Direkt zum Inhalt
Logo von Frans Knorth Makelaardij

Pastoor Grimmeltstraat 37

6681XV Bemmel • Gelderland

Verkauft

€ 419.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 429.230

Kaufpreis /m²: € 3.612

Fotoalbum

Pastoor Grimmeltstraat 37 Bemmel
Bild 62
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar wonen in het hart van Bemmel! Aan de rustige en kindvriendelijke Pastoor Grimmelstraat 37 vind je deze modern afgewerkte, uitgebouwde hoekwoning die tot in de puntjes is verzorgd. Met een ruimtelijke open leefkeuken voorzien van luxe inbouwapparatuur, vier volwaardige slaapkamers, een zonnige tuin met stijlvolle overkapping, een grote berging én een eigen oprit, hoef je alleen nog maar je spullen te pakken – je kunt er zó in! Gelegen op korte afstand van het gezellige centrum van Bemmel én diverse voorzieningen, is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en direct woongenot. WONING Begane grond Via de voordeur stap je binnen in de stijlvolle hal met modern toilet en trapopgang. De deur naar de woonkamer geeft toegang tot een heerlijk ruime, uitgebouwde living die direct een gevoel van thuiskomen oproept. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek, met ruimte voor een royale hoekbank rondom de tv en sfeervolle gashaard – perfect gepositioneerd bij het grote raam dat zorgt voor veel lichtinval. De echte eyecatcher is de moderne, tuingerichte keuken (2021). Deze luxe leefkeuken is ontworpen met oog voor stijl en functionaliteit en voorzien van een royaal kookeiland met gasfornuis, spoelgedeelte en geïntegreerde plafondafzuiging. De strakke kastenwand herbergt hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een combioven-magnetron, combistoomoven, koelkast en vriezer. De keuken biedt bovendien voldoende ruimte voor een grote eettafel – dé plek voor lange avonden met familie en vrienden, gezellige etentjes en borrels. Via de openslaande deuren loop je zo de zonnige tuin in, wat deze woonruimte nog meer tot een verlengstuk van het buitenleven maakt. Eerste verdieping Via de overloop bereik je drie goed bemeten slaapkamers, met airco, stuk voor stuk licht en praktisch ingedeeld. Of je nu op zoek bent naar kinderkamers, een werkkamer of een logeerkamer – hier is alle ruimte om je woonwensen waar te maken. De strak afgewerkte badkamer is compleet en eigentijds ingericht. Voorzien van een ruime inloopdouche, een modern wastafelmeubel met spiegelkast, een tweede toilet en een designradiator is dit een comfortabele en frisse plek om de dag te beginnen of juist in alle rust af te sluiten. Zolderverdieping De vaste trap brengt je naar de verrassend ruime zolderverdieping. Op de voorzolder bevinden zich de witgoedaansluitingen en extra bergruimte, keurig weggewerkt en praktisch in gebruik. De echte verrassing is de vierde slaapkamer, die dankzij de royale dakkapel – bijna over de volledige breedte van de woning – baadt in het daglicht. Deze ruimte voelt groot, licht en comfortabel aan, en is daarmee perfect als master bedroom, werkkamer of gastenverblijf. Een echte extra toevoeging die deze woning nog completer maakt. TUIN De voortuin is verzorgd aangelegd met een strak pad naar de voordeur, een grind border met een opvallende palmboom en een handige, bestraatte oprit. Via de poort naast de woning bereik je de achtertuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en slim ingedeeld, met veel bestrating die ruimte biedt voor diverse zitplekken en een gazon van kunstgras voor een groene uitstraling zonder het onderhoud. Onder de sfeervolle overkapping is het heerlijk loungen op warme zomeravonden of juist beschut in het voor- en najaar. Achter in de tuin bevindt zich een royale berging – ideaal voor fietsen, tuingereedschap of als extra opslagruimte. Kortom: een tuin met volop mogelijkheden om het buitenleven optimaal te beleven! BEMMEL EN OMGEVING Bemmel is een levendig dorp in de gemeente Lingewaard dat bekendstaat om zijn veelzijdigheid en sterke gemeenschapsgevoel. Het biedt uitstekende voorzieningen voor