Direkt zum Inhalt
Logo von Overspaern Makelaardij

Witte de Withlaan 21

2121XE Bennebroek • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Hout en Zout Makelaars

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 4.687

Fotoalbum

Witte de Withlaan 21 Bennebroek
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

UNIEKE HOEKWONING MET MULTIFUNCTIONELE AANBOUW WAT EEN FANTASTISCH LEUK GEZINSHUIS! Deze goed onderhouden en lichte hoekwoning biedt iets wat maar zelden beschikbaar komt. Wat het zo uniek maakt? Naast de fijne aanbouw aan de achterzijde die de woonkamer extra ruimte en licht biedt, is er ook een aanbouw aan de zijkant. Daardoor is een extra kamer ontstaan met een eigen entree en een badkamer. De ruimte is vanuit de woonkamer en vanuit de voortuin (rolstoel)toegankelijk en uitermate geschikt voor diverse woon- en werkvormen. Werken aan huis, een ruimte om familie te laten logeren, levensloopbestendig wonen, een eigen plek voor een au pair: hier kan het allemaal! Ideaal voor nu én later. Maar dat is natuurlijk nog niet alles. De woning heeft een ruime en lichte woonkamer met een nette, open keuken aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer kijk je uit over de op het westen gelegen achtertuin, voorzien van achterom en volledig geïsoleerde schuur. Naast de (slaap)kamer op de begane grond telt de woning verder nog vier slaapkamers, verspreid over twee etages. De tweede badkamer is voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en zwevend toilet. De Witte de Withlaan is in een zeer gewilde wijk gelegen. Hier kunnen kinderen nog gewoon voor de deur buiten spelen. De woning ligt aan een woonerf, aan een doodlopende straat met alleen bestemmingsverkeer. De ligging maakt dit het ideale gezinshuis! Je hoort hier geen auto’s maar vogels. En dat te midden van het groen. Diverse basisscholen, sportverenigingen en buurtwinkels zijn op loopafstand gelegen. De grootste speeltuin van Europa 'Linnaeushof', ligt eveneens op korte afstand. Bushalte met verbinding richting Haarlem en Leiden zijn in de directe nabijheid. Daarnaast zijn de NS stations van Hillegom en Heemstede-Aerdenhout op de fiets goed bereikbaar. De stranden/duinen zijn eveneens op fietsafstand gelegen. Wil je een mooie wandeling maken dan ben je zo in de Amsterdamse waterleidingduinen. Wat een topplek! Kortom: een heerlijk, lichte en ruime gezinswoning met diverse mogelijkheden in een zeer kindvriendelijke wijk! Indeling: Begane grond: Ruime, fraai aangelegde, zonnige voortuin. Entree/hal met groepenkast en een modern zwevend toilet met fonteintje. Toegang tot de lichte en sfeervolle woonkamer, voorzien van een trappenkast, gestuukte wanden en plafonds. Dankzij de uitbouw met lichtkoepels en grote raampartij over de gehele breedte van de woning is er een ideale lichtinval in de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken voorzien van vaatwasser, 5-pits Boretti kook&grillplaat, afzuigkap en een losse koel-vriescombinatie. Via de woonkamer is er toegang tot de kamer in de aanbouw, deze heeft ook een eigen entree vanuit de voortuin. De kamer is voorzien van eigen badkamer met douche, wastafel en toilet. De achtertuin is gelegen op het zonnige westen en is voorzien van achterom en volledig geïsoleerde schuur met verwarming. De schuur heeft een werkblad, dubbele wasbak, water, elektra en verwarming. Aparte wamwater boiler in berging. 1e verdieping: Overloop, royale ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van openslaande deuren. Tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde. Derde slaapkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van vaste kastenwand. Tweede nette badkamer met douche, zwevend toilet, ligbad, spiegelkast en wastafelmeubel. 2e verdieping: Overloop met bergruimte, opstelruimte voor de c.v. ketel, werkblad voorzien van wasbak en kraan en aansluiting voor de wasmachine en droger, royale zolderkamer met dakkapel en bergruimte achter wanddelen. Witte de Withlaan 21 in 't kort: - Goed onderhouden eengezinswoning! - Zeer rustige ligging aan woonerf met enkel bestemmingsverkeer - Aanbouw zowel aan achterzijde als aan zijkant - Multifunctionele extra woonruimte inclusief badkamer op begane grond, te gebruiken als werkplek, ruimte voor au pair of zorg aan huis - Riante en zonnige achtertuin op het westen - Open keuken voorzien van inbouwapparatuur - In totaal vijf slaapkamers - Twee badkamers - Drie toiletruimtes - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Op loopafstand van winkels, basisscholen, kinderopvang en openbaar vervoer - Op fietsafstand van natuurgebieden, speel- en sportvelden, strand en Haarlem Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
160 m²
Fläche des Grundstücks
219 m²
Inhalt
576 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Hinterhof Fläche
76 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-12-2025
Verkaufsdatum
07-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2121

Google Karten

Standort von Bennebroek

Erkunden Sie Bennebroek und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bennebroek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bennebroek. In 2025 waren da 5.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 580.000.

Einwohner

5.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 580.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 42.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

113

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bennebroek
Jahr Einwohner
2021 5.275
2022 5.255
2023 5.460
2024 5.410
2025 5.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bennebroek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 475.000
2022 EUR 515.000
2023 EUR 574.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 580.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.590 0-15: 855 15-25: 485 25-45: 980 45-65: 1.505

Ausbildungsstufe

Hoger

1.800

Praktisch

770

Middelbaar

1.120

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

515

Nederland

4.195

Buiten Europa

705

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 502
Appartementen 697
Tussenwoningen 811
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 348

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 798
1970 tot 1980 462
1980 tot 1990 124
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 27
2020 en later 78

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

573

Bezeichnung A

383

Bezeichnung D

320

Bezeichnung F

289

Bezeichnung B

265

Bezeichnung E

257

Bezeichnung G

188

Bezeichnung A+

45

Bezeichnung A++

16

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bennebroek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.480 3.010
2021 1.680 3.040
2022 1.300 2.810
2023 1.120 2.640
2024 1.070 2.690

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.280 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 780 • Strom: 1.740

Tussenwoning

Gas: 990 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.900 • Strom: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.460 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Bennebroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 745

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bennebroek
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 11
sep 2024 19
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bennebroek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bennebroek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bennebroek?

Bennebroek telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek is in 2025 circa € 580.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek ligt rond € 42.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennebroek?

In Bennebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 811 woningen.

Meer Häuser in Bennebroek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.