Direkt zum Inhalt
Logo von KLARENBEEK VASTGOED

Perenhof 7

6681NK Bemmel • Gelderland

Verkauft

€ 615.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.150

2 % Übertragungssteuer (€ 12.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 629.150

Kaufpreis /m²: € 4.767

Fotoalbum

Perenhof 7 Bemmel
Bild 63
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wist je dat dit de enige patiobungalow in de wijk is met een provisiekelder? Een bijzonder detail dat je niet vaak tegenkomt! En wist je dat je deze woning eigenlijk zo kunt betrekken? Deze rustig gelegen, geschakelde patiobungalow combineert comfort, praktische indeling en een verrassende hoeveelheid ruimte. De woning is keurig onderhouden en voorzien van diverse extra’s die het dagelijks wonen nét wat aangenamer maken. Oorspronkelijk is de woning gebouwd met een stenen garage. Deze ruimte is later omgebouwd tot een royale berging, een aparte wasruimte met toegang tot de kelder en een aparte stookruimte. De kelder biedt volop bergruimte – ideaal voor het opslaan van voorraad. Voor het parkeren van de auto is er een aangebouwde carport, van waaruit ook een tweede berging met laadstation bereikbaar is. De patiotuin met hottub is een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin grenst aan de berging en is stijlvol afgesloten met een wand van steenkorven, waardoor je optimale privacy hebt zonder dat je het vrije uitzicht op het aangrenzende plein verliest. Een groot pluspunt van deze woning is de aanwezigheid van een slaapkamer én een badkamer op de begane grond. Dit maakt de bungalow uitermate geschikt voor wie gelijkvloers en toekomstbestendig wil wonen. Tegelijkertijd biedt de royale opbouw voldoende ruimte voor een gezin, met extra slaapkamers boven en een slimme indeling. Kortom, een woning die zich moeiteloos aanpast aan elke levensfase. Ook de ligging is ideaal. De bungalow bevindt zich in de gewilde wijk Klaverkamp, op korte afstand van de dorpskern en nabij diverse openbare voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen. De wijk is rustig, kindvriendelijk en biedt een veilige, prettige leefomgeving voor jong én oud. Kortom: een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele, instapklare woning met verrassend veel extra’s. Nieuwsgierig geworden? Dan is een bezichtiging absoluut de moeite waard. *Indeling: -Begane grond: -Entree/hal met gemêleerde tegelvloer, hardhouten open trap naar eerste verdieping en toegang naar (oorspronkelijke) garage; -Meterkast: zeer uitgebreide groepenkast met aardlekbeveiliging. Glasvezelaansluiting aanwezig; -Modern (hangend) toilet met wastafelmeubel en (klein) ventilatieraam; -(Oorspronkelijke) garage / berging met tegelvloer en openslaande toegangsdeuren; -Wasmachineruimte met deur naar provisiekelder; -Ruime provisiekelder met tegelvloer; -Stookruimte met opstelplaats cv-ketel en blok van vloerverwarming; -Royale woonkamer met gemêleerde tegelvloer, lichtstraat, rookkanaal met speksteenkachel, openslaande tuindeuren naar patio en doorloop naar: -Open keuken met dezelfde vloer als woonkamer en voorzien van een eigentijdse hoogglans inrichting met kook-/spoeleiland, Belgisch hardstenen werkblad, inbouw inductiekookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven/magnetron en vaatwasmachine; -Voorportaal naar: -Ruime slaapkamer met vinyl vloer en openslaande deuren naar patio; -Lichte compleet betegelde badkamer met (te openen) lichtstraat, royale inloopdouche, dubbele wastafel en 2e wandcloset. -Eerste verdieping: -Overloop met vinyl vloer en veel lichtinval; -Aparte kledingruimte met eveneens vinyl vloer; -Slaapkamer met dezelfde vloerafwerking en deur naar balkon/dakterras met uitzicht op de omgeving; -Tweede slaapkamer met vinyl vloer en deur naar tweede balkon/dakterras met sauna. *Algemeen: -Bouwjaar: 2001; -Perceeloppervlakte: 220 m²; -Inhoud: circa 604 m³; -Woonoppervlakte: circa 129 m²; -Overige inpandige ruimte: circa 36 m²; -Gebouw gebonden buitenruimte: circa 69 m². *Bijzonderheden: -Vloerverwarming in hal, keuken en woonkamer; -Cv-ketel, merk Nefit, eigendom. Op 23 december 2019 geplaatst; -21 Zonnepanelen. In 2020, 2021 en 2022 geïnstalleerd; -Energielabel A. Einddatum: 21 juli 2032; -Dak-, muur-, vloerisolatie. Geheel dubbel glas (HR+); -Nagenoeg geheel voorzien van rolluiken (bijna allemaal elektrisch bedienbaar); -Buitenschilderwerk in 2022 compleet uitgevoerd; -Paneel(binnen)deuren op de begane grond en eerste verdieping; -‘Nieuwe’ voordeur; -Airconditioning in twee slaapkamers; -Laadstation onder carport. Aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 615.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.150

2 % Übertragungssteuer (€ 12.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 629.150

3,04%

Jährlich

%

€ 30.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 615.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (patiowoning)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
220 m²
Inhalt
604 m³
Sonstiger Innenraum
36 m²
Gebäude mit Außenbereich
69 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Patio/atrium
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-10-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6681

Google Karten

Betrachten Sie Bemmel auf der Karte

Erkunden Sie Bemmel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bemmel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bemmel. In 2025 waren da 12.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 429.000.

Einwohner

12.265

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 429.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

256

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bemmel
Jahr Einwohner
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bemmel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Ausbildungsstufe

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.549

Bezeichnung B

1.254

Bezeichnung C

1.135

Bezeichnung D

415

Bezeichnung F

284

Bezeichnung G

205

Bezeichnung E

117

Bezeichnung A+

99

Bezeichnung A+++

91

Bezeichnung A++

49

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bemmel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.210

Betriebsaktivität in Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bemmel
Periode Verbrechen
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bemmel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bemmel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer Häuser in Bemmel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.