Direkt zum Inhalt
Logo von Tulp Makelaars Ede - Barneveld B.V.

Laarweg 73

6721DB Bennekom • Gelderland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.813

Fotoalbum

Laarweg 73 Bennekom
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle en ruime tussenwoning met kelder, 4 slaapkamers én walk-in closet _ instapklaar wonen in het geliefde Bennekom! Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning met karakter, ruimte én comfort? Dan is deze sfeervolle tussenwoning in een rustige en groene woonwijk van Bennekom precies wat je zoekt! Deze woning biedt verrassend veel leefruimte, een praktische kelder, vier slaapkamers én een walk-in closet. Bovendien is er de mogelijkheid om het huurcontract van een garagebox direct achter de woning over te nemen _ ideaal! Ligging: Welkom in Bennekom, een charmant en sfeervol dorp op de grens van de Veluwe en de Gelderse Vallei. Hier woon je midden in het groen, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. De Laarweg is een van de mooiere lanen van Bennekom _ een rustige, ruim opgezette straat met veel groen en een vriendelijke, gemoedelijke sfeer. Vanaf deze locatie ben je zó in het gezellige dorpscentrum van Bennekom, met zijn fijne winkels, supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Liever de natuur in? Binnen enkele minuten wandel of fiets je door de bossen van het Bennekomse Bos of over de uitgestrekte heidevelden van de Veluwe. En voor wie pendelt: station Ede-Wageningen en de A12 liggen op korte afstand, waardoor steden als Utrecht, Arnhem en Nijmegen uitstekend bereikbaar zijn. Kortom: de Laarweg combineert het beste van twee werelden _ landelijk wonen met stedelijke voorzieningen in de buurt. Een ideale plek voor wie houdt van rust, ruimte én comfort. Indeling van de woning: Woonkamer Bij binnenkomst valt direct de royale, uitgebouwde woonkamer op. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en creëren een open, luchtige sfeer. De sfeervolle houten vloer en open haard maken de ruimte warm en uitnodigend _ de perfecte plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn. Keuken De keuken is een ware eyecatcher! Deze is uitgevoerd in een frisse witte kleurstelling met een stijlvol houtlook aanrechtblad. Het luxe gasfornuis met maar liefst 6 pitten en een ruime oven zal elke kookliefhebber laten watertanden. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser en combimagnetron. Hier komt functionaliteit en stijl perfect samen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De voormalige inpandige badkamer is verplaatst naar een royale slaapkamer en omgetoverd tot een moderne badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De oorspronkelijke badkamer is slim heringericht als walk-in closet _ een droom voor iedere kledingliefhebber! Zolder De zolderverdieping biedt een ruime, volwaardige vierde slaapkamer, mede mogelijk gemaakt door de aanwezige dakkapel. Hierdoor is er niet alleen extra ruimte ontstaan, maar ook volop daglicht. De kamer is bovendien voorzien van airconditioning en een elektrisch rolluik, wat zorgt voor een aangenaam klimaat, het hele jaar door. Dankzij de praktische knieschotten is er daarnaast voldoende opbergruimte beschikbaar. Kelder Een bijzonder pluspunt van deze woning is de praktische kelder, ideaal als wasruimte en extra opslagruimte. Tuin Zowel de voor- als achtertuin zijn met zorg en smaak aangelegd. De achtertuin ligt rustig op het noordwesten, waardoor je hier op zomerse dagen heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Aan de voor- en achterzijde van de woning zijn screens geplaatst, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. Garage Achter de woning bevinden zich meerdere garageboxen. De huidige eigenaar huurt er één, en er is een mogelijkheid om dit huurcontract over te nemen _ ideaal voor opslag, hobby of auto! Energiezuinig wonen Deze woning is niet alleen sfeervol, maar ook toekomstbestendig. Dankzij de aanwezige zonnepanelen, vloerisolatie, warmtepompboiler én energielabel B geniet je van lage energielasten én woon je duurzaam. Een fijne gedachte voor nu én later! Samenvattend: -instapklare en sfeervolle tussenwoning; -vier slaapkamers en een luxe walk-in closet; -ruime, uitgebouwde en sfeervolle woonkamer met houten vloer en open haard; -luxe keuken met groot gasfornuis en inbouwapparatuur; -moderne badkamer met tweede toilet; -handige kelder met wasruimte; -fraai aangelegde voor- en achtertuin op het noordwesten; -screens aan voor- én achterzijde; -optie tot overname huurcontract garagebox achter de woning. Deze woning combineert sfeer, comfort en ruimte op een toplocatie in Bennekom. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen! DISCLAIMER: * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
173 m²
Inhalt
482 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Hinterhof Fläche
75 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Kessel Cv
Tesy HPWH 2.1 260U, (elektrisch uit 2023, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
04-07-2025
Verkaufsdatum
31-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6721

Google Karten

Geografische Übersicht Bennekom

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Bennekom

Wohn- und Viertelzahlen in Bennekom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bennekom. In 2025 waren da 15.160 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 512.000.

Einwohner

15.160

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 512.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

327

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bennekom
Jahr Einwohner
2021 15.270
2022 15.270
2023 15.380
2024 15.215
2025 15.160

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bennekom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 512.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.305 0-15: 2.125 15-25: 1.770 25-45: 2.890 45-65: 4.065

Ausbildungsstufe

Hoger

4.870

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

710

Nederland

13.140

Buiten Europa

1.315

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 887
Appartementen 1.474
Tussenwoningen 1.637
Vrijstaande woningen 1.721
Twee-onder-één-kap woningen 1.186

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 825
1950 tot 1970 1.703
1970 tot 1980 1.357
1980 tot 1990 975
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 315
2020 en later 380

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.947

Bezeichnung A

1.424

Bezeichnung B

1.162

Bezeichnung D

736

Bezeichnung G

628

Bezeichnung F

607

Bezeichnung E

363

Bezeichnung A+

63

Bezeichnung A++

57

Bezeichnung A+++

46

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bennekom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.400 2.930
2021 1.550 2.960
2022 1.230 2.760
2023 1.030 2.630
2024 1.000 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.440

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.140 • Strom: 2.920

Appartement

Gas: 690 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Strom: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Strom: 2.820

Betriebsaktivität in Bennekom (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 565
Overheid, onderwijs en zorg 390
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.905

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bennekom
Periode Verbrechen
jan 2025 19
jan 2026 28
jul 2025 21
jun 2025 22
mei 2025 21
mrt 2025 20
nov 2024 30
nov 2025 34
okt 2024 36
okt 2025 36
sep 2024 30
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bennekom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bennekom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bennekom?

Bennekom telt in 2025 ongeveer 15.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennekom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 327 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennekom?

In Bennekom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.721 woningen.

Meer Häuser in Bennekom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.