Direkt zum Inhalt
Logo von HJT Makelaars B.V.

Weerkruislaan 84

6721BW Bennekom • Gelderland

Verfügbar

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 4.826

Fotoalbum

Weerkruislaan 84 Bennekom
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

RUIME 2-ONDER-1-KAPWONING MET GARAGE EN PRIVACYRIJKE TUIN IN GROENE WOONOMGEVING In een rustige, groene woonwijk aan de oostzijde van Bennekom ligt deze comfortabele helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde garage. De woning staat op een royaal perceel van ruim 460 m² en biedt volop ruimte, zowel binnen als buiten. Hier woon je heerlijk vrij, met de bossen op korte afstand—ideaal voor een wandeling of een moment van ontspanning in de natuur. Tegelijkertijd zijn het centrum van Bennekom, de campus van Wageningen en station Ede-Wageningen eenvoudig per fiets bereikbaar. De woning beschikt over vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, en is daarmee zeer geschikt voor (gezinnen) die op zoek zijn naar ruimte en flexibiliteit. INDELING Begane grond Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met toiletruimte (voorzien van verhoogd closet en fontein), meterkast en garderobe. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer en de trap naar boven. De L-vormige woonkamer is licht en sfeervol. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met houtkachel; een fijne plek om tot rust te komen. Aan de achterzijde ligt het eetgedeelte, dat in open verbinding staat met de keuken. De keuken is praktisch ingericht in een hoekopstelling en voorzien van onder andere een koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap (recirculatie). Aansluitend vind je de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier is er directe toegang tot de garage. De aangebouwde garage is opvallend ruim en beschikt over hoge toegangsdeuren en een aparte loopdeur. Dankzij de doorrijmogelijkheid is deze ook geschikt om bijvoorbeeld een caravan te stallen in de garage of in de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. De ruime slaapkamer aan de achterzijde biedt veel rust en beschikt over een praktische kledingkast met schuifdeuren. Aan de voorzijde liggen twee kleinere slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel met bijbehorend meubel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een voorzolder en een knusse vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een wastafel en biedt diverse gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als werk- of logeerkamer. Op de voorzolder is de c.v. ketel geïnstalleerd. Tuin De oost gerichte achtertuin is royaal en biedt veel privacy. Direct achter de woning ligt een terras, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon. De tuin is speels ingedeeld met verschillende zones, waardoor er steeds iets nieuws te ontdekken valt. Achter de haag bevindt zich een gazon en een pad naar een achterom. Deze is ook bereikbaar met een auto. Daarnaast zijn er meerdere praktische bergruimtes aanwezig, waaronder, achter de garage, een ruimte voor het stallen van een caravan, een houthok en een aparte berging. AANVULLENDE INFORMATIE • Energielabel C. • Verwarming en warm water via cv-installatie (Intergaz, 2021) • Houtkachel in de woonkamer • Markiezen aan de voorzijde • Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde • HR++ glas op de begane grond • Woonoppervlakte: 144 m² • Inhoud: 602 m³ • Oppervlakte garage: 31 m² • Perceeloppervlakte: 464 m² • Bouwjaar: 1986. Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Fläche des Grundstücks
464 m²
Inhalt
602 m³
Sonstiger Innenraum
31 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Hinterhof Fläche
250 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergaz HR Eco (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 6721

Google Karten

Geografische Übersicht Bennekom

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Bennekom

Wohn- und Viertelzahlen in Bennekom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bennekom. In 2025 waren da 15.160 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 512.000.

Einwohner

15.160

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 512.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

327

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bennekom
Jahr Einwohner
2021 15.270
2022 15.270
2023 15.380
2024 15.215
2025 15.160

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bennekom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 512.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.305 0-15: 2.125 15-25: 1.770 25-45: 2.890 45-65: 4.065

Ausbildungsstufe

Hoger

4.870

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

710

Nederland

13.140

Buiten Europa

1.315

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 887
Appartementen 1.474
Tussenwoningen 1.637
Vrijstaande woningen 1.721
Twee-onder-één-kap woningen 1.186

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 825
1950 tot 1970 1.703
1970 tot 1980 1.357
1980 tot 1990 975
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 315
2020 en later 380

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.947

Bezeichnung A

1.424

Bezeichnung B

1.162

Bezeichnung D

736

Bezeichnung G

628

Bezeichnung F

607

Bezeichnung E

363

Bezeichnung A+

63

Bezeichnung A++

57

Bezeichnung A+++

46

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bennekom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.400 2.930
2021 1.550 2.960
2022 1.230 2.760
2023 1.030 2.630
2024 1.000 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.440

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.140 • Strom: 2.920

Appartement

Gas: 690 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Strom: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Strom: 2.820

Betriebsaktivität in Bennekom (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 565
Overheid, onderwijs en zorg 390
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.905

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bennekom
Periode Verbrechen
jan 2025 19
jan 2026 28
jul 2025 21
jun 2025 22
mei 2025 21
mrt 2025 20
nov 2024 30
nov 2025 34
okt 2024 36
okt 2025 36
sep 2024 30
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bennekom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bennekom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bennekom?

Bennekom telt in 2025 ongeveer 15.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennekom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 327 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennekom?

In Bennekom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.721 woningen.

Meer Häuser in Bennekom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.