Direkt zum Inhalt
Logo von Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Oosterbeek

Prins Hendrikweg 2

6721AD Bennekom • Gelderland

Verfügbar

€ 1.850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 38.850

2 % Übertragungssteuer (€ 37.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.888.850

Kaufpreis /m²: € 7.283

Fotoalbum

Prins Hendrikweg 2 Bennekom
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een van de meest geliefde, bosrijke villawijken aan de rand van de uitgestrekte Veluwse bossen staat deze buitengewone MODERNE VILLA (A+++) met vrijstaande garage en luxe veranda, op een royaal perceel van 1.695 m². Een woning waarin wonen voelt als een vijfsterren beleving. Waar rust, comfort en stijl op een zeldzaam harmonieuze manier samenkomen. En als extra pluspunt: er is reeds een vergunning verleend voor het realiseren van een mantelzorgwoning. Deze villa, opgeleverd in 2024, is gebouwd met uitsluitend hoogwaardige materialen en kent een high-end afwerking tot in het kleinste detail. Onder de robuuste overstekken zijn stijlvolle lamellen geplaatst, die het architectonische lijnenspel versterken. Zowel de voor- als achtergevel zijn grotendeels uitgevoerd in glas, wat zorgt voor een magnifieke lichtinval en een sterke verbinding met de omliggende natuur. De moderne vormgeving past tegelijkertijd naadloos in het groene landschap. Binnen wacht een ruimtelijke indeling, waarin luxe materialen zoals een visgraatvloer, stalen deuren en maatwerk kasten de toon zetten. Door de grote raampartijen baadt elk vertrek in het licht, met shutters regel je eenvoudig de gewenste sfeer. De technische voorzieningen zijn van absolute topklasse, van een CV-HR combiketel tot zonnepanelen en geavanceerde klimaatregeling. Door de slimme positionering op het perceel geniet je hier van maximale privacy en een serene rust. De formeel aangelegde tuin sluit perfect aan op de architectuur, terwijl duurzaamheid overal is doorgevoerd, denk aan 38 zonnepanelen op het bijgebouw. En dan is er nog de riante veranda, voorzien van geïntegreerde audio en sfeervolle verlichting, een oase van rust en luxe. De high-end keuken vormt het kloppende hart van het huis: een plek waar samenzijn, koken en genieten moeiteloos samengaan. Het hele huis ademt de sfeer van een luxe boutique hotel, hier wordt wonen een beleving. En dat alles op loopafstand van het charmante dorpshart van Bennekom. Binnen tien autominuten bereik je het intercitystation Ede-Wageningen of de A12 met snelle verbindingen richting de A50 en A1. Aan het eind van de Prins Hendrikweg begint een wereld van eindeloze wandelingen door bossen en heide. Voor de golfliefhebber liggen er maar liefst vier prachtige golfbanen in de regio. BOUWKENMERKEN Bouwjaar: 2024 Bouwwijze: Opgetrokken in steen/spouwmuren Isolatie: Volledig geïsoleerd Woonoppervlakte: ca. 255 m² Inhoud: ca. 898 m³ Perceeloppervlakte: 1.695 m² Energielabel: A+++ (voorlopig) INDELING Souterrain Een vaste trap leidt naar een verrassend ruime vierde slaap-/logeerkamer of TV-kamer, voorzien van dubbele openslaande deuren, een stijlvolle kastenwand met ingebouwde TV en een tweede luxe badkamer met inloopdouche, toilet en badmeubel. Via de hal is toegang tot de technische ruimte en een royale kelder voor opslag, een praktische toevoeging aan dit comfortabele huis. Parterre Bij binnenkomst word je verwelkomd in een sfeervolle hal met garderobe en toilet. De doorloop naar de living opent zich naar een zee van ruimte, waar een strakke pvc-visgraatvloer met vloerverwarming, een gezellige gashaard en grote schuifdeuren naar de tuin samenkomen. Midden in de ruimte schittert de imposante keuken met kookeiland, een ware blikvanger, afgewerkt met een keramisch aanrechtblad en inductiekookplaat. De luxe kastenwand biedt een compleet pakket aan inbouwapparatuur. Aangrenzend een ruim eetgedeelte en een stijlvolle koffiebar met maatwerkkasten. De opzet voelt als een loft. Open, licht en verbonden met buiten. De schuifdeuren geven direct toegang tot de veranda, terwijl niveauverschillen, zoals het iets lagergelegen zitgedeelte, zorgen voor een geborgen sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich een royaal thuiskantoor, omringd door luxe maatwerk kasten. Praktisch is ook de bijkeuken met wasmachineaansluiting en technische installaties. 1e Verdieping Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers met grote raampartijen en vaste kasten. De derde, royale ouderslaapkamer heeft een glazen gevel met shutters, een inloopkast en een directe toegang tot de luxe badkamer, uitgerust met een vrijstaand ligbad, dubbele waskommen, een inloopdouche met stortfunctie en een wandcloset. Pure elegantie. BIJGEBOUWEN Veranda Opgetrokken in hout, plat dak. Voorzien van 38 zonnepanelen. Uitgerust met TV- en audioaansluitingen. Garage Opgetrokken in hout met plat dak. VOORZIENINGEN - Vergunning voor een mantelzorgwoning aan de voorzijde van het perceel; - Geheel voorzien van hoogwaardig lichtplan met in- en opbouwverlichting; - Airconditioning op de verdieping; - Vloerverwarming én -koeling op de begane grond; - Luxe stalen deuren door de woning, Deze villa is een ode aan stijlvol en duurzaam wonen. Een unieke kans voor wie verlangt naar rust, ruimte, luxe én natuur, zonder concessies. Laat u betoveren door de sfeer, de locatie en het comfort dat deze woning biedt. Resideren wordt hier werkelijkheid. WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND? Dit huis is een fantastische plek om te leven. Het combineert het beste van twee werelden: de rust en schoonheid van de natuur, én de centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid. Vanuit huis wandel je zó de natuur in – ideaal om te genieten van de rust of om met de hond heerlijk te wandelen. Daarnaast zijn er prachtige fietsroutes richting Ede, Wageningen en Arnhem. Bennekom zelf is een charmant dorp met een gezellige sfeer en goede voorzieningen, een plek die echt mijn hart heeft gestolen. De woning zelf voelt ruim, licht en comfortabel. De indeling is praktisch en prettig, waardoor je in alle ruimtes optimaal kunt leven en genieten. Voor een gezin of stel biedt dit huis alles: ruimte, comfort en een warme thuisbasis. Qua bereikbaarheid zit je hier perfect: binnen een paar minuten rijd je de A12 op, en ook de A15 en A50 zijn dichtbij. Utrecht, Arnhem en Ede zijn gemakkelijk en snel bereikbaar. Voor wie veel onderweg is, is dit ideaal. Kortom: dit huis staat op een van de mooiste plekjes van Gelderland, in een heerlijke woonomgeving waar je elke dag met plezier thuiskomt.

