Direkt zum Inhalt
Logo von Vonk Makelaars

Pastoor Grimmeltstraat 9

6681XV Bemmel • Gelderland

Verkauft

€ 390.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650

2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 399.650

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Pastoor Grimmeltstraat 9 Bemmel
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol en ruim wonen op een centrale plek Deze verrassend ruime tussenwoning combineert een praktische indeling met fijne lichtinval, een uitgebouwde woonkamer en zowel een voor- als achtertuin met achterom. Je woont hier in een rustige straat, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Dankzij de slimme uitbreidingen en diverse duurzame voorzieningen is dit een plek waar je je snel thuis zult voelen. De woning Via de verzorgde voortuin kom je bij de entree. In de hal bevinden zich het toilet, de trapopgang en een verdiepte kelderkast die handige extra bergruimte biedt. Vanuit de hal stap je de royale, uitgebouwde woonkamer in. De ruimte voelt licht en uitnodigend aan door de schuifpui over bijna de volle breedte, die direct toegang geeft tot de achtertuin. De eikenhouten vloer in zowel de woonkamer als de keuken zorgt voor een warme en harmonieuze uitstraling. Bovendien is er een geschikt rookkanaal aanwezig, wat de mogelijkheid biedt om een sfeervolle hout- of speksteenkachel te plaatsen. De open keuken is overzichtelijk opgesteld in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparaten. Aansluitend vind je de bijkeuken met plaats voor de wasmachine en droger en extra opbergruimte. Via de bijkeuken heb je directe toegang tot de tuin – praktisch en handig in het dagelijks gebruik. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers. Twee daarvan zijn goed bemeten slaapkamers. De derde, kleinere kamer biedt meerdere gebruiksmogelijkheden: vanuit deze kamer is er via een deur toegang tot het platte dak. Dit dak is momenteel nog niet ingericht, maar biedt de mogelijkheid om – bijvoorbeeld met beloopbare tegels of vlonders – een dakterras te creëren en zo een prettige extra buitenruimte te maken. Daarnaast is er in deze kamer een vaste trap gemaakt naar de zolder, wat toegang tot de tweede verdieping vergemakkelijkt. Voor wie liever meer ruimte in deze kamer wil behouden, bestaat de optie om de vaste trap te vervangen door een vlizotrap vanaf de overloop. Op die manier blijft de vloeroppervlakte van de kleine kamer grotendeels vrij. De badkamer op deze verdieping is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming. Tweede verdieping De bovenste etage is een bergzolder met daglicht via een dakraam. Hier vind je volop mogelijkheden: naast extra bergruimte kan deze verdieping eenvoudig worden verbouwd tot een volwaardige extra kamer, waarmee je het woonoppervlakte aanzienlijk vergroot. Tuin De achtertuin is een prettige buitenruimte die de woonruimte vergroot en bovendien ruimte biedt voor verschillende zitplekken, waardoor je altijd een fijn plekje in de zon of schaduw kunt vinden. Achterin staat een royaal houten tuinhuis inclusief elektra, ideaal te gebruiken voor verschillende doeleinden zoals opslag, een werkruimte of hobbyruimte. Met de praktische achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. De verzorgde voortuin geeft het geheel een nette, uitnodigende uitstraling. Pluspunten *Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval; *Geschikt rookkanaal aanwezig voor hout- of speksteenkachel; *Achtertuin met meerdere zitplekken; *Royaal houten tuinhuis met elektra (multifunctioneel gebruik); *Eerste verdieping: kleinste kamer met toegang tot plat dak, mogelijkheid voor dakterras; *Vaste trap naar zolder al aanwezig, mogelijkheid voor vlizotrap vanaf gang; *Extra (slaap)kamer en woonoppervlakte te realiseren op zolder; *10 zonnepanelen en diverse isolerende voorzieningen; *Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Bemmel Bemmel is een dorp in de gemeente Lingewaard, gelegen tussen Arnhem en Nijmegen, uitvalswegen A325, A12, A15 en A50 zijn nabij gelegen. Het dorp beschikt over een compleet voorzieningenniveau waaronder winkels, scholen, horeca en sportfaciliteiten. Diverse natuurgebieden zoals de Bemmelse Waard en Park Lingezegen liggen in de directe omgeving. Het RijnWaalpad is een snelle fietsverbinding tussen Arnhem en Nijmegen waardoor deze steden ook op de fiets aantrekkelijk dichtbij liggen. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een kijkje te komen nemen! Disclaimer Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij kunnen dan ook niet in staan voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Hypothek berekenen

€ 390.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650

2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 399.650

2,78%

Jährlich

%

€ 19.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 390.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Fläche des Grundstücks
170 m²
Inhalt
394 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
61 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-08-2025
Verkaufsdatum
15-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6681

Google Karten

Betrachten Sie Bemmel auf der Karte

Erkunden Sie Bemmel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bemmel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bemmel. In 2025 waren da 12.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 429.000.

Einwohner

12.265

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 429.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

256

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bemmel
Jahr Einwohner
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bemmel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Ausbildungsstufe

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.549

Bezeichnung B

1.254

Bezeichnung C

1.135

Bezeichnung D

415

Bezeichnung F

284

Bezeichnung G

205

Bezeichnung E

117

Bezeichnung A+

99

Bezeichnung A+++

91

Bezeichnung A++

49

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bemmel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.210

Betriebsaktivität in Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bemmel
Periode Verbrechen
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bemmel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bemmel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer Häuser in Bemmel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.