sport, onderwijs, zorg en ontspanning, waardoor het een ideale plek is om te wonen voor gezinnen en actieve levensgenieters. Sportliefhebbers hebben hier volop keus met o.a. een voetbal- rugby- en hockeyclub, een tennisvereniging en diverse fitnesscentra. Ook is er een modern zwembad voor zowel recreatief zwemmen als zwemlessen. Met deze uitgebreide sportfaciliteiten is er voor iedereen iets te doen. Het onderwijsaanbod in Bemmel is ruim, met meerdere basisscholen en een middelbare school die goed bekend staat in de regio. Voor medische zorg kunt u terecht bij diverse huisartsen, tandartsen en andere zorgverleners in het dorp. Het dorpscentrum bruist met een veelzijdig winkelaanbod. Winkels als Albert Heijn, Lidl, Kruidvat, HEMA en een gezellige kaaswinkel zorgen voor de dagelijkse boodschappen, terwijl speciaalzaken, een sportwinkel en horecagelegenheden zoals een ijssalon, cafés, cafetaria’s en restaurants bijdragen aan een levendige sfeer. Op donderdag is de Markt, het plein in het centrum, dé plek voor de wekelijkse markt, waar u verse producten en lokale specialiteiten kunt vinden. Voor natuurliefhebbers is Bemmel een waar paradijs. De natuurgebieden als Park Lingezegen, de uiterwaarden en de polder, maar ook omliggende dijken en uiterwaarden bieden tal van mogelijkheden voor wandel- en fietstochten, terwijl het rivierenlandschap een prachtig decor vormt in elk seizoen. Bemmel ligt gunstig aan het einde van de A-15, 10 autominuten van zowel Arnhem als Nijmegen. Het RijnWaalpad is een snelle fietsverbinding tussen Arnhem en Nijmegen waardoor deze steden ook op de fiets aantrekkelijk dichtbij liggen. Bemmel combineert de voorzieningen en het gemak van een modern dorp met een warme, gastvrije sfeer en groene omgeving. Een fijne plek om thuis te komen! BIJZONDERHEDEN - Instapklare, uitgebouwde, goed onderhouden hoekwoning - Eigen oprit - In rustige en kindvriendelijke woonwijk - Zeer centraal nabij het centrum van Bemmel - Moderne open leef keuken (2021) - Ruime zithoek met gashaard - Moderne badkamer - 4 Slaapkamers - Gezellige tuin met overkapping - Grote berging achterin tuin Gebruiksoppervlakte wonen: 116 m2 Externe bergruimte: 18 m2 Bruto inhoud woning: 412 m3 Perceel oppervlakte: 248 m2 Energielabel: Aanvaarding; in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Hypothek berekenen

€ 419.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.230

2,78%

Jährlich

%

€ 20.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
248 m²
Inhalt
412 m³
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
78 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-06-2025
Verkaufsdatum
05-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 6681

Google Karten

Betrachten Sie Bemmel auf der Karte

Erkunden Sie Bemmel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bemmel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bemmel. In 2025 waren da 12.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 429.000.

Einwohner

12.265

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 429.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

256

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bemmel
Jahr Einwohner
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bemmel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Ausbildungsstufe

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.549

Bezeichnung B

1.254

Bezeichnung C

1.135

Bezeichnung D

415

Bezeichnung F

284

Bezeichnung G

205

Bezeichnung E

117

Bezeichnung A+

99

Bezeichnung A+++

91

Bezeichnung A++

49

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bemmel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.210

Betriebsaktivität in Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bemmel
Periode Verbrechen
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bemmel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bemmel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer Häuser in Bemmel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.