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Witte de Withlaan 25

2121XE Bennebroek • Noord-Holland

Verfügbar

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 4.651

Fotoalbum

Witte de Withlaan 25 Bennebroek
Bild 53
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Beschreibung

Ruime gezinswoning aan een rustig woonerf! Wat een heerlijke plek om thuis te komen! Deze uitgebouwde eengezinswoning biedt nét wat extra ruimte vergeleken met andere huizen in de buurt en ligt bovendien rustig aan een woonerf met alleen bestemmingsverkeer. Dankzij de vrije ligging aan zowel de voor- als achterkant geniet je hier volop van privacy. Met een woonoppervlakte van 129m², een brede maatvoering, een lichte uitgebouwde keuken, vier slaapkamers en een zonnige, ruim 12 meter diepe achtertuin op het westen is dit de ideale woning voor gezinnen met thuiswonende kinderen. De kinderen spelen veilig buiten en groeien op met veel leeftijdsgenootjes in de buurt. En de locatie? Bennebroek staat bekend om zijn dorpse sfeer: gemoedelijk, betrokken en alles binnen handbereik. Eenmaal hier gesetteld, willen de meeste bewoners eigenlijk nooit meer weg. Indeling: Begane grond Entree met ruime hal, toilet met fontein, royale en brede woonkamer met eikenhouten vloer en een lichte open leefkeuken aan de voorzijde, voorzien van inbouwapparatuur en dakramen. Eerste verdieping Overloop, grote ouderslaapkamer aan de achterzijde (eventueel te splitsen in twee kamers), slaapkamer aan de voorzijde en een nette badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping Ruime voorzolder met veel bergruimte, wasruimte en cv-ketel, twee slaapkamers, allebei met dakkapel. Bijzonderheden • Woonoppervlakte 129 m² • Perceel 157 m² • 4 slaapkamers, mogelijkheid voor 5 • Bouwjaar 1985 • Energielabel C • Zonnige achtertuin van ruim 12 meter diep (westen) met veel privacy en achterom • Binnen 20 minuten fietsen naar Haarlem-centrum • Centrale ligging nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en natuur • Uitstekende bereikbaarheid van uitvalswegen (A9, A4, A5) richting Amsterdam, Schiphol, Rotterdam en Hoofddorp * English translation* Spacious family home in a quiet residential area in Bennebroek What a wonderful place to call home! This extended family house offers just a bit more space than similar properties in the area and is ideally located on a peaceful residential street with only local traffic. With its open position at both the front and the back, you’ll enjoy plenty of privacy here. With a living area of 129m², a generous width, a bright extended kitchen, four bedrooms, and a sunny west-facing garden of over 12 meters deep, this is the perfect home for families with children. Kids can play safely outside and grow up surrounded by lots of friends in the neighborhood. And the location? Bennebroek is known for its village-like charm: friendly, close-knit, and with everything you need nearby. Once settled here, most residents never want to leave. Layout: Ground floor Entrance with spacious hall, toilet with washbasin, generous and wide living room with oak floor, and a bright open-plan kitchen at the front, equipped with built-in appliances and skylights. First floor Landing, large master bedroom at the rear (easily divided into two rooms if desired), front bedroom, and a neat bathroom with shower, bathtub, washbasin unit, and second toilet. Second floor Spacious landing with lots of storage space, laundry area, central heating system, and two bedrooms, both with dormer windows. Key features • Living area 129m² • Plot size 157 m² • 4 bedrooms, potential for 5 • Built in 1985 • Energy label C • Sunny west-facing garden of over 12 meters deep with plenty of privacy and rear access • Only 20 minutes by bike to Haarlem city center • Centrally located near schools, shops, sports facilities, and nature • Excellent access to motorways (A9, A4, A5) towards Amsterdam, Schiphol, Rotterdam, and Hoofddorp

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
157 m²
Inhalt
418 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
68 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combi ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2121

Google Karten

Standort von Bennebroek

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Wohn- und Viertelzahlen in Bennebroek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bennebroek. In 2025 waren da 5.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 580.000.

Einwohner

5.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 580.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 42.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

113

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bennebroek
Jahr Einwohner
2021 5.275
2022 5.255
2023 5.460
2024 5.410
2025 5.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bennebroek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 475.000
2022 EUR 515.000
2023 EUR 574.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 580.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.590 0-15: 855 15-25: 485 25-45: 980 45-65: 1.505

Ausbildungsstufe

Hoger

1.800

Praktisch

770

Middelbaar

1.120

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

515

Nederland

4.195

Buiten Europa

705

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 502
Appartementen 697
Tussenwoningen 811
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 348

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 798
1970 tot 1980 462
1980 tot 1990 124
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 27
2020 en later 78

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

573

Bezeichnung A

383

Bezeichnung D

320

Bezeichnung F

289

Bezeichnung B

265

Bezeichnung E

257

Bezeichnung G

188

Bezeichnung A+

45

Bezeichnung A++

16

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bennebroek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.480 3.010
2021 1.680 3.040
2022 1.300 2.810
2023 1.120 2.640
2024 1.070 2.690

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.280 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 780 • Strom: 1.740

Tussenwoning

Gas: 990 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.900 • Strom: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.460 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Bennebroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 745

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bennebroek
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 11
sep 2024 19
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bennebroek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bennebroek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bennebroek?

Bennebroek telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek is in 2025 circa € 580.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek ligt rond € 42.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennebroek?

In Bennebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 811 woningen.

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