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bemmel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bemmel. In 2025 waren da 12.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 429.000.

Einwohner

12.265

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 429.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

256

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bemmel
Jahr Einwohner
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bemmel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Ausbildungsstufe

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.549

Bezeichnung B

1.254

Bezeichnung C

1.135

Bezeichnung D

415

Bezeichnung F

284

Bezeichnung G

205

Bezeichnung E

117

Bezeichnung A+

99

Bezeichnung A+++

91

Bezeichnung A++

49

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bemmel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.210

Betriebsaktivität in Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bemmel
Periode Verbrechen
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bemmel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bemmel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer Häuser in Bemmel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.