Direkt zum Inhalt
Logo von Hoofddorp Makelaars c.s. B.V.

Fresialaan 18

2121SH Bennebroek • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Hier makelaars

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 4.492

Fotoalbum

Fresialaan 18 Bennebroek
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een lichte gezinswoning met ruimte, privacy én een groene omgeving? Het beste van Bennebroek binnen handbereik. In het dorp zelf vindt u een levendige mix van sportclubs (voetbal, hockey, padel, tennis) gezellige restaurants en kwaliteitswinkels. en het mooiste? direct om de hoek vindt u een mooie selectie aan winkels; de traiteur, bakker, wijnhandel, buurtsuper, slager, vishandel en nog veel meer. Ook is het Linneaushof dichtbij voor de familie-uitjes. Stelt u zich eens voor: een groene ruim opgezette wijk zoals u die nog maar zelden tegenkomt. Welkom aan de Fresialaan 18 in Bennebroek: een charmant jaren ’60 hoekhuis op een royaal perceel van ca. 274 m². Met een zonnige tuin rondom, authentieke details en volop potentie om er jouw droomhuis van te maken, is dit een ideale plek voor gezinnen en tuinliefhebbers. Wat maakt deze woning bijzonder? Hoekligging: meer privacy, extra lichtinval en een verrassend ruime tuin rondom. Ruim perceel: perfect voor tuinliefhebbers, spelende kinderen of wie droomt van een veranda, uitbouw of tuinkamer. Woonoppervlak van ca. 128 m²: overzichtelijk en praktisch, met volop kansen om uit te bouwen of slim in te delen. Karakter & potentie: authentieke jaren ’60 details, klaar om te transformeren naar een eigentijds interieur. Fijne ligging: een rustige, kindvriendelijke straat met parkeren op eigen terrein, scholen, winkels en natuur op loopafstand. Indeling Begane grond: Entree met hal, toilet en trapopgang. De lichte woonkamer strekt zich uit over de volle diepte van het huis en profiteert van ramen aan drie zijden – een heerlijke, zonnige leefruimte. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en grenst aan een praktische werkkamer met eveneens toegang tot de tuin en de berging. Eerste verdieping Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met groot raam, loggia en vrij uitzicht. De badkamer (2020) is modern uitgevoerd en biedt toegang tot een balkon. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Zolder Via een vaste trap bereik je de zolder met cv-opstelling en wastafel op de overloop. Hier is ook een royale slaapkamer met veel bergruimte te vinden. Buitenleven Het royale hoekperceel biedt een fijne tuin rondom de woning. De achtertuin is zonnig gelegen en biedt talloze mogelijkheden: van een groot terras tot speelplek of groene oase. Dankzij de vrije ligging geniet je hier van zowel privacy als een heerlijk gevoel van ruimte. Locatie De Fresialaan is een rustige en groene straat met een dorps karakter. Kinderen spelen hier nog veilig buiten en alle voorzieningen zijn dichtbij: Supermarkt, basisscholen en sportclubs op loopafstand. De Amsterdamse Waterleidingduinen om de hoek voor eindeloze wandel- en fietstochten. Centrale ligging met snelle verbindingen richting Heemstede, Haarlem en Amsterdam. Het strand en de duinen van Zandvoort en Noordwijk binnen fietsafstand. Kortom Fresialaan 18 is een licht en charmant hoekhuis met een ruime tuin, gelegen op een rustige plek in Bennebroek. Een ideale gezinswoning voor wie houdt van ruimte, groen en de kans om een huis volledig naar eigen smaak te moderniseren – mét de gemakken van de Randstad altijd dichtbij.

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
274 m²
Inhalt
550 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Hinterhof Fläche
94 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha Calente (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-08-2025
Verkaufsdatum
03-10-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2121

Google Karten

Standort von Bennebroek

Erkunden Sie Bennebroek und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bennebroek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bennebroek. In 2025 waren da 5.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 580.000.

Einwohner

5.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 580.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 42.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

113

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bennebroek
Jahr Einwohner
2021 5.275
2022 5.255
2023 5.460
2024 5.410
2025 5.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bennebroek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 475.000
2022 EUR 515.000
2023 EUR 574.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 580.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.590 0-15: 855 15-25: 485 25-45: 980 45-65: 1.505

Ausbildungsstufe

Hoger

1.800

Praktisch

770

Middelbaar

1.120

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

515

Nederland

4.195

Buiten Europa

705

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 502
Appartementen 697
Tussenwoningen 811
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 348

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 798
1970 tot 1980 462
1980 tot 1990 124
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 27
2020 en later 78

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

573

Bezeichnung A

383

Bezeichnung D

320

Bezeichnung F

289

Bezeichnung B

265

Bezeichnung E

257

Bezeichnung G

188

Bezeichnung A+

45

Bezeichnung A++

16

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bennebroek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.480 3.010
2021 1.680 3.040
2022 1.300 2.810
2023 1.120 2.640
2024 1.070 2.690

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.280 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 780 • Strom: 1.740

Tussenwoning

Gas: 990 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.900 • Strom: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.460 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Bennebroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 745

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bennebroek
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 11
sep 2024 19
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bennebroek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bennebroek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bennebroek?

Bennebroek telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek is in 2025 circa € 580.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek ligt rond € 42.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennebroek?

In Bennebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 811 woningen.

Meer Häuser in Bennebroek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.