Hypothek berekenen

€ 1.850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 38.850

2 % Übertragungssteuer (€ 37.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.888.850

3,04%

Jährlich

%

€ 92.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.850.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
254 m²
Fläche des Grundstücks
1695 m²
Inhalt
898 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Externe Berghalle
31 m²

Bau und Energie

Baujahr
2024
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6721

Google Karten

Geografische Übersicht Bennekom

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Bennekom

Wohn- und Viertelzahlen in Bennekom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bennekom. In 2025 waren da 15.160 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 512.000.

Einwohner

15.160

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 512.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

327

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bennekom
Jahr Einwohner
2021 15.270
2022 15.270
2023 15.380
2024 15.215
2025 15.160

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bennekom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 512.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.305 0-15: 2.125 15-25: 1.770 25-45: 2.890 45-65: 4.065

Ausbildungsstufe

Hoger

4.870

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

710

Nederland

13.140

Buiten Europa

1.315

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 887
Appartementen 1.474
Tussenwoningen 1.637
Vrijstaande woningen 1.721
Twee-onder-één-kap woningen 1.186

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 825
1950 tot 1970 1.703
1970 tot 1980 1.357
1980 tot 1990 975
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 315
2020 en later 380

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.947

Bezeichnung A

1.424

Bezeichnung B

1.162

Bezeichnung D

736

Bezeichnung G

628

Bezeichnung F

607

Bezeichnung E

363

Bezeichnung A+

63

Bezeichnung A++

57

Bezeichnung A+++

46

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bennekom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.400 2.930
2021 1.550 2.960
2022 1.230 2.760
2023 1.030 2.630
2024 1.000 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.440

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.140 • Strom: 2.920

Appartement

Gas: 690 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Strom: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Strom: 2.820

Betriebsaktivität in Bennekom (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 565
Overheid, onderwijs en zorg 390
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.905

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bennekom
Periode Verbrechen
jan 2025 19
jan 2026 28
jul 2025 21
jun 2025 22
mei 2025 21
mrt 2025 20
nov 2024 30
nov 2025 34
okt 2024 36
okt 2025 36
sep 2024 30
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bennekom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bennekom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bennekom?

Bennekom telt in 2025 ongeveer 15.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennekom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 327 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennekom?

In Bennekom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.721 woningen.

Meer Häuser in Bennekom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.