Direkt zum Inhalt
Logo von Meesters Makelaardij

Lijsterstraat 2

3405WG Benschop • Utrecht

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Oudewater

Fotoalbum

Lijsterstraat 2 Benschop
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zoek je een huis dat ruimte biedt om er écht jouw thuis van te maken? Deze UITGEBOUWDE HOEKWONING OP EEN DUBBEL (HOEK)PERCEEL in het leuke Benschop biedt verrassend veel licht, ruimte én mogelijkheden. Dankzij de uitbouw/zijaanbouw geniet je op de begane grond van een ruime, lichte living met lichtstraat en 2 lichtkoepels. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime zolderkamer op de tweede verdieping én een kleine extra kamer op de eerste verdieping. De diepe achtertuin met achterom en het extra perceel achter de berging biedt veel mogelijkheden. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid. Bouwjaar 1984 Inhoud 340 m³ Perceeloppervlakte: 260 m² Woonoppervlakte: 124 m² Indeling: Begane grond: Via de entree betreed je de hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de verrassend grote living. Dankzij de royale lichtstraat geniet je hier van een open sfeer. De open keuken aan de voorzijde is uitgerust met een 5-pits gasfornuis met RVS-afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koel-/vriescombinatie. In de zijaanbouw is een lichte eethoek gecreëerd met een fijne lichtinval door de grote lichtkoepels. De aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer heeft een grote glazen pui met een deur naar de tuin en een extra lichtstraat. Eerste verdieping: De verdieping biedt een overloop, twee ruime slaapkamers en een extra kamer. De vergrote badkamer beschikt over een douche, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Hier bevinden zich de cv-installatie (Intergas, 2023) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een aparte zolderkamer die uitstekend gebruikt kan worden als slaapkamer. Dankzij de ruime opzet en de diverse gebruiksmogelijkheden biedt deze verdieping volop potentie. Voor een gedetailleerd overzicht van de indeling verwijzen wij je graag naar de bijgevoegde plattegronden. Woonomgeving: Benschop is een gezellig en groen dorp in de provincie Utrecht, omringd door weilanden en water. Je vindt er een rustige, landelijke sfeer met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, sportclubs en winkels zijn dichtbij, en steden als Utrecht en Nieuwegein zijn snel bereikbaar. Bijzonderheden: - Ruime, uitgebouwde hoekwoning met veel licht dankzij de vele raampartijen inclusief lichtstraat en -koepels. - De achtertuin is opvallend diep en biedt diverse mogelijkheden. Aan de zijkant van de woning staat een aangebouwde berging en achterin een stenen berging. Verwijder je de schuur aan de achterzijde, dan kun je de tuin zelfs nog zo’n 3 meter verdiepen - ideaal voor wie extra buitenruimte of schuurruimte wil creëren! - Drie slaapkamers inclusief volwaardige zolderkamer. - Voorzien van Intergas cv-ketel (2023), glasvezelaansluiting en vloerverwarming (gedeeltelijk). - De woning verkeert in matige tot redelijke staat van onderhoud, zowel binnen als buiten – klaar om aangepakt te worden naar jouw wensen! - Openbare parkeergelegenheid in de straat. - In de koopovereenkomst wordt een ouderdom clausule en as is, where is-clausule opgenomen. - Oplevering: in overleg Een ruime, lichte hoekwoning vol mogelijkheden, klaar om jouw persoonlijke touch te krijgen! Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 445.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 455.750

2,78%

Jährlich

%

€ 22.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 445.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
260 m²
Inhalt
440 m³
Externe Berghalle
26 m²
Hinterhof Fläche
102 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3405

Google Karten

Betrachten Sie Benschop auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Benschop

Wohn- und Viertelzahlen in Benschop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Benschop. In 2025 waren da 3.630 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 523.979.

Einwohner

3.630

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 523.979

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.748

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

69

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Benschop
Jahr Einwohner
2021 3.575
2022 3.610
2023 3.645
2024 3.600
2025 3.630

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Benschop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 378.517
2022 EUR 414.586
2023 EUR 477.832
2024 EUR 491.109
2025 EUR 523.979

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 735 0-15: 600 15-25: 450 25-45: 810 45-65: 1.035

Ausbildungsstufe

Hoger

640

Praktisch

710

Middelbaar

1.360

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

170

Nederland

3.200

Buiten Europa

265

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 236
Appartementen 219
Tussenwoningen 430
Vrijstaande woningen 394
Twee-onder-één-kap woningen 178

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 18
1700 tot 1900 98
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 94
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 269
1980 tot 1990 191
1990 tot 2000 182
2000 tot 2010 63
2010 tot 2020 158
2020 en later 105

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

381

Bezeichnung A

360

Bezeichnung B

260

Bezeichnung G

218

Bezeichnung D

139

Bezeichnung F

61

Bezeichnung E

35

Bezeichnung A+

31

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Benschop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.363 3.272
2021 1.559 3.356
2022 1.227 3.098
2023 1.030 2.961
2024 997 2.924

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 862 • Strom: 2.354

Huurwoning

Gas: 968 • Strom: 2.481

Koopwoning

Gas: 1.061 • Strom: 3.142

Appartement

Gas: 839 • Strom: 2.282

Tussenwoning

Gas: 769 • Strom: 2.543

Vrijstaande woning

Gas: 1.487 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.036 • Strom: 3.110

Betriebsaktivität in Benschop (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Benschop
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Benschop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Benschop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Benschop?

Benschop telt in 2025 ongeveer 3.630 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Benschop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Benschop is in 2025 circa € 523.979.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Benschop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Benschop ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Benschop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 69 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Benschop?

In Benschop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 430 woningen.

Meer Häuser in Benschop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.