Direkt zum Inhalt
Logo von Spitman Makelaars | Qualis

Bosbeekweg 23

6721MH Bennekom • Gelderland

Verkauft

€ 1.595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 33.750

2 % Übertragungssteuer (€ 31.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.628.750

Kaufpreis /m²: € 5.800

Fotoalbum

Bosbeekweg 23 Bennekom
Bild 88
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Unieke, luxe woonboerderij op toplocatie aan de Bosbeekweg in Bennekom Aan de rand van het karakteristieke Bennekom leidt een prachtige route door het natuurgebied Quadenoord naar deze adembenemend mooie woonboerderij. De halfverharde bospaden en de uitgestrekte natuur geven een direct gevoel van vrijheid en rust. Niet voor niets werd in dit gebied een deel van de natuurfilm Wild opgenomen. En precies op deze unieke locatie prijkt deze bijzondere, in 2013 nieuwgebouwde woonboerderij, ontworpen in de stijl van een traditionele Veluwse boeren schuur – een perfect huwelijk tussen historie en modern wooncomfort. De zwarte woonboerderij is gebouwd naast een volledig gerestaureerde witte rijksmonumentale boerderij uit 1821. Samen vormen zij een prachtig geheel, perfect ingepast in het landschap. Op het perceel van maar liefst 15.750 m² bevinden zich onder meer een nieuw gebouwde hooiberg, een veldschuur met vernieuwd dak (2017), een schuur uit 2013, een buitenbak van 20x40 meter met verlichting en een uitstekende zandbodem, én een paardenverblijf met negen stallen en een grote hooizolder. Bovendien is het geheel voorzien van 84 zonnepanelen, waarmee energiezuinig en toekomstbestendig wonen gewaarborgd is. Een woonboerderij vol karakter en vakmanschap De zwarte woonboerderij is met uiterste zorg en volgens authentieke bouwtechnieken opgetrokken. Een betonnen fundering vormt de basis, waarop zware eiken gebinten zijn geplaatst – rustiek afgewerkt met straaltechniek. De vloeren zijn deels gelegd met historische estrikken en deels met speciaal gezaagde eiken vloeren. In het souterrain en op de verdieping zijn gezandstraalde steigerhouten vloeren toegepast. De muren zijn met de hand opgebouwd uit leem met stro uit eigen voorraad en afgewerkt in warme aardetinten. Sfeervolle accenten zijn terug te vinden in de tadelakt stucwerk wanden en het ambachtelijke hang- en sluitwerk. Indeling en leefruimtes De verhoogde entree met dubbele staldeur geeft toegang tot een sfeervolle hal met garderobe en toilet. De woonkeuken is een waar pronkstuk: een handgemaakte massief eiken keuken, voorzien van hardstenen blad, een kookeiland met luxe apparatuur, antieke Franse elementen en toegang tot het vlonderterras. Het hoge balkenplafond versterkt de robuuste uitstraling. De aangrenzende woonkamer ademt sfeer met een imposante open haard van Franse natuursteen, grote ramen rondom en uitzicht op het erf, de weilanden en de paardenbak. Aangrenzend ligt een werkkamer met uitzicht op het groen – ideaal als thuiskantoor of speelkamer. Het souterrain herbergt een luxe wijnkelder, berging, technische ruimte (met Remeha Quinta Pro uit 2013 en extra boiler), drie kamers – nu ingericht als kinderkamers en logeerkamer – én een badkamer met inloopdouche, toilet en wasruimte. Op de verdieping bevindt zich de masterbedroom, compleet met airconditioning, garderoberuimte en een luxe badkamer. Deze laatste is een ware eyecatcher, met een dubbele inloopdouche, een rond bad in de stijl van een houten teil, en een wastafelmeubel op een antieke Franse werkbank. De monumentale boerderij De naastgelegen witte rijksmonumentale boerderij uit 1821 is in 2008 volledig gerenoveerd en biedt op de begane grond een woonkeuken, woonkamer met haard, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De verdieping is een grote open ruimte, ingericht met twee kinderkamers. Buitenleven en bereikbaarheid Het terrein is opnieuw aangelegd naar historische indeling, met landelijke afrastering en een natuurlijke spreng als afscheiding achter de woonboerderij. Paarden lijken hierdoor vrij rondom de woning te lopen. De verlichte rijbak is dankzij de zandbodem ook in de winter uitstekend bruikbaar. Dankzij de ligging bent u binnen enkele minuten op de A12 of A50 richting Utrecht, Arnhem en Nijmegen. Station Ede-Wageningen ligt op 7 minuten afstand, en zowel Bennekom, Ede als Wageningen zijn snel bereikbaar. Bent u op zoek naar een unieke combinatie van historie, luxe, duurzaamheid en vrijheid? Dan nodigen wij u van harte uit om deze woonboerderij zelf te komen ervaren.

Hypothek berekenen

€ 1.595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 33.750

2 % Übertragungssteuer (€ 31.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.628.750

3,04%

Jährlich

%

€ 79.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
275 m²
Fläche des Grundstücks
15750 m²
Inhalt
1003 m³
Externe Berghalle
181 m²

Bau und Energie

Baujahr
2013
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met riet
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, houtkachel, open haard en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom en zonneterras
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport, garage mogelijk en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
25-06-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6721

Google Karten

Geografische Übersicht Bennekom

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Bennekom

Wohn- und Viertelzahlen in Bennekom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bennekom. In 2025 waren da 15.160 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 512.000.

Einwohner

15.160

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 512.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

327

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bennekom
Jahr Einwohner
2021 15.270
2022 15.270
2023 15.380
2024 15.215
2025 15.160

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bennekom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 512.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.305 0-15: 2.125 15-25: 1.770 25-45: 2.890 45-65: 4.065

Ausbildungsstufe

Hoger

4.870

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

710

Nederland

13.140

Buiten Europa

1.315

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 887
Appartementen 1.474
Tussenwoningen 1.637
Vrijstaande woningen 1.721
Twee-onder-één-kap woningen 1.186

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 825
1950 tot 1970 1.703
1970 tot 1980 1.357
1980 tot 1990 975
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 315
2020 en later 380

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.947

Bezeichnung A

1.424

Bezeichnung B

1.162

Bezeichnung D

736

Bezeichnung G

628

Bezeichnung F

607

Bezeichnung E

363

Bezeichnung A+

63

Bezeichnung A++

57

Bezeichnung A+++

46

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bennekom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.400 2.930
2021 1.550 2.960
2022 1.230 2.760
2023 1.030 2.630
2024 1.000 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.440

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.140 • Strom: 2.920

Appartement

Gas: 690 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Strom: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Strom: 2.820

Betriebsaktivität in Bennekom (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 565
Overheid, onderwijs en zorg 390
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.905

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bennekom
Periode Verbrechen
jan 2025 19
jan 2026 28
jul 2025 21
jun 2025 22
mei 2025 21
mrt 2025 20
nov 2024 30
nov 2025 34
okt 2024 36
okt 2025 36
sep 2024 30
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bennekom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bennekom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bennekom?

Bennekom telt in 2025 ongeveer 15.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennekom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 327 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennekom?

In Bennekom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.721 woningen.

Meer Häuser in Bennekom